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セボン六本木の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボン六本木」は、六本木一丁目駅から徒歩5分という抜群の立地にあるマンションです。総戸数は8戸で、地上3階に建てられており、2001年09月に竣工しました。
周辺には充実した施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、マンションから徒歩81mの場所にセブンイレブン六本木3丁目店や、徒歩103mの場所にデイリーヤマザキ六本木3丁目店、さらには徒歩149mの場所にファミリーマート六本木三丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩98mの場所にOlympic六本木店や、徒歩281mの場所に有限会社平正商店六本木支店、さらには徒歩355mの場所に福島屋六本木店があります。
飲食店についても充実しており、徒歩27mの場所にラシャッスや、徒歩65mの場所に寿司処菱膳六本木店、さらには徒歩76mの場所にバーデュースや、徒歩79mの場所にグラテシモ六本木店、そして徒歩79mの場所に世界のカレーWIN六本木店があります。
また、健康に関する施設も充実しており、徒歩104mの場所にデンタルオフィス六本木東京や、徒歩114mの場所にナースステーション東京、さらには徒歩149mの場所に豊田歯周会(医療法人社団)があります。
さらに、薬局も近くにあり、徒歩104mの場所に平井薬局や、徒歩177mの場所に六本木グランドタワードラッグ、さらには徒歩324mの場所に薬樹薬局六本木泉ガーデンがあります。
周辺には商業施設もあり、徒歩181mの場所にZEUS GARDEN(ゼウス ガーデン)や、徒歩355mの場所にアークヒルズ サウスタワーがあります。
公共施設についても触れておくと、徒歩123mの場所にパナマ共和国大使館や、徒歩173mの場所に特許庁六本木仮庁舎、さらには徒歩245mの場所には麻布警察署があります。
自然豊かな環境も魅力のひとつで、徒歩154mの場所に六本木三丁目児童遊園や、徒歩201mの場所に三河台公園、さらには徒歩305mの場所に横川省三記念公園があります。
学校や保育園・幼稚園についても触れておくと、徒歩322mの場所にM.Wクリエイティブエステティックアカデミーや、徒歩332mの場所に港区立麻布小学校、さらには徒歩385mの場所に私立東洋英和女学院小学部があります。また、徒歩322mの場所に港区立麻布保育園や、徒歩332mの場所に港区立麻布幼稚園、さらには徒歩369mの場所に東洋英和幼稚園もあります。
以上、マンション「セボン六本木」は魅力的な立地条件にあると言えます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
セボン六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格
セボン六本木の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン六本木は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,272.9万円に比べて、築40年以上では422.4万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セボン六本木の存在する東京都港区六本木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 24,300万円 | 2012年8月 | 71.37㎡ | 340.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 34.3㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,927万円〜 | このマンションの相場を見る |