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マークミュー溝の口サウスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,736万円 〜 5,746万円 （178万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 63.63㎡ 〜 102.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
洗髪洗面台
全戸南向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
専用EV
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
マークミュー溝の口サウスコートの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
マークミュー溝の口サウスコートの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マークミュー溝の口サウスコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では151.9万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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マークミュー溝の口サウスコートの存在する神奈川県川崎市高津区新作３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 47.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1995年9月 | 52.69㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 70.91㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 60.21㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 69.43㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2000年7月 | 65.66㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 36.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 56.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 79.44㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2000年9月 | 55.57㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 53.57㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 72.45㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 75.62㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,190万円 | 2012年2月 | 71.85㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 48.02㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1995年5月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.29㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.49㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2011年5月 | 75.64㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,989万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,150万円 | 1989年8月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４ー１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城南パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１−３１ | 2000年7月 | 65.66㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城7番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目８−９ | 1997年7月 | 64.37㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新城コーポラス | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１−２０ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２０−２７ | 1991年5月 | 50.01㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目８−７ | 2000年11月 | 65.75㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目７−９ | 2001年3月 | 77.69㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城5番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目１２−１ | 1996年9月 | 65.4㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目１０−１２ | 1988年10月 | 78.3㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−３４ | 1978年12月 | 57.0㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−２ | 1986年8月 | 56.81㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ梶ヶ谷1 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目９−１９ | 1995年9月 | 52.69㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−１ | 1981年11月 | 71.39㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−１ | 2003年12月 | 63.22㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |