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東急ドエルプレステージ成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,382万円 〜 14,982万円 （430万円 〜 430万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
美濃焼解ﾀｲﾙ
備蓄倉庫
敷地内全戸分超駐車場
ｺﾝﾍﾞｯｸ
食洗機
ｴｱｺﾝ
床暖房
宅配ﾎﾞｯｸｽ
乾燥機付ﾊﾞｽ
東急ドエルプレステージ成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東急ドエルプレステージ成城は、1998年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。マンションへのアクセスは、小田急線「成城学園前」駅から徒歩8分と便利です。
周辺には様々な施設があり、生活を充実させることができます。マンションから徒歩200mにはファミリーマート 世田谷喜多見店があり、350mにはローソン 成城学園前駅西口店が、464mにはローソン 成城二丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、マンションから徒歩480mにはオーケー 成城店があり、小田急OX 成城店も徒歩481mの場所にあります。また、近くにはさまざまな飲食店も存在します。FIT・DOG・CAFEやTRATTORIA成城など、多様なジャンルのお店があります。
医療施設も充実しており、マンションの近くには成城ふれあいの家や成城町診療所があります。また、薬局も周辺に複数あります。あんず調剤薬局・成城店やイムノファーマシー成城薬局などが利用できます。
公共施設や公園も多くあります。貸菜園AGRIS(アグリス)成城や成城消防署、成城警察署 成城交番などが周辺にあります。また、喜多見八丁目小緑地や滝下橋緑道、明正公園などの公園もあります。
教育施設もマンションの周辺に充実しており、成城さくら児童館や世田谷区立明正小学校などが利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあります。
東急ドエルプレステージ成城は、周辺の便利な施設に囲まれた魅力的なマンションです。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適で便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルプレステージ成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルプレステージ成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ成城は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
96.21㎡
1階 南西
3LDK
96.21㎡
1階 南西
3LDK
95.93㎡
3階 南西
3LDK
115.11㎡
3階 南西
3SLDK
94.13㎡
3階 南西
3LDK
110.94㎡
3階 南
2LDK
72.08㎡
4階 南西
3LDK
110.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 96.21㎡ | 南 | 1階 南(96.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 96.21㎡ | 南西 | 1階 南西(96.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 95.93㎡ | 南西 | 1階 南西(95.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 115.11㎡ | 南西 | 3階 南西(115.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 94.13㎡ | 南西 | 3階 南西(94.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 110.94㎡ | 南西 | 3階 南西(110.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.08㎡ | 南 | 3階 南(72.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 110.94㎡ | 南西 | 4階 南西(110.94㎡)を無料査定する |
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東急ドエルプレステージ成城の存在する東京都世田谷区成城３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,599万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,599万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,360万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 107.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 69.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 113.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 113.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 113.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.1㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1997年1月 | 106.38㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 61.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 61.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1979年1月 | 58.37㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 81.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 69.47㎡ | 122.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1974年12月 | 94.14㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2009年11月 | 99.88㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,270万円 | 2007年7月 | 114.13㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
東急ドエルプレステージ成城の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 9,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 8,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |