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ハイホーム立川3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,675万円 〜 1,854万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市上砂町５丁目３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｻｲﾎﾝ式ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ﾌﾛﾝﾄS
ハイホーム立川3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム立川3番館」は、西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上5階建ての建物であり、1998年03月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と快適な生活環境です。コンビニにはセブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店が274m、ファミリーマート 立川上砂町五丁目店が344m、ファミリーマート 立川上砂町店が618mという距離にあります。また、スーパーにはマルエツ 武蔵砂川店が281m、さえき食品館 大南食品館が882m、フーズマーケットさえき大南店が883mに位置しています。飲食店も近くに多くあり、すながわが226m、大衆肉酒場 ツクルが593m、東大門が637m、和やま田が724m、スナック・マーミが749mの場所にあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。ハイホーム立川3番館から徒歩でアクセスできる病院にはエクセレント立川プレミアが192m、特別養護老人ホーム 砂川園が219m、砂川園指定居宅介護支援事業所が231mの位置にあります。薬局には立川薬局が623m、せんり薬局立川店が972m、みどり薬局が1056mの場所にあります。
周辺には公共施設や学校も多くあります。立川消防署砂川出張所が806m、立川市 こんぴら橋会館が848m、立川警察署 天王橋交番が869mに位置しています。公園でのリラックスも可能で、見影橋公園が590mの場所にあります。また、学校には立川市立上砂川小学校が202mに、砂川園学童保育所が231mに、立川市役所 上砂第二学童保育所が276mに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。保育室スマイルエッグスは365m、きらめきの森保育園は378m、あおば第二保育園は726mの場所にあります。
以上のように、ハイホーム立川3番館は周辺施設が充実し、生活に便利さと快適さをもたらしています。気軽にお出かけや買い物を楽しむことができ、安心して暮らすことができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ハイホーム立川3番館の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 武蔵村山市, 東大和市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム立川3番館の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム立川3番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
64.72㎡
5階 南
3LDK
69.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.72㎡ | 南西 | 2階 南西(64.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.51㎡ | 南 | 5階 南(69.51㎡)を無料査定する |
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ハイホーム立川3番館の存在する東京都立川市上砂町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1999年4月 | 63.84㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1997年8月 | 60.6㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1988年10月 | 48.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 72.15㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 73.71㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 66.69㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年4月 | 62.83㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 35.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 48.0㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1987年3月 | 53.46㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1993年2月 | 55.08㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1994年3月 | 57.42㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1984年11月 | 40.5㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1994年3月 | 57.42㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 55.46㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 66.69㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 49.68㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 69.51㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1997年10月 | 82.73㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1989年1月 | 55.8㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1989年1月 | 72.15㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1999年4月 | 66.69㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 940万円 | 1988年10月 | 48.0㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1993年2月 | 57.9㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1994年3月 | 57.42㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 60.38㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 72.15㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 72.15㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 22.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1993年3月 | 55.08㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1993年3月 | 55.08㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1996年7月 | 55.59㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 2007年12月 | 68.04㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 1999年4月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1989年5月 | 58.58㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,498万円 | 1999年4月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 60.38㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 43.75㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,998万円 | 1999年4月 | 72.25㎡ | 41.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 58.71㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 43.57㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,750万円 | 1999年4月 | 73.71㎡ | 37.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 57.42㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目３５−２ | 1998年3月 | 60.38㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション上砂 | 東京都立川市上砂町５丁目６２−２１ | 1987年3月 | 49.23㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川 | 東京都立川市上砂町５丁目６０−１ | 1993年4月 | 51.84㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目５７−２ | 1989年5月 | 48.0㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア立川トレス | 東京都立川市上砂町５丁目３３−８ | 2002年7月 | 57.65㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイムパピヨン | 東京都立川市上砂町５丁目７５−６ | 1982年10月 | 46.39㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７−１４ | 1996年7月 | 55.59㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵砂川コート | 東京都立川市上砂町５丁目３６−１ | 1988年10月 | 48.0㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６４−１ | 1997年12月 | 61.44㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日産コーポ | 東京都立川市上砂町５丁目６６−１２ | 1984年11月 | 40.05㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目１５−１ | 1989年1月 | 55.8㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６１−２８ | 1999年4月 | 60.81㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン5番館武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６６−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目８−２ | 1997年8月 | 60.6㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |