レガリアヒルズ渋谷道玄坂売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格(坪単価)
5,322万円 〜 5,524万円
(441万円 〜 452万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所東京都渋谷区円山町7−4
築年月2005年3月
総階数6階
総戸数11戸
間取り
アクセス

レガリアヒルズ渋谷道玄坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レガリアヒルズ渋谷道玄坂」は、2005年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は11戸であり、交通の便も良く、京王井の頭線「神泉」駅からは徒歩2分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった大手チェーンがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩63mの距離にあります。スーパーマーケットも豊富で、まいばすけっとやマルエツなどが徒歩数百メートル圏内にあります。飲食店も多数あり、例えば、円山町わだつみや料亭三長、つけ麺竹川などが徒歩30m以内にあります。

また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。渋谷胃腸クリニックや健整体院といった病院は徒歩100m以内にあり、薬局もすずらん薬局や平田薬局が徒歩200m以内にあります。商業施設では、渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableや道玄坂通、THE PRIMEが徒歩300m以上離れていません。公園も周辺に複数あり、円山児童遊園地や百軒店児童遊園地、神泉児童遊園地が徒歩数100m以内にあります。周囲の学校や保育園・幼稚園も便利であり、国際文化理容美容専門学校渋谷校や渋谷区立大向保育園も徒歩数百メートル以内に位置しています。

交通環境の良さと周辺施設の充実度から、レガリアヒルズ渋谷道玄坂は大変魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

レガリアヒルズ渋谷道玄坂の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

レガリアヒルズ渋谷道玄坂の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリアヒルズ渋谷道玄坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価768.5万円に比べて、築40年以上では340.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レガリアヒルズ渋谷道玄坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
40.4㎡
2階 南西
1LDK
40.23㎡
2階 北東
1LDK
40.4㎡
3階 南
1LDK
39.88㎡
3階 北
1LDK
40.4㎡
4階 北
1LDK
40.23㎡
5階 北
1LDK
40.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.4㎡ 2階 北(40.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.23㎡ 南西 2階 南西(40.23㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.4㎡ 北東 2階 北東(40.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.88㎡ 3階 南(39.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.4㎡ 3階 北(40.4㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.23㎡ 4階 北(40.23㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.4㎡ 5階 北(40.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レガリアヒルズ渋谷道玄坂の存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
2024年10月2,400万円1997年6月16.81㎡142.8万円41R
2024年10月2,400万円1997年6月16.81㎡142.8万円41R
2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
2024年10月3,099万円1971年10月34.56㎡89.7万円31LDK
2024年10月3,099万円1971年10月34.56㎡89.7万円31LDK
2024年9月4,100万円2001年9月30.65㎡133.8万円81K
2024年9月4,100万円2001年9月30.65㎡133.8万円81K
2024年9月2,280万円1997年6月16.81㎡135.6万円51R
2024年9月2,280万円1997年6月16.81㎡135.6万円51R
2024年9月1,930万円1984年1月24.06㎡80.2万円61R
2024年9月1,930万円1984年1月24.06㎡80.2万円61R
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
2024年9月5,170万円2004年2月31.37㎡164.8万円141R
2024年9月5,170万円2004年2月31.37㎡164.8万円141R
2024年9月3,200万円2001年8月27.02㎡118.4万円11K
2024年9月3,200万円2001年8月27.02㎡118.4万円11K
2024年8月2,590万円1983年12月24.3㎡106.6万円41K
2024年8月2,590万円1983年12月24.3㎡106.6万円41K
2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
2024年6月2,490万円1997年6月16.81㎡148.1万円71R
2024年6月2,490万円1997年6月16.81㎡148.1万円71R
2024年6月11,800万円2001年9月59.19㎡199.4万円81LDK
2024年6月11,800万円2001年9月59.19㎡199.4万円81LDK
2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
2024年6月8,280万円2004年2月44.76㎡185.0万円141LDK
2024年6月8,280万円2004年2月44.76㎡185.0万円141LDK
2024年6月5,980万円1973年4月54.86㎡109.0万円42LDK
2024年6月5,980万円1973年4月54.86㎡109.0万円42LDK
2024年6月5,980万円1973年4月54.86㎡109.0万円42LDK
2024年6月18,000万円1988年5月97.26㎡185.1万円12LDK
2024年6月18,000万円1988年5月97.26㎡185.1万円12LDK
2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円121R
2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円121R
2024年5月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2024年5月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円141R
2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円141R
2024年5月3,950万円2001年9月30.65㎡128.9万円81K
2024年5月3,950万円2001年9月30.65㎡128.9万円81K
2024年5月4,980万円2004年2月31.37㎡158.8万円71R
2024年5月4,980万円2004年2月31.37㎡158.8万円71R
2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
2024年4月7,480万円1999年2月51.35㎡145.7万円42LDK
2024年4月7,480万円1999年2月51.35㎡145.7万円42LDK
2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
2024年4月8,580万円1999年2月54.74㎡156.7万円32LDK
2024年4月8,580万円1999年2月54.74㎡156.7万円32LDK
2024年4月2,300万円1997年6月16.32㎡140.9万円91R
2024年4月2,300万円1997年6月16.32㎡140.9万円91R
2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月3,880万円1980年11月34.5㎡112.5万円31R
2024年1月3,880万円1980年11月34.5㎡112.5万円31R
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月2,200万円1984年1月18.86㎡116.6万円31R
2024年1月2,200万円1984年1月18.86㎡116.6万円31R
2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
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2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
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2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年11月6,780万円1974年5月72.98㎡92.9万円81LDK
2023年11月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2023年11月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
2023年10月6,480万円1999年9月42.27㎡153.3万円51LDK
2023年10月6,480万円1999年9月42.27㎡153.3万円51LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.06㎡〜
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築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:6,320万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,940万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:11,129万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,677万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,958万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,952万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
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東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,440万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:26,187万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,311万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:19,071万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,305万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,825万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,200万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,907万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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