東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,868万円〜 1,868万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	大阪府枚方市桜丘町４５−１
築年月	1997年7月
総階数	12階
総戸数	237戸
間取り	―
アクセス	村野駅徒歩9分星ヶ丘駅徒歩11分

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ(地下)

ﾛﾌﾄ(最上階)

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。

周囲の市区町村の75.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	404,152	100.0
2020年	397,406	98.3
2025年	385,623	95.4
2030年	370,074	91.6
2035年	352,169	87.1
2040年	333,405	82.5
2045年	314,755	77.9

※周囲の市区町村は交野市, 寝屋川市, 高槻市, 四條畷市, 八幡市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り村野駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟の最寄り村野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

83.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	83.64㎡	北	4階北(83.64㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟の存在する大阪府枚方市桜丘町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	1997年7月	113.16㎡	26.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,880万円	1997年3月	75.28㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,890万円	1998年3月	83.64㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,880万円	1997年6月	77.22㎡	24.3万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年3月	75.15㎡	26.3万円	9	3LDK
2023年12月	1,580万円	1997年3月	75.28㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1998年3月	95.64㎡	22.8万円	9	4LDK
2023年9月	1,890万円	1998年3月	83.64㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年3月	77.63㎡	25.5万円	8	4LDK
2023年4月	1,880万円	1997年6月	77.22㎡	24.3万円	7	3LDK
2023年3月	2,380万円	1997年7月	83.99㎡	28.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,880万円	1997年7月	77.36㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,880万円	1998年3月	83.63㎡	22.5万円	6	3LDK
2022年8月	2,150万円	1998年3月	79.01㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,080万円	1997年7月	74.16㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,150万円	1997年3月	86.08㎡	25.0万円	4	4LDK
2021年8月	1,500万円	1997年6月	74.16㎡	20.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,380万円	1997年6月	77.36㎡	17.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,580万円	1998年3月	75.6㎡	20.9万円	1	3LDK
2021年2月	1,380万円	1998年3月	75.6㎡	18.3万円	1	3LDK
2021年1月	1,590万円	1998年3月	79.01㎡