新生マンション花畑の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
746万円〜 947万円（37万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	福岡県久留米市西町９１２−１２
築年月	1987年7月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	花畑駅徒歩5分

新生マンション花畑の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

新生マンション花畑の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	304,552	100.0
2020年	304,715	100.1
2025年	302,705	99.4
2030年	299,086	98.2
2035年	293,868	96.5
2040年	287,088	94.3
2045年	279,310	91.7

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 筑後市, 小郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花畑駅の築年数で見たマンション価格

新生マンション花畑の最寄り花畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新生マンション花畑は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖和室 6畳洋室 6帖洋室 4.5帖）

66.06㎡

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2階北東

3LDK

66.06㎡

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5階東

3LDK

82.35㎡

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5階東

5LDK

82.35㎡

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7階北東

４ＬＤＫ(和 6･6　洋 5･6.5)

78.15㎡

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7階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.5　LDK 18.7)

78.15㎡

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8階南西

1LDK

77.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖和室 6畳洋室 6帖洋室 4.5帖）	66.06㎡	北東	2階北東(66.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.06㎡	北東	2階北東(66.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.35㎡	東	5階東(82.35㎡)を無料査定する
5	5LDK	82.35㎡	東	5階東(82.35㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 5･6.5)	78.15㎡	北東	7階北東(78.15㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.5　LDK 18.7)	78.15㎡	北東	7階北東(78.15㎡)を無料査定する
8	1LDK	77.99㎡	南西	8階南西(77.99㎡)を無料査定する

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新生マンション花畑の存在する福岡県久留米市西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	260万円	1991年7月	20.25㎡	12.8万円	9	1K
2024年5月	290万円	1990年2月	21.63㎡	13.4万円	5	1R
2024年3月	200万円	1991年8月	18.22㎡	11.0万円	4	1K
2024年3月	750万円	1985年11月	53.35㎡	14.1万円	8	2LDK
2024年3月	240万円	1991年7月	18.22㎡	13.2万円	4	1K
2024年3月	980万円	1985年11月	53.35㎡	18.4万円	7	1LDK
2024年2月	250万円	1991年7月	18.22㎡	13.7万円	3	1K
2024年2月	1,680万円	1997年6月	72.68㎡	23.1万円	15	3LDK
2024年2月	1,890万円	2002年3月	75.02㎡	25.2万円	11	3LDK
2024年2月	240万円	1990年2月	20.67㎡	11.6万円	5	1R
2024年2月	240万円	1990年2月	20.68㎡	11.6万円	5	1R
2024年2月	260万円	1990年2月	20.68㎡	12.6万円	7	1R
2024年2月	780万円	1987年7月	66.06㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年1月	320万円	1991年7月	20.52㎡	15.6万円	12	1K
2024年1月	170万円	1991年7月	20.08㎡	8.5万円	7	1K
2023年12月	295万円	1991年8月	20.25㎡	14.6万円	11	1K
2023年12月	1,680万円	1987年7月	78.15㎡	21.5万円	7	3LDK
2023年11月	250万円	1991年8月	18.22㎡	13.7万円	10	1K
2023年11月	1,350万円	1991年11月	77.34㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年11月	310万円	1990年6月	21.14㎡	14.7万円	1	1R
2023年11月	2,480万円	2021年1月	56.62㎡	43.8万円	5	2LDK
2023年11月	280万円	1991年7月	18.22㎡	15.4万円	12	1K
2023年10月	260万円	1990年12月	21.06㎡	12.3万円	4	1K
2023年10月	1,398万円	1985年3月	75.27㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,899万円	1997年3月	71.04㎡	26.7万円	9	3LDK
2023年9月	260万円	1990年2月	18.12㎡	14.3万円	4	1R
2023年9月	242万円	1990年2月	21.46㎡	11.3万円	5	1R
2023年8月	3,090万円	2015年9月	22.4㎡	137.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,090万円	2015年9月	74.06㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年7月	950万円	1987年7月	78.15㎡	12.2万円	7	4LDK
2023年7月	1,780万円	1987年7月	82.35㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,080万円	1987年7月	77.99㎡	26.7万円	8	1LDK
2023年6月	2,199万円	1998年1月	12.24㎡	179.7万円	11	4LDK
2023年6月	2,648万円	1985年3月	138.82㎡	19.1万円	6	4LDK
2023年5月	1,299万円	1985年3月	70.99㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,298万円	1997年3月	81.94㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年4月	1,499万円	1985年3月	68.87㎡	21.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,398万円	1997年3月	86.74㎡	27.6万円	10	4LDK
2023年3月	3,150万円	2022年7月	91.24㎡	34.5万円	13	4LDK
2023年3月	2,199万円	1998年1月	88.0㎡	25.0万円	11	4LDK
2023年3月	280万円	1991年7月	20.08㎡	13.9万円	9	1K
2023年2月	2,790万円	2015年9月	90.28㎡	30.9万円	3	4LDK
2023年2月	2,830万円	2002年7月	91.24㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年2月	2,720万円	2015年9月	77.95㎡	34.9万円	13	3LDK
2023年1月	1,890万円	2009年5月	75.0㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,990万円	2015年9月	89.47㎡	33.4万円	5	4LDK
2023年1月	3,100万円	2015年9月	90.28㎡	34.3万円	5	4LDK
2022年12月	1,295万円	1985年3月	69.3㎡	18.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,850万円	2015年10月	85.71㎡	33.3万円	3	4LDK
2022年11月	2,950万円	2015年10月	86.27㎡	34.2万円	12	4LDK
2022年10月	2,380万円	2002年3月	88.77㎡	26.8万円	10	4LDK
2022年10月	1,890万円	2002年4月	78.7㎡	24.0万円	9	3LDK
2022年10月	1,890万円	2002年3月	78.7㎡	24.0万円	9	3LDK
2022年9月	700万円	1985年3月	68.87㎡	10.2万円	3	3LDK
2022年8月	210万円	1990年2月	19.23㎡	10.9万円	1	1R
2022年8月	3,390万円	2002年7月	70.22㎡	48.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフォーレ諏訪野プレミアム

福岡県久留米市諏訪野町

築年月：2018年11月

専有面積：68.14㎡〜

相場価格：2,584万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォーレ諏訪野プレミアム	福岡県久留米市諏訪野町	2018年11月	68.14㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ諏訪野	福岡県久留米市諏訪野町４−１	2006年3月	61.57㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション久留米	福岡県久留米市諏訪野町	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルフィーネ久留米諏訪野町	福岡県久留米市諏訪野町１８１４−２３	2007年1月	70.3㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンパレス諏訪野	福岡県久留米市諏訪野町２３７８−２９	1994年12月	66.13㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る

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