コスモ石神井公園プリオール売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
4,329万円 〜 4,370万円
(169万円 〜 175万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所東京都練馬区高野台3丁目35−11
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス

コスモ石神井公園プリオールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ石神井公園プリオール」は、1988年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は17戸です。駅から徒歩9分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニには、徒歩184mの場所にセブンイレブン練馬高野台4丁目店や、徒歩390mの場所にファミリーマート練馬高野台店があります。また、食品スーパーとしては、徒歩343mの場所にサミットストア石神井公園店や、徒歩418mの場所にコープみらいコープデリ石神井センター、徒歩595mの場所にクイーンズ伊勢丹石神井公園店があります。

飲食店も充実しており、徒歩364mの場所にニコニコキッチン練馬西店やニコニコキッチン練馬中央店、オステリアエンメ、徒歩379mの場所に牛角練馬谷原店、徒歩395mの場所にはピザハット練馬高野台店などがあります。

健康面でのサポートも充実しており、徒歩58mの場所にゆうかデンタルクリニック、徒歩231mの場所にみのわ整骨院、徒歩281mの場所にかとう歯科があります。薬局も近くにあり、徒歩340mの場所に金谷ドラック、徒歩364mの場所にウエルシア練馬谷原店、徒歩481mの場所に石神井公園調剤薬局があります。

公共施設としては、徒歩184mの場所に練馬区地域集会所高野台や、徒歩489mの場所に練馬区地域集会所谷原、徒歩509mの場所に東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所があります。また、公園も近くにあり、徒歩257mの場所に高野台三丁目緑地や、徒歩351mの場所に高野台かいどう緑地、徒歩487mの場所に中郷緑地があります。

さらに、教育施設としては徒歩427mの場所に練馬区立谷原小学校や、徒歩429mの場所に練馬区立谷原小学童クラブ、徒歩526mの場所に練馬区立光和小学校教室開放があります。また、保育園・幼稚園としては、徒歩290mの場所に高野台保育園や、徒歩433mの場所に谷原保育園、徒歩453mの場所にさんさん森の保育園石神井町があります。

