シャンボール恵比寿の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,614万円〜 12,902万円（438万円〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

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基本情報

住所	東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５
築年月	1983年8月
総階数	11階
総戸数	126戸
間取り	―
アクセス	恵比寿駅徒歩3分代官山駅徒歩16分

シャンボール恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャンボール恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。総戸数は126戸で、地上11階建ての建物で1983年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設があることです。例えば、お買い物に便利なコンビニは、ファミリーマート恵比寿駅東口店が約134m、ファミリーマート恵比寿四丁目店が約201m、そしてセブンイレブン恵比寿駅前店が約209mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに揃っています。Bio c' Bon恵比寿店が約138m、成城石井アトレ恵比寿店が約232m、そしてライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店が約264mの距離にあります。

飲食店も充実しており、恵比寿で人気のL’Antica Pizzeria da Michele恵比寿店は約35m、モンスーンカフェ恵比寿店は約44m、STANDING WINE BAR Q恵比寿店は約69m、板蕎麦香り家は約69m、Standing Wine Q恵比寿店は約71mの距離にあります。

さらに、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。石河歯科医院はマンションのすぐ近くにあり、恵比寿ブエナヴィスタクリニックは約53m、木下歯科医院は約59mの距離にあります。また、フロンティア薬局恵比寿店は約121m、城南薬局は約135m、恵比寿ファーマシーは約164mの距離にあります。

買い物や食事以外の施設も充実しており、GEMS恵比寿は約140m、恵比寿ガーデンプレイスは約337mの距離にあります。また、公共施設では、渋谷消防署恵比寿出張所が約177m、恵比寿駅前出張所が約233m、渋谷警察署恵比寿駅前交番が約241mの距離にあります。

自然を楽しむこともできます。景丘ちいさい秋公園はマンションのすぐそばにあり、景丘公園は約169m、アメリカ橋公園は約194mの距離にあります。

また、教育施設も充実しており、専門学校エビスビューティカレッジは約149m、こどもみらい塾は約212m、ジャパンアイリストカレッジは約228mの距離にあります。さらに、ピュア・テンプ恵比寿という保育園・幼稚園も約130mの距離にあります。

以上のように、「シャンボール恵比寿」は恵比寿駅から徒歩3分という便利な立地にあり、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設などが多数揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シャンボール恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール恵比寿は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

31.97㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	31.97㎡	南	2階南(31.97㎡)を無料査定する
2	1LDK	33.12㎡	南	2階南(33.12㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.71㎡	南	2階南(19.71㎡)を無料査定する
3	2K	35.1㎡	北西	3階北西(35.1㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.71㎡	北東	3階北東(19.71㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.74㎡	北東	3階北東(19.74㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	33.82㎡	北東	3階北東(33.82㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.82㎡	北東	3階北東(33.82㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.82㎡	南	3階南(33.82㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.1㎡	東	3階東(35.1㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.0㎡	東	3階東(36.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	39.42㎡	北東	4階北東(39.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.1㎡	北西	4階北西(35.1㎡)を無料査定する
4	2K	35.1㎡	東	4階東(35.1㎡)を無料査定する
5	1SLDK	55.55㎡	北	5階北(55.55㎡)を無料査定する
5	2K	33.82㎡	北東	5階北東(33.82㎡)を無料査定する
5	1K	35.1㎡	北西	5階北西(35.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.55㎡	北	5階北(55.55㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋 12　K 2)	35.1㎡	東	5階東(35.1㎡)を無料査定する
6	2K	39.42㎡	北東	6階北東(39.42㎡)を無料査定する
6	1K	35.1㎡	東	6階東(35.1㎡)を無料査定する
6	1LDK	33.12㎡	北東	6階北東(33.12㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	35.1㎡	東	6階東(35.1㎡)を無料査定する
6	2K	36.0㎡	東	6階東(36.0㎡)を無料査定する
7	1SLDK	61.64㎡	北	7階北(61.64㎡)を無料査定する
7	2K	35.1㎡	北西	7階北西(35.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.59㎡	北	7階北(57.59㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.79㎡	北	7階北(57.79㎡)を無料査定する
8	2K	35.1㎡	北西	8階北西(35.1㎡)を無料査定する
8	1LDK	36.0㎡	東	8階東(36.0㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	33.72㎡	南	10階南(33.72㎡)を無料査定する
10	1DK	33.72㎡	北東	10階北東(33.72㎡)を無料査定する
10	2SLDK	90.2㎡	北	10階北(90.2㎡)を無料査定する
10	2SLDK	92.2㎡	北	10階北(92.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,980万円	1997年3月	41.25㎡	169.2万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	1997年3月	41.25㎡	169.2万円	4	1LDK
2024年10月	20,800万円	2019年3月	62.7㎡	331.7万円	5	2LDK
2024年10月	20,800万円	2019年3月	62.7㎡	331.7万円	5	2LDK
2024年10月	6,780万円	1998年9月	37.02㎡	183.1万円	7	1LDK
2024年10月	29,800万円	2023年2月	71.27㎡	418.1万円	6	3LDK
2024年10月	29,800万円	2023年2月	71.27㎡	418.1万円	6	3LDK
2024年10月	29,800万円	2023年2月	71.27㎡	418.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	1967年6月	58.81㎡	101.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1967年6月	58.81㎡	101.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1967年6月	58.81㎡	101.7万円	10	2LDK
2024年10月	4,298万円	1968年11月	43.16㎡	99.6万円	5	1LDK
2024年10月	15,800万円	2023年8月	79.74㎡	198.1万円	-1	2LDK
2024年10月	15,800万円	2023年8月	79.74㎡	198.1万円	-1	2LDK
2024年10月	3,899万円	1967年6月	40.64㎡	95.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,899万円	1967年6月	40.64㎡	95.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,899万円	1967年6月	40.64㎡	95.9万円	10	1LDK
2024年10月	5,610万円	1999年3月	44.0㎡	127.5万円	3	1R
2024年10月	5,610万円	1999年3月	44.0㎡	127.5万円	3	1R
2024年10月	5,610万円	1999年3月	44.0㎡	127.5万円	3	1R
2024年10月	15,000万円	2023年8月	65.07㎡	230.5万円	1	3LDK
2024年10月	15,000万円	2023年8月	65.07㎡	230.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,300万円	2013年11月	20.3㎡	211.8万円	4	1K
2024年10月	19,500万円	1998年2月	77.18㎡	252.7万円	4	3LDK
2024年10月	14,980万円	2003年10月	56.9㎡	263.3万円	11	2LDK
2024年10月	14,980万円	2003年10月	56.9㎡	263.3万円	11	2LDK
2024年10月	9,150万円	1998年4月	61.84㎡	148.0万円	4	2LDK
2024年10月	9,150万円	1998年4月	61.84㎡	148.0万円	4	2LDK
2024年10月	9,150万円	1998年4月	61.84㎡	148.0万円	4	2LDK
2024年10月	6,780万円	1985年3月	37.7㎡	179.8万円	11	1K
2024年10月	6,780万円	1985年3月	37.7㎡	179.8万円	11	1K
2024年10月	15,800万円	2023年8月	79.74㎡	198.1万円	1	2LDK
2024年10月	15,800万円	2023年8月	79.74㎡	198.1万円	1	2LDK
2024年10月	13,380万円	2002年2月	55.31㎡	241.9万円	7	2LDK
2024年10月	13,380万円	2002年2月	55.31㎡	241.9万円	7	2LDK
2024年10月	8,650万円	1985年2月	58.54㎡	147.8万円	2	1LDK
2024年10月	8,650万円	1985年2月	58.54㎡	147.8万円	2	1LDK
2024年10月	26,200万円	1973年12月	143.9㎡	182.1万円	3	4LDK
2024年10月	26,200万円	1973年12月	143.9㎡	182.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,480万円	1968年11月	43.16㎡	103.8万円	6	1LDK
2024年10月	15,490万円	1996年11月	70.87㎡	218.6万円	2	3LDK
2024年10月	15,490万円	1996年11月	70.87㎡	218.6万円	2	3LDK
2024年10月	15,490万円	1996年11月	70.87㎡	218.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,800万円	1998年1月	35.17㎡	136.5万円	6	1R
2024年10月	4,800万円	1998年1月	35.17㎡	136.5万円	6	1R
2024年10月	13,280万円	2013年6月	59.59㎡	222.9万円	3	2LDK
2024年10月	13,280万円	2013年6月	59.59㎡	222.9万円	3	2LDK
2024年10月	13,280万円	2013年6月	59.59㎡	222.9万円	3	2LDK
2024年10月	12,990万円	1980年11月	67.73㎡	191.8万円	2	3LDK
2024年9月	8,280万円	1999年3月	51.69㎡	160.2万円	12	1LDK
2024年9月	8,280万円	1999年3月	51.69㎡	160.2万円	12	1LDK
2024年9月	8,280万円	1999年3月	51.69㎡	160.2万円	12	1LDK
2024年9月	5,380万円	1982年6月	37.26㎡	144.4万円	6	1LDK
2024年9月	15,000万円	2023年3月	44.04㎡	340.6万円	14	1LDK
2024年9月	15,000万円	2023年3月	44.04㎡	340.6万円	14	1LDK
2024年9月	15,000万円	2023年3月	44.04㎡	340.6万円	14	1LDK
2024年9月	6,980万円	2003年11月	54.19㎡	128.8万円	-1	1K
2024年9月	6,980万円	2003年11月	54.19㎡	128.8万円	-1	1K
2024年9月	9,990万円	1998年1月	61.86㎡	161.5万円	5	2LDK
2024年9月	9,990万円	1998年1月	61.86㎡	161.5万円	5	2LDK
2024年9月	12,980万円	2002年3月	58.8㎡	220.7万円	6	2LDK
2024年9月	8,810万円	1998年6月	58.06㎡	151.7万円	9	2LDK
2024年9月	8,810万円	1998年6月	58.06㎡	151.7万円	9	2LDK
2024年9月	6,500万円	2003年10月	37.64㎡	172.7万円	4	1R
2024年9月	6,500万円	2003年10月	37.64㎡	172.7万円	4	1R
2024年9月	12,980万円	1983年10月	58.66㎡	221.3万円	1	1LDK
2024年9月	5,298万円	1978年4月	40.04㎡	132.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,200万円	1999年9月	20.99㎡	152.5万円	4	1K
2024年9月	3,200万円	1999年9月	20.99㎡	152.5万円	4	1K
2024年9月	6,180万円	1983年8月	35.1㎡	176.1万円	3	1LDK
2024年9月	6,180万円	1983年8月	35.1㎡	176.1万円	3	1LDK
2024年9月	7,298万円	1997年3月	41.25㎡	176.9万円	1	1LDK
2024年9月	7,298万円	1997年3月	41.25㎡	176.9万円	1	1LDK
2024年9月	9,999万円	1999年3月	60.61㎡	165.0万円	3	2LDK
2024年9月	9,999万円	1999年3月	60.61㎡	165.0万円	3	2LDK
2024年9月	9,999万円	1999年3月	60.61㎡	165.0万円	3	2LDK
2024年9月	16,480万円	2003年11月	63.56㎡	259.3万円	2	2LDK
2024年9月	24,900万円	1999年3月	88.85㎡	280.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,480万円	1996年7月	17.45㎡	142.1万円	2	1R
2024年9月	2,480万円	1996年7月	17.45㎡	142.1万円	2	1R
2024年9月	6,280万円	1983年8月	35.1㎡	178.9万円	4	1LDK
2024年9月	6,280万円	1983年8月	35.1㎡	178.9万円	4	1LDK
2024年9月	7,800万円	2000年2月	46.88㎡	166.4万円	9	1LDK
2024年9月	7,800万円	2000年2月	46.88㎡	166.4万円	9	1LDK
2024年9月	6,980万円	2003年11月	54.19㎡	128.8万円	1	1K
2024年9月	6,980万円	2003年11月	54.19㎡	128.8万円	1	1K
2024年8月	7,280万円	1973年3月	68.06㎡	107.0万円	5	2LDK
2024年8月	7,280万円	1973年3月	68.06㎡	107.0万円	5	2LDK
2024年8月	6,990万円	2010年11月	43.46㎡	160.8万円	1	1LDK
2024年8月	6,990万円	2010年11月	43.46㎡	160.8万円	1	1LDK
2024年8月	6,980万円	2003年11月	50.0㎡	139.6万円	1	1K
2024年8月	6,980万円	2003年11月	50.0㎡	139.6万円	1	1K
2024年8月	12,800万円	2023年2月	44.04㎡	290.6万円	8	1LDK
2024年8月	12,800万円	2023年2月	44.04㎡	290.6万円	8	1LDK
2024年8月	12,800万円	2023年2月	44.04㎡	290.6万円	8	1LDK
2024年8月	8,980万円	1985年2月	56.3㎡	159.5万円	3	2LDK
2024年8月	8,980万円	1985年2月	56.3㎡	159.5万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2004年3月	30.04㎡	182.4万円	6	1K
2024年8月	5,480万円	2004年3月	30.04㎡	182.4万円	6	1K
2024年8月	5,990万円	2011年3月	45.03㎡	133.0万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンションニュー恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５	1968年11月	43.16㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５	2010年3月	25.0㎡〜	5,483万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツ景丘	東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１	1983年10月	28.57㎡〜	4,654万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９	1998年9月	37.02㎡〜	5,854万円〜	このマンションの相場を見る
Y'sport	東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３	2001年8月	58.02㎡〜	8,912万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２	1998年3月	30.0㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル	東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８	1984年3月	13.19㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２	1988年6月	35.82㎡〜	5,774万円〜	このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ	東京都渋谷区恵比寿４丁目	1968年4月	48.49㎡〜	5,848万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン	東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８	1985年2月	18.74㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス	東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５	2001年11月	30.55㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７	1998年7月	33.0㎡〜	5,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス	東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０	2005年1月	59.57㎡〜	1億2,558万円〜	このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８	2001年12月	26.55㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６	2003年11月	43.07㎡〜	1億381万円〜	このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ	東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８	1967年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２３	1985年3月	18.74㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る

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