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サンリヤン太宰府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,643万円 〜 2,743万円 （102万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市宰府２丁目１−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
サンリヤン太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 73,164 | 100.0 |
| 2025年 | 72,592 | 99.2 |
| 2030年 | 72,643 | 99.3 |
| 2035年 | 72,150 | 98.6 |
| 2040年 | 71,379 | 97.6 |
| 2045年 | 70,510 | 96.4 |
| 2050年 | 69,619 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太宰府駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤン太宰府の最寄り太宰府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン太宰府は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 88.47㎡ | 北 | 1階 北(88.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.41㎡ | 南 | 2階 南(84.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.46㎡ | 北東 | 5階 北東(85.46㎡)を無料査定する |
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サンリヤン太宰府の存在する福岡県太宰府市宰府２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1995年11月 | 67.62㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2009年3月 | 85.46㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 260万円 | 1989年2月 | 21.84㎡ | 11.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 67.62㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,560万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 70.47㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1995年11月 | 106.24㎡ | 11.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 2009年3月 | 88.47㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 95.11㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,730万円 | 1995年11月 | 102.03㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,090万円 | 1991年11月 | 73.23㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 990万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 73.23㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,830万円 | 1995年11月 | 102.24㎡ | 17.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 300万円 | 1989年2月 | 30.24㎡ | 9.9万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR太宰府五条 | 福岡県太宰府市五条１丁目８−１８ | 2008年3月 | 97.77㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス連歌屋 | 福岡県太宰府市宰府１丁目１５−１０ | 1989年2月 | 21.84㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス太宰府 | 福岡県太宰府市石坂１丁目１８−２７ | 1991年1月 | 20.56㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティアンテス五条駅前 | 福岡県太宰府市五条３丁目６−５５ | 1998年2月 | 83.1㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン太宰府 | 福岡県太宰府市宰府４丁目８２１−１ | 1991年11月 | 73.23㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート太宰府 | 福岡県太宰府市朱雀４丁目１９−２１ | 1991年3月 | 21.0㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ都府楼 | 福岡県太宰府市坂本３丁目２−８ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モントーレ都府楼 | 福岡県太宰府市坂本３丁目３−２０ | 1995年7月 | 70.71㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ都府楼ガーデンシティ | 福岡県太宰府市坂本３丁目２４−２４ | 1997年9月 | 74.39㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１１−２０ | 1989年4月 | 61.56㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン五条駅前 | 福岡県太宰府市五条２丁目８−８ | 2006年1月 | 73.85㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト五条駅前 | 福岡県太宰府市五条２丁目２−２５ | 2001年8月 | 75.73㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメロード五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１４−８ | 1995年3月 | 72.24㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１５−８ | 1988年10月 | 74.92㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメロードリーヴ五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１６−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム太宰府 | 福岡県太宰府市五条４丁目１２−１６ | 1990年1月 | 19.15㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目６−１１ | 1987年4月 | 87.64㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 | 2019年12月 | 60.44㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 | 2000年12月 | 73.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラピー二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目２７−２５ | 1996年3月 | 66.12㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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