「コスモ石神井公園プリオール」は、周辺に多くの生活施設があり、駅からも徒歩圏内という立地の良さがあります。マンション内には機能的な設備が充実しており、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コスモ石神井公園プリオールの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 中野区, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ石神井公園プリオールの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ石神井公園プリオールは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では189.2万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ石神井公園プリオールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
85.24㎡
1階 南
3LDK
85.24㎡
4階 南
3LDK
81.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.24㎡ 1階 北(85.24㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.24㎡ 1階 南(85.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.59㎡ 4階 南(81.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ石神井公園プリオールの存在する東京都練馬区高野台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,480万円1971年5月51.3㎡48.3万円23LDK
2024年10月3,960万円1984年2月74.3㎡53.3万円33LDK
2024年10月3,960万円1984年2月74.3㎡53.3万円33LDK
2024年10月3,980万円1983年11月62.0㎡64.2万円42LDK
2024年10月3,980万円1983年11月62.0㎡64.2万円42LDK
2024年10月1,180万円1978年11月28.0㎡42.1万円31K
2024年10月1,180万円1978年11月28.0㎡42.1万円31K
2024年10月4,780万円2004年2月59.41㎡80.5万円42LDK
2024年10月3,350万円1985年3月61.6㎡54.4万円52LDK
2024年10月3,350万円1985年3月61.6㎡54.4万円52LDK
2024年10月3,999万円1982年2月61.28㎡65.3万円12LDK
2024年10月3,999万円1982年2月61.28㎡65.3万円12LDK
2024年10月5,280万円2005年9月68.19㎡77.4万円23LDK
2024年10月4,680万円1984年2月74.3㎡63.0万円23LDK
2024年10月4,680万円1984年2月74.3㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,790万円1977年7月66.0㎡57.4万円12LDK
2024年10月3,790万円1977年7月66.0㎡57.4万円12LDK
2024年9月4,880万円1994年10月61.6㎡79.2万円53LDK
2024年9月4,880万円1994年10月61.6㎡79.2万円53LDK
2024年9月6,880万円2020年1月67.51㎡101.9万円23LDK
2024年9月6,480万円2009年6月78.55㎡82.5万円34LDK
2024年9月6,480万円2009年6月78.55㎡82.5万円34LDK
2024年9月5,998万円1982年10月100.46㎡59.7万円24LDK
2024年9月5,998万円1982年10月100.46㎡59.7万円24LDK
2024年9月2,300万円2018年9月25.96㎡88.6万円51K
2024年9月5,180万円2005年2月66.74㎡77.6万円23LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年2月66.74㎡77.6万円23LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年8月3,680万円1971年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月2,980万円1971年5月51.3㎡58.1万円71LDK
2024年8月4,580万円2005年9月68.19㎡67.2万円43LDK
2024年8月3,880万円1994年10月61.6㎡63.0万円22LDK
2024年8月3,880万円1994年10月61.6㎡63.0万円22LDK
2024年8月4,780万円2007年9月64.85㎡73.7万円33LDK
2024年8月3,080万円1985年3月46.22㎡66.6万円91LDK
2024年8月6,480万円2002年10月75.37㎡86.0万円13LDK
2024年8月3,080万円1985年3月46.22㎡66.6万円91LDK
2024年8月6,480万円2002年10月75.37㎡86.0万円13LDK
2024年8月4,990万円1984年3月69.26㎡72.0万円53LDK
2024年8月4,990万円1984年3月69.26㎡72.0万円53LDK
2024年7月2,980万円1982年11月52.52㎡56.7万円12LDK
2024年7月2,980万円1982年11月52.52㎡56.7万円12LDK
2024年7月3,680万円1971年5月51.36㎡71.7万円32LDK
2024年7月1,180万円1978年11月29.72㎡39.7万円31K
2024年7月1,180万円1978年11月29.72㎡39.7万円31K
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月3,380万円1985年3月55.55㎡60.8万円72LDK
2024年7月7,480万円2023年12月53.73㎡139.2万円62LDK
2024年7月3,380万円1985年3月55.55㎡60.8万円72LDK
2024年7月6,980万円2020年1月70.56㎡98.9万円33LDK
2024年7月3,580万円1971年5月60.48㎡59.2万円12LDK
2024年6月7,980万円1996年2月109.63㎡72.8万円63LDK
2024年6月3,980万円2001年12月55.25㎡72.0万円42LDK
2024年6月4,499万円1982年2月61.28㎡73.4万円42LDK
2024年6月4,499万円1982年2月61.28㎡73.4万円42LDK
2024年6月6,580万円2003年1月81.8㎡80.4万円73LDK
2024年6月6,580万円2003年1月81.8㎡80.4万円73LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年5月5,990万円1999年1月73.85㎡81.1万円43LDK
2024年5月7,980万円2018年12月77.06㎡103.6万円33LDK
2024年5月3,080万円1994年10月61.6㎡50.0万円51LDK
2024年5月3,080万円1994年10月61.6㎡50.0万円51LDK
2024年4月4,750万円2005年9月58.43㎡81.3万円52LDK
2024年4月4,300万円1988年3月81.59㎡52.7万円43LDK
2024年4月4,300万円1988年3月81.59㎡52.7万円43LDK
2024年4月965万円1989年3月19.01㎡50.8万円21R
2024年4月965万円1989年3月19.01㎡50.8万円21R
2024年4月3,380万円1976年8月60.5㎡55.9万円13LDK
2024年4月3,380万円1976年8月60.5㎡55.9万円13LDK
2024年4月2,980万円1971年5月51.2㎡58.2万円13LDK
2024年3月2,880万円1971年5月51.3㎡56.1万円12LDK
2024年3月3,680万円1984年3月69.26㎡53.1万円53LDK
2024年3月3,680万円1984年3月69.26㎡53.1万円53LDK
2024年3月1,780万円2012年4月20.4㎡87.3万円31K
2024年3月1,780万円2012年4月20.4㎡87.3万円31K
2024年3月7,180万円2003年3月73.75㎡97.4万円33LDK
2024年3月5,680万円2001年12月71.2㎡79.8万円43LDK
2024年3月6,480万円2003年1月81.8㎡79.2万円73LDK
2024年3月6,480万円2003年1月81.8㎡79.2万円73LDK
2024年3月5,480万円2005年2月66.12㎡82.9万円73LDK
2024年3月5,480万円2005年2月66.12㎡82.9万円73LDK
2024年3月10,280万円2006年7月113.91㎡90.2万円44LDK
2024年3月3,190万円1995年7月58.94㎡54.1万円53LDK
2024年3月3,190万円1995年7月58.94㎡54.1万円53LDK
2024年3月4,680万円2011年6月68.77㎡68.1万円23LDK
2024年2月4,980万円1982年10月74.69㎡66.7万円53LDK
2024年2月4,980万円1982年10月74.69㎡66.7万円53LDK
2024年2月4,990万円1988年3月85.24㎡58.5万円13LDK
2024年2月4,990万円1988年3月85.24㎡58.5万円13LDK
2024年2月1,880万円2003年3月25.34㎡74.2万円21K
2024年2月3,499万円1982年11月52.52㎡66.6万円32LDK
2024年2月3,499万円1982年11月52.52㎡66.6万円32LDK
2024年1月1,799万円1982年2月32.4㎡55.5万円51K
2024年1月1,799万円1982年2月32.4㎡55.5万円51K

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近隣のマンション情報

東京都練馬区高野台3丁目34−10
築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区高野台3丁目29−10
築年月:2011年11月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:5,649万円
東京都練馬区高野台3丁目36−15
築年月:1971年5月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:2,349万円
東京都練馬区高野台3丁目36−11
築年月:2003年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:5,479万円
東京都練馬区高野台3丁目36−22
築年月:1998年5月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:4,578万円
東京都練馬区高野台5丁目22−16
築年月:2018年12月
専有面積:57.27㎡〜
相場価格:5,828万円
東京都練馬区高野台5丁目2−3
築年月:2008年9月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:4,961万円
東京都練馬区高野台5丁目13−21
築年月:2007年11月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都練馬区高野台5丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:6,345万円
東京都練馬区高野台5丁目23−6
築年月:2006年6月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都練馬区高野台5丁目1−24
築年月:1976年9月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,745万円
東京都練馬区高野台4丁目22−5
築年月:1994年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,537万円
東京都練馬区高野台4丁目17-16
築年月:2020年5月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:4,835万円
東京都練馬区高野台4丁目21−23
築年月:1994年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,429万円
東京都練馬区高野台4丁目1−21
築年月:2016年3月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,159万円
東京都練馬区高野台4丁目17−6
築年月:1995年7月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都練馬区高野台4丁目10−16
築年月:2003年3月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都練馬区高野台4丁目15−16
築年月:2003年1月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都練馬区高野台4丁目10−2
築年月:1996年3月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:2,975万円
東京都練馬区高野台4丁目18−15
築年月:2009年8月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:3,858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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