ロワヴェール表参道売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
11,909万円 〜 21,209万円
(559万円 〜 576万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前3丁目15−24
築年月1997年11月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス

施設・設備

折り上げ天井2600㎜
アノル社製システムキッチン
敷地内全戸分駐車場
CATV
有線放送
カラーセレクトS

ロワヴェール表参道について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロワヴェール表参道は、1997年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。全17戸の住戸があります。交通のアクセスも便利で、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩8分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩150mにはファミリーマート 原宿神宮前店があり、更に219m先にはファミリーマート 渋谷原宿通り店、220m先にはセブンイレブン 渋谷原宿通り店があるため、日常の買い物に困ることはありません。 スーパーも徒歩394mにビオセボン 外苑西通り店、412mにまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店があります。

また、飲食店も周囲に多くあります。リトルマジックやHIROMAN'S COFFEEなどのおしゃれなカフェから、BE:SIDEやCOOING、NERDYCAFEといったレストランまで、選ぶ楽しみが広がります。これらの飲食店までは徒歩85mから143mの距離で行けます。

病院や薬局も近くにあります。加治矯正歯科やケアコミュニティ原宿の丘、えのき歯科原宿クリニックといった病院がそろっており、安心して医療を受けることができます。さらに、Dgs Phytreatや原宿薬局、スギドラッグ コスメカラット表参道原宿店などの薬局もあるため、日常の薬の購入もスムーズです。

周辺には商業施設も充実しています。 ガーデンや表参道ヒルズ、原宿ZERO GATEなどがあり、ショッピングやレジャー施設を楽しむことができます。また、はぁとぴあ原宿やセコム本社、原宿警察署などの公共施設も周囲にあり、安心して生活することができます。

自然環境も良好で、原宿一丁目公園や神宮前三丁目児童遊園地、千原児童遊園地など、憩いの場として利用することができます。また、ベルエポック美容専門学校や渋谷区立神宮前小学校などの教育機関も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

以上、ロワヴェール表参道は周辺環境の充実度に恵まれたマンションであり、交通へのアクセスも便利な住まいとなっています。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などさまざまな施設があり、快適で利便性の高い生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ロワヴェール表参道の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ロワヴェール表参道の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワヴェール表参道は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロワヴェール表参道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
125.48㎡
2階 南
2LDK
78.33㎡
2階 南西
3LDK
95.9㎡
3階 南西
2LDK
68.39㎡
3階 南西
2LDK
95.9㎡
4階 南西
2LDK
88.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 125.48㎡ 1階 南(125.48㎡)を無料査定する
2 2LDK 78.33㎡ 2階 南(78.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 95.9㎡ 南西 2階 南西(95.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.39㎡ 南西 3階 南西(68.39㎡)を無料査定する
3 2LDK 95.9㎡ 南西 3階 南西(95.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 88.67㎡ 南西 4階 南西(88.67㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ロワヴェール表参道の存在する東京都渋谷区神宮前3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円41K
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円21K
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月158,000万円2021年10月237.58㎡665.0万円14LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
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2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
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2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
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2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月40,000万円1965年3月113.57㎡352.2万円43LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月12,400万円2009年1月77.31㎡160.4万円92LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:60.98㎡〜
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築年月:1998年11月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:8,914万円
東京都渋谷区神宮前5丁目29−9
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目30−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目38−11
築年月:1999年3月
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専有面積:--
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:16,706万円
東京都渋谷区神宮前5丁目
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目33−1
築年月:1997年8月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:8,318万円
東京都渋谷区神宮前5丁目8−1
築年月:1971年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目36−10
築年月:2002年10月
専有面積:51.2㎡〜
相場価格:12,615万円
東京都渋谷区神宮前3丁目31−18
築年月:1961年12月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都渋谷区神宮前3丁目38−16
築年月:1967年5月
専有面積:37.75㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−12
築年月:1984年3月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:9,045万円
東京都渋谷区神宮前3丁目42−8
築年月:1998年10月
専有面積:40.59㎡〜
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東京都渋谷区神宮前3丁目14−3
築年月:1997年12月
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東京都渋谷区神宮前3丁目1−19
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