フォルム小倉南2番館の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
211万円 〜 472万円 (41万円 〜 41万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10−3 |
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築年月 | 1991年3月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 39戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
フォルム小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
209,028 |
100.0
|
2025年 |
203,681 |
97.4
|
2030年 |
197,177 |
94.3
|
2035年 |
190,395 |
91.1
|
2040年 |
183,192 |
87.6
|
2045年 |
175,794 |
84.1
|
2050年 |
168,463 |
80.6
|
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格
フォルム小倉南2番館の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム小倉南2番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォルム小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 360万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
2024年10月 | 360万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
2024年8月 | 980万円 | 1994年9月 | 75.88㎡ | 12.9万円 | 7 | 4LDK |
2024年8月 | 980万円 | 1994年9月 | 75.88㎡ | 12.9万円 | 7 | 4LDK |
2024年5月 | 240万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
2024年5月 | 240万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
2024年3月 | 200万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 11.6万円 | 2 | 1K |
2024年3月 | 200万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 11.6万円 | 2 | 1K |
2024年2月 | 260万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
2024年2月 | 260万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
2023年12月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 75.88㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
2023年11月 | 780万円 | 1993年9月 | 69.96㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
2023年9月 | 1,298万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
2023年9月 | 1,298万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
2022年10月 | 1,498万円 | 1994年9月 | 69.96㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 1,498万円 | 1994年9月 | 69.96㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
2022年9月 | 270万円 | 1991年4月 | 17.18㎡ | 15.7万円 | 2 | 1R |
2022年9月 | 270万円 | 1991年4月 | 17.18㎡ | 15.7万円 | 2 | 1R |
2022年8月 | 890万円 | 1994年9月 | 75.14㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
2022年8月 | 890万円 | 1994年9月 | 75.14㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
2022年7月 | 1,498万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
2022年7月 | 1,498万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
2022年2月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2022年2月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2021年10月 | 1,098万円 | 1994年9月 | 75.88㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
2021年10月 | 1,098万円 | 1994年9月 | 75.88㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
2021年8月 | 360万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
2021年8月 | 360万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
2021年4月 | 850万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
2021年4月 | 850万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
2021年3月 | 200万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 11.6万円 | 5 | 1R |
2021年3月 | 200万円 | 1991年3月 | 17.18㎡ | 11.6万円 | 5 | 1R |
2021年2月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2021年2月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2020年3月 | 690万円 | 1993年5月 | 72.26㎡ | 9.5万円 | 2 | 4LDK |
2019年11月 | 700万円 | 1993年9月 | 60.46㎡ | 11.6万円 | 7 | 3LDK |
2019年10月 | 700万円 | 1993年9月 | 60.46㎡ | 11.6万円 | 7 | 3LDK |
2018年9月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2018年9月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2018年9月 | 940万円 | 1994年9月 | 75.14㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
2018年9月 | 940万円 | 1994年9月 | 75.14㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
2018年7月 | 980万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 12.4万円 | 7 | 4LDK |
2018年7月 | 980万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 12.4万円 | 7 | 4LDK |
2018年5月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 69.96㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
2018年5月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 69.96㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
2018年4月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
2018年4月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
2018年3月 | 320万円 | 1991年3月 | 35.87㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
2018年3月 | 320万円 | 1991年3月 | 35.87㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
2018年2月 | 320万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 8.4万円 | 1 | 1LDK |
2018年2月 | 320万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 8.4万円 | 1 | 1LDK |
2018年1月 | 360万円 | 1991年3月 | 35.87㎡ | 10.0万円 | 4 | 1LDK |
2018年1月 | 360万円 | 1991年3月 | 35.87㎡ | 10.0万円 | 4 | 1LDK |
2017年12月 | 1,230万円 | 1993年9月 | 73.54㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
2017年11月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2017年11月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 78.8㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
2017年5月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 69.96㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年5月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 73.54㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
2017年1月 | 200万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 10.6万円 | 4 | 1R |
2017年1月 | 200万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 10.6万円 | 4 | 1R |
2016年3月 | 230万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 12.2万円 | 3 | 1R |
2016年3月 | 230万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 12.2万円 | 3 | 1R |
2016年2月 | 950万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 12.9万円 | 8 | 3LDK |
2016年2月 | 950万円 | 1994年9月 | 73.54㎡ | 12.9万円 | 8 | 3LDK |
2015年7月 | 450万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 11.8万円 | 2 | 1LDK |
2015年7月 | 450万円 | 1991年3月 | 38.1㎡ | 11.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10−6
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1−7
築年月:1990年7月
専有面積:19.06㎡〜
相場価格:193万円〜
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24−10
築年月:1990年2月
専有面積:47.41㎡〜
相場価格:526万円〜
福岡県北九州市小倉北区城野団地2−4
築年月:2020年11月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:2,468万円〜
福岡県北九州市小倉北区城野団地2−1
築年月:2017年10月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:2,584万円〜
福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1−28
築年月:1972年5月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:187万円〜
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9−30
築年月:1991年9月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:193万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:778万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:672万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:693万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:273万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:462万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2−5
築年月:1997年6月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:930万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14−11
築年月:1975年1月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:272万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目1−7
築年月:1995年10月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:1,100万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18−10
築年月:1995年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:835万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16−16
築年月:1987年5月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:577万円〜
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23−11
築年月:1986年11月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:618万円〜
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