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マメゾン町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 711万円 〜 829万円 （66万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市忠生３丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マメゾン町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マメゾン町田」は、1989年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。このマンションは、JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩32分という便利な立地にあります。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。町田忠生には、徒歩圏内にいくつかのコンビニやスーパーがあります。たとえば、ファミリーマート町田忠生店やセブンイレブン町田忠生4丁目店はそれぞれ約300mから400mです。また、JA町田市のアグリハウス忠生やsanwaアメリア三和町田根岸店などのスーパーも、約400mから800m程度の距離にあります。飲食店も近くに充実しており、モスバーガー町田忠生店ややきにくやさん町田店、満留賀、パティスリーファン、歌屋などがあります。近隣には忠生歯科や久田医院、西村内科といった病院もあります。それ以外にも、ツルハドラッグ町田忠生店やディスカウントドラッグコスモス町田根岸店、マリン薬局根岸店といった薬局も便利です。
マメゾン町田の周辺には公共施設もあります。たとえば、町田市立忠生図書館や町田消防署忠生出張所、町田警察署忠生駐在所などが近くにあり、安心して生活できます。また、近くには町田市立忠生公園や忠生公園があり、自然を楽しむこともできます。
教育施設も多く、町田市立忠生中学校や町田市立忠生小学校が徒歩で行ける距離にあります。また、ナカミチ児童デイサービス忠生も近くにあります。保育園や幼稚園も近隣には数多くあります。例えば、はやしクリニック病児保育室やひかりの子保育園分園ぶどうの木、アスク木曽西保育園なども近くにあります。
以上のように、「マメゾン町田」は便利な立地にあり、周辺施設が充実しています。快適で便利な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
マメゾン町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 多摩市, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
マメゾン町田の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マメゾン町田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では88.8万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
39.99㎡
1階 東
2DK
41.14㎡
3階 南
2K
35.56㎡
3階 北西
2DK
41.14㎡
3階 南西
2DK
41.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.99㎡ | 南西 | 1階 南西(39.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.14㎡ | 東 | 1階 東(41.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 35.56㎡ | 南 | 3階 南(35.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.14㎡ | 北西 | 3階 北西(41.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.41㎡ | 南西 | 3階 南西(41.41㎡)を無料査定する |
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マメゾン町田の存在する東京都町田市忠生３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 220万円 | 1988年12月 | 15.76㎡ | 14.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1989年1月 | 41.14㎡ | 23.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1989年1月 | 41.41㎡ | 23.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1987年5月 | 80.1㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2002年7月 | 85.7㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1989年1月 | 41.14㎡ | 20.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 71.11㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 660万円 | 1989年11月 | 35.56㎡ | 18.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1989年11月 | 41.41㎡ | 16.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 65.08㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1987年5月 | 80.12㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.38㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 220万円 | 1988年12月 | 14.68㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 71.11㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 72.58㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 250万円 | 1988年12月 | 13.86㎡ | 18.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2007年10月 | 72.58㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 80.12㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 65.06㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 2007年11月 | 86.15㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 80.86㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年7月 | 85.7㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドゥーブルリッチ町田 | 東京都町田市忠生３丁目１−４ | 2007年6月 | 64.31㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベストメント忠生 | 東京都町田市忠生３丁目２０−１２ | 1988年12月 | 13.86㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古淵第2 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１ | 1996年9月 | 57.25㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム5東淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２ー２ | 1991年12月 | 54.47㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 東京都町田市図師町１３３５−１ | 1993年9月 | 42.64㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス町田 | 東京都町田市図師町 | 1979年3月 | 76.48㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ビューハイツ | 東京都町田市忠生２丁目２０−９ | 1987年5月 | 67.7㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 東京都町田市忠生２丁目１６−５ | 2007年10月 | 58.91㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール町田 | 東京都町田市忠生２丁目２ー８ | 1992年3月 | 69.26㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー町田 | 東京都町田市忠生２丁目２７−４５ | 2002年7月 | 59.45㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田 | 東京都町田市忠生２丁目１−２ | 2008年1月 | 60.58㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート淵野辺第4 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−１５ | 1988年6月 | 17.26㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淵野辺本町３丁目テラスハウス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目８−１６ | 2007年8月 | 55.06㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−１７ | 1995年3月 | 60.5㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１６−３ | 1989年9月 | 57.47㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−３ | 1996年3月 | 65.68㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−２８ | 2004年1月 | 57.52㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー木曽 | 東京都町田市木曽西５丁目２８−３１ | 1990年8月 | 46.2㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |