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アークス新小岩

アークス新小岩の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,569万円 〜 5,006万円
（267万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩１丁目１０−１２
築年月2007年3月
総階数11階
総戸数28戸
専有面積44.26㎡ 〜 60.03㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸南西･南東向き
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度登録
都優良ﾏﾝｼｮﾝ登録

アークス新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アークス新小岩」は、2007年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩4分という立地です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園があります。たとえば、最寄りのコンビニには、ローソンやセブンイレブンなどがあり、徒歩数分で利用することができます。また、スーパーも複数あり、食料品や日用品の買い物にも便利です。

その他、公園や商業施設はありませんが、周辺には公共施設があります。たとえば、江東治水事務所や東京都建設局などが近くにあります。

アークス新小岩の魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っていることです。さまざまな店舗や施設が徒歩圏内にあるため、日常生活に便利で快適な環境です。また、28戸という総戸数と地上11階という低層階のため、静かで落ち着いた暮らしを実現することができます。

アークス新小岩は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。是非、おすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アークス新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

アークス新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークス新小岩は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では156.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アークス新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月950万円1988年9月29.9㎡31.8万円11K
2024年5月1,249万円1988年6月18.49㎡67.6万円31R
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月5,990万円2000年11月80.67㎡74.3万円143LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月6,480万円2009年8月68.02㎡95.3万円113LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
2024年4月4,980万円1986年11月69.74㎡71.4万円73LDK
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月4,790万円2012年10月56.01㎡85.5万円92LDK
2024年4月6,380万円2000年11月82.12㎡77.7万円33LDK
2024年4月5,380万円2005年2月75.06㎡71.7万円13LDK
2024年4月2,750万円1975年2月50.0㎡55.0万円72LDK
2024年4月4,980万円2000年11月70.62㎡70.5万円53LDK
2024年4月4,180万円2009年1月66.66㎡62.7万円63LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月2,750万円1975年2月49.15㎡56.0万円72LDK
2024年3月6,480万円2012年10月75.06㎡86.3万円53LDK
2024年3月1,330万円1992年3月19.78㎡67.2万円21K
2024年3月5,180万円1999年8月63.02㎡82.2万円23LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月2,780万円1975年2月49.14㎡56.6万円72LDK
2024年3月5,680万円2000年11月82.02㎡69.3万円94LDK
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月5,780万円2012年4月66.15㎡87.4万円23LDK
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月4,780万円2003年12月55.63㎡85.9万円92LDK
2024年3月7,280万円2003年12月84.99㎡85.7万円93LDK
2024年3月4,780万円2001年3月76.7㎡62.3万円73LDK
2024年3月1,780万円1984年11月36.66㎡48.6万円11R
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月4,190万円2005年3月58.34㎡71.8万円32LDK
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月4,380万円2009年1月77.6㎡56.4万円23LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月4,298万円2015年7月68.77㎡62.5万円13LDK
2024年2月4,770万円1999年3月60.26㎡79.2万円83LDK
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月3,200万円2001年3月61.38㎡52.1万円62LDK
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月5,180万円2016年9月76.76㎡67.5万円33LDK
2024年1月5,280万円2001年2月73.82㎡71.5万円53LDK
2024年1月6,880万円2012年10月70.08㎡98.2万円23LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月5,980万円2003年12月72.2㎡82.8万円132LDK
2024年1月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円153LDK
2024年1月4,980万円2000年11月73.89㎡67.4万円83LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月5,880万円2012年4月66.55㎡88.4万円23LDK
2023年12月4,980万円1999年8月63.02㎡79.0万円123LDK
2023年12月6,150万円2005年3月80.3㎡76.6万円13LDK
2023年12月7,900万円2003年12月77.58㎡101.8万円232LDK
2023年12月4,080万円2009年1月67.58㎡60.4万円52LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円103LDK
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
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新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６1974年4月53.76㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４1999年8月54.58㎡〜4,295万円〜このマンションの相場を見る