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パークハイム自由が丘2丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,083万円 〜 26,214万円 （475万円 〜 498万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.24㎡ 〜 173.86㎡ |
| 間取り | 複合間取/2LDK/3LDK/5LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸR
CATV利用IN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
TES床暖房
足元温風機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気S
TVﾓﾆﾀｰ
パークハイム自由が丘2丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークハイム自由が丘2丁目は、2002年02月に竣工された、地上9階建てのマンションです。交通面では、東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩10分と、利便性の高さが魅力です。
マンション周辺には、コンビニやスーパーが多くあります。最寄りのセブンイレブン 自由が丘学園通り店までは162m、ナチュラルローソン NL八雲三丁目店までは211mと近く、生活に便利です。また、ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店まで147m、まいばすけっと 自由が丘1丁目店まで380mと、食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店についても充実しており、パイ菓子専門店 orioriまでは128m、Mont St. Clairまでは166mと、美味しいお店が身近にあります。さらに、自由が丘公園まで373m、目黒区立宮前小学校まで204mと、自然に囲まれた環境で子育てもしやすいマンションです。
病院や薬局に関しても、自由が丘デンタルケアまで58m、誠心堂薬局 自由が丘店まで98mと、安心して医療サービスを受けられます。
また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。Luz(ラズ)自由が丘までは521mと、おしゃれなショッピングモールも近くにあります。さらに、ケニア共和国大使館まで179m、中根公民館まで275mと、国際的な交流も楽しめるマンションです。
以上のように、パークハイム自由が丘2丁目は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パークハイム自由が丘2丁目の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム自由が丘2丁目の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム自由が丘2丁目は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では293.4万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークハイム自由が丘2丁目の存在する東京都目黒区自由が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1975年10月 | 32.3㎡ | 67.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 46.48㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,700万円 | 1997年3月 | 58.02㎡ | 167.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2001年9月 | 86.0㎡ | 137.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 55.04㎡ | 65.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年7月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 37.43㎡ | 85.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 118.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 177.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 60.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2002年2月 | 92.91㎡ | 171.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 35.12㎡ | 124.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,199万円 | 1974年3月 | 75.02㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1969年7月 | 43.61㎡ | 109.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1967年9月 | 59.53㎡ | 71.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1971年11月 | 56.73㎡ | 93.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年4月 | 40.79㎡ | 122.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 84.34㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 1977年1月 | 67.65㎡ | 89.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,598万円 | 1976年5月 | 56.74㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 59,000万円 | 2017年2月 | 215.42㎡ | 273.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,900万円 | 2002年3月 | 92.91㎡ | 171.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 37.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,740万円 | 1978年7月 | 28.09㎡ | 61.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,000万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 99.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 49.59㎡ | 100.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 76.45㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 30.49㎡ | 118.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 142.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年4月 | 47.19㎡ | 116.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,695万円 | 1996年11月 | 37.65㎡ | 151.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 80.78㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2022年6月 | 113.21㎡ | 210.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 1998年9月 | 53.84㎡ | 122.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 60.92㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年11月 | 40.11㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2022年6月 | 80.08㎡ | 187.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 14,980万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 184.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 17,980万円 | 2022年6月 | 90.53㎡ | 198.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 74.65㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 1971年11月 | 56.82㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 86.15㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,590万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 96.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 14,500万円 | 2002年2月 | 101.3㎡ | 143.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 11,270万円 | 2001年11月 | 117.27㎡ | 96.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 63.63㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 15,980万円 | 1979年10月 | 102.65㎡ | 155.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 22.55㎡ | 99.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1978年7月 | 42.97㎡ | 88.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 17,500万円 | 2015年6月 | 103.8㎡ | 168.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７ー２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 7,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 58.02㎡〜 | 9,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 16.57㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２２ | 1984年11月 | 59.21㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2自由が丘マンション | 東京都目黒区中根１丁目２５−２１ | 1972年3月 | 49.71㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージュ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２５ | 1985年9月 | 81.31㎡〜 | 8,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リックス都立大学さくらガーデン | 東京都目黒区中根１丁目１２−２０ | 2000年8月 | 40.01㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |