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ヴェラハイツ浅草橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,470万円 〜 6,110万円 （332万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
清水器
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ヴェラハイツ浅草橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ浅草橋は、1998年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線の「浅草橋」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。近隣にはセブンイレブンがいくつかあり、最も近いセブンイレブン「KOYO同愛記念病院店」は286mの距離にあります。スーパーマーケットもコンビニほどではありませんが、徒歩圏内にリコスやまいばすけっとなどがあります。飲食店も多く、浅草の風情を感じる浅草青-AO-やカフェバーアワーなどが近くにあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
近隣の商業施設には、RYOGOKU TERRACEや両国江戸NORENなどがあります。また、蔵前警察署や公園、学校、幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり、家族連れにも住みやすい環境です。
ヴェラハイツ浅草橋は、交通の利便性も抜群でありながら、周辺施設の充実も魅力の一つです。多くの施設へのアクセスも良く、住む人々にとって快適で便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ヴェラハイツ浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ浅草橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では224.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2SLDK
60.93㎡
1階 南
2LDK
60.93㎡
3階 南
2SLDK
60.93㎡
3階 北西
2LDK
54.55㎡
3階 北西
1LDK
54.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.93㎡ | 南 | 1階 南(60.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.93㎡ | 南 | 1階 南(60.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.93㎡ | 南 | 3階 南(60.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.55㎡ | 北西 | 3階 北西(54.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.55㎡ | 北西 | 3階 北西(54.55㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ浅草橋の存在する東京都台東区蔵前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1991年11月 | 19.52㎡ | 54.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2006年1月 | 42.82㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 132.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 106.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 129.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 85.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 125.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2004年10月 | 55.74㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 64.0㎡ | 162.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 127.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 48.86㎡ | 61.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.94㎡ | 76.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 64.78㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 37.0㎡ | 115.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 65.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 26 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.03㎡ | 128.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.3㎡ | 128.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 66.56㎡ | 135.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 66.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 52.09㎡ | 124.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 41.5㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1975年10月 | 48.21㎡ | 62.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年3月 | 45.1㎡ | 122.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 24.09㎡ | 80.9万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 100.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 161.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 65.01㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 53.2㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 142.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 53.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,990万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 170.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 50.21㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 128.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 150.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年7月 | 31.93㎡ | 109.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 94.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹中シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目１−３ | 1978年8月 | 36.41㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−１ | 2010年2月 | 27.33㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草蔵前 | 東京都台東区浅草橋３丁目２０−１３ | 2021年2月 | 25.12㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋ラピュタタワー | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−８ | 2001年12月 | 56.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１６−６ | 2007年4月 | 25.49㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−２ | 2008年5月 | 65.62㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１０ | 2015年7月 | 54.78㎡〜 | 6,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャス浅草橋ルリオン | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−８ | 2005年4月 | 23.93㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ浅草橋3 | 東京都台東区浅草橋３丁目８−１１ | 1993年3月 | 29.48㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−３ | 2006年12月 | 24.52㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |