エバーグリーンポートアイランド9号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６
築年月	1981年5月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	みなとじま駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エバーグリーンポートアイランド9号棟の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りみなとじま駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーンポートアイランド9号棟の最寄りみなとじま駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーグリーンポートアイランド9号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エバーグリーンポートアイランド9号棟の存在する兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	1982年3月	81.48㎡	28.0万円	12	4LDK
2024年5月	1,980万円	1982年7月	83.24㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,580万円	1982年3月	74.33㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年5月	93.07㎡	18.1万円	3	4LDK
2024年5月	2,080万円	1984年7月	83.59㎡	24.9万円	17	3LDK
2024年5月	1,550万円	1984年7月	79.7㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,340万円	1984年5月	78.75㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1984年7月	73.2㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,730万円	1988年2月	81.77㎡	21.2万円	16	3LDK
2024年4月	2,780万円	1984年7月	87.96㎡	31.6万円	25	4LDK
2024年4月	1,380万円	1981年5月	70.8㎡	19.5万円	14	2LDK
2024年4月	2,180万円	1984年7月	81.79㎡	26.7万円	24	3LDK
2024年4月	4,080万円	2018年7月	70.72㎡	57.7万円	14	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年2月	85.69㎡	27.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,690万円	1984年7月	105.63㎡	25.5万円	16	4LDK
2024年3月	3,880万円	2018年7月	70.72㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年3月	2,380万円	1981年5月	78.18㎡	30.4万円	9	3LDK
2024年3月	1,980万円	1984年2月	94.75㎡	20.9万円	19	5LDK
2024年3月	4,480万円	2018年7月	90.05㎡	49.8万円	11	3LDK
2024年3月	1,800万円	1983年3月	75.52㎡	23.8万円	13	3LDK
2024年3月	1,630万円	1982年3月	74.33㎡	21.9万円	12	3LDK
2024年3月	2,230万円	1984年5月	73.62㎡	30.3万円	14	4LDK
2024年3月	2,398万円	1984年7月	81.33㎡	29.5万円	10	4LDK
2024年3月	1,680万円	1984年7月	81.33㎡	20.7万円	6	4LDK
2024年3月	1,290万円	1982年7月	60.68㎡	21.3万円	11	2LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	74.33㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,480万円	2018年7月	70.72㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,380万円	1981年5月	78.18㎡	30.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,580万円	1984年7月	79.7㎡	19.8万円	10	3LDK
2024年2月	1,500万円	1981年5月	74.63㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1984年2月	65.01㎡	24.3万円	18	3LDK
2024年2月	2,190万円	1989年7月	84.44㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年2月	1,480万円	1983年3月	75.53㎡	19.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,280万円	1983年3月	88.69㎡	25.7万円	8	4LDK
2024年1月	2,580万円	1984年7月	79.7㎡	32.4万円	12	3LDK
2024年1月	1,580万円	1984年7月	79.7㎡	19.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,400万円	2006年9月	82.26㎡	41.3万円	9	4LDK
2024年1月	3,400万円	2006年9月	82.66㎡	41.1万円	9	4LDK
2024年1月	2,380万円	1984年7月	73.2㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1984年2月	65.01㎡	25.8万円	7	2LDK
2024年1月	1,780万円	1989年7月	82.61㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,850万円	1988年7月	84.69㎡	21.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ポートピアプラザC棟

兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４

築年月：1984年7月

専有面積：81.46㎡〜

相場価格：1,777万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポートピアプラザC棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	81.46㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザE棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1988年7月	25.73㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティ	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年2月	65.01㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザD棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	83.59㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティC棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年8月	65.01㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザA棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１３−４	1989年7月	74.67㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティB棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年7月	79.7㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティA棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年2月	62.86㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザ	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	81.46㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザB棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1988年2月	74.67㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザF棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	82.26㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ3号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１−３	1981年3月	22.6㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目	1981年3月	74.33㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ1号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１−１	1982年3月	39.71㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンポートアイランド7号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	74.64㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	67.34㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンポートアイランド6号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	86.59㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	70.8㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ポートアイランド住宅41号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１	1982年7月	60.68㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
ポートアイランド住宅46号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１	1984年3月	71.59㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る