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リベール今の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,583万円 〜 1,628万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区今５丁目１１ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リベール今の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
リベール今の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
リベール今の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール今は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2SLDK
70.16㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
70.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 70.16㎡ | 北東 | 3階 北東(70.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.16㎡ | 北東 | 5階 北東(70.16㎡)を無料査定する |
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リベール今の存在する岡山県岡山市北区今５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,399万円 | 2014年11月 | 96.3㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2000年9月 | 81.87㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 87.19㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2005年4月 | 65.28㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 70.16㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 99.91㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,060万円 | 2000年9月 | 81.87㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 66.15㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2014年11月 | 99.91㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 2000年9月 | 81.87㎡ | 26.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 99.91㎡ | 42.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 73.4㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,650万円 | 2014年11月 | 99.91㎡ | 36.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 81.87㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,300万円 | 1996年8月 | 62.55㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,970万円 | 2013年11月 | 66.15㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2013年11月 | 80.08㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 71.28㎡ | 34.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 2006年4月 | 70.44㎡ | 32.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1996年6月 | 69.67㎡ | 22.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,050万円 | 2000年9月 | 81.87㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 87.19㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,270万円 | 2002年8月 | 71.28㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 82.11㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2013年11月 | 66.15㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 102.2㎡ | 22.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,590万円 | 2006年4月 | 82.11㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,540万円 | 2013年11月 | 80.08㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス今公園 | 岡山県岡山市北区今５丁目２−３０ | 1995年2月 | 73.4㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１４−３５ | 2000年9月 | 81.87㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今パークサイド | 岡山県岡山市北区今４丁目１５－２５ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１５ | 2014年12月 | 76.7㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今3丁目公園 | 岡山県岡山市北区今３丁目１３−１ | 2002年8月 | 71.28㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル今3丁目 | 岡山県岡山市北区今３丁目１２−１４ | 2013年12月 | 66.15㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ・ソレイユ今 | 岡山県岡山市北区今３丁目８ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−２６ | 1997年1月 | 79.5㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目１３−５ | 1996年8月 | 70.41㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンハイツ上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目２０−３ | 1996年8月 | 66.12㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山上中野 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目２２−１ | 2008年2月 | 67.26㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今公園 | 岡山県岡山市北区今２丁目１７−２７ | 2006年4月 | 70.44㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド今 | 岡山県岡山市北区今２丁目１１−１４ | 1996年6月 | 62.55㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メサージュ上中野 | 岡山県岡山市北区上中野１丁目１ー１０ | 2001年1月 | 76.32㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アロハリゾート北長瀬駅前 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目１７−１４ | 2020年3月 | 78.2㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ北長瀬駅前 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目 | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３７−１ | 1995年11月 | 59.23㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |