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コスモザキャナル東京イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,972万円 〜 7,539万円 （300万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ(屋上)
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｵｱｼｽｶﾞｰﾃﾞﾝ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
床暖房
コスモザキャナル東京イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモザキャナル東京イースト」は、豊洲駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。2000年08月に竣工され、地上14階建ての全191戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。コンビニでは、徒歩約150mの場所にミニストップ江東枝川1丁目店があり、さらに徒歩約200mの場所にセブンイレブン江東枝川店やファミリーマートアネックス豊洲店もあります。また、スーパーも近くに複数あり、徒歩約160mの場所に文化堂豊洲店、徒歩約200mの場所にまいばすけっと塩浜1丁目店、徒歩約230mの場所に赤札堂塩浜店があります。さらに、飲食店も徒歩圏内に多くあり、徒歩約150mの場所に宝盛庵や国産牛手切り焼肉ミート・ミート、徒歩約300mの場所に但馬屋豊洲店やブーランジェベーグ豊洲店などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩約90mの場所に枝川高齢者在宅サービスセンターや長寿サポート枝川、徒歩約170mの場所に大澤接骨院があります。薬局も徒歩約300mの場所に有限会社枝川薬局本店やマツモトキヨシ豊洲店、徒歩約500mの場所にナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店があります。
さらに、商業施設では「TOYOSU FORESIA(トヨス フォレシア)」が徒歩約570mの場所にあり、公共施設では深川南部保健相談所や深川警察署枝川交番、枝川西地区集会所などが近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約300mの場所に江東区立豊洲北小学校、徒歩約350mの場所に学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第2初級学校、徒歩約480mの場所に江東区豊洲三丁目学童クラブがあります。また、徒歩約120mの場所に豊洲枝川さくらんぼ保育園やTKチルドレンズファーム豊洲校、徒歩約440mの場所にポポラー東京豊洲園もあります。
「コスモザキャナル東京イースト」は、周辺施設が充実しており、魅力的な住環境です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コスモザキャナル東京イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
コスモザキャナル東京イーストの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザキャナル東京イーストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.6万円に比べて、築40年以上では237.4万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモザキャナル東京イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SLDK
75.05㎡
2階 南
2LDK
71.7㎡
2階 南
3LDK
71.7㎡
3階 南
3LDK
75.15㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
71.7㎡
3階 南
2SLDK
71.7㎡
3階 南
3LDK
65.9㎡
4階 南
3LDK
71.7㎡
4階 南
3LDK
65.9㎡
5階 南西
3LDK
82.5㎡
5階 南
3LDK
75.15㎡
5階 南
2LDK
75.15㎡
5階 南西
1SLDK
75.05㎡
5階 南
3LDK
65.9㎡
6階 南西
3LDK
75.15㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
71.7㎡
7階 南西
2LDK+S（納戸）
75.05㎡
7階 南西
1SLDK
75.05㎡
7階 南西
3LDK
75.62㎡
8階 南
3LDK
75.15㎡
9階 南
2LDK
75.15㎡
9階 南西
2LDK
75.05㎡
10階 南
3LDK
75.15㎡
11階 南
3LDK
71.7㎡
11階 南
2LDK
71.7㎡
11階 南西
2LDK
75.05㎡
11階 南
2LDK
65.9㎡
12階 南西
2LDK
71.78㎡
12階 南西
2LDK
75.62㎡
12階 南西
3LDK
75.05㎡
12階 南西
2SLDK
75.05㎡
13階 南
1SLDK
71.7㎡
13階 南
2LDK
71.7㎡
13階 南西
2LDK
75.62㎡
14階 南
3LDK
71.7㎡
14階 南西
3LDK
75.05㎡
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コスモザキャナル東京イーストの存在する東京都江東区枝川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 106.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 97.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 111.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1979年1月 | 73.97㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 94.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 2001年5月 | 63.48㎡ | 90.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 51.78㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 76.26㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 65.9㎡ | 98.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 77.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 106.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1991年6月 | 46.11㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 75.34㎡ | 79.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1983年8月 | 55.45㎡ | 75.4万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 64.88㎡ | 99.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 53.13㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 58.8㎡ | 76.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,160万円 | 1983年1月 | 66.7㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2013年9月 | 75.26㎡ | 79.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 111.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,760万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,600万円 | 2013年11月 | 78.41㎡ | 96.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 68.22㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2013年10月 | 75.26㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,390万円 | 2014年9月 | 68.67㎡ | 93.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2001年3月 | 103.84㎡ | 63.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,250万円 | 2014年9月 | 68.67㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,999万円 | 2002年3月 | 85.4㎡ | 117.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,300万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 87.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,930万円 | 2001年5月 | 71.51㎡ | 82.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,178万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−５ | 2013年11月 | 41.13㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴブルー東京 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−１８ | 2005年2月 | 66.97㎡〜 | 7,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイキャナルメイツ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−６ | 2001年3月 | 67.62㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル豊洲ベイステージ | 東京都江東区豊洲４丁目８−１７ | 2002年2月 | 68.25㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３５ | 2014年2月 | 68.36㎡〜 | 7,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート豊洲センターコート | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２０ | 2007年2月 | 55.33㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京フロントコートキャナルウイング | 東京都江東区豊洲４丁目９−１３ | 2005年10月 | 65.31㎡〜 | 7,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目７−６ | 1999年8月 | 66.06㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンベルク豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目２ー７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ガーデンハウス | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２４ | 2000年9月 | 53.54㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３０ | 1984年4月 | 43.56㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ豊洲ザシンボル | 東京都江東区豊洲３丁目６−８ | 2009年12月 | 62.22㎡〜 | 8,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・豊洲タワー | 東京都江東区豊洲３丁目６−５ | 2008年10月 | 47.25㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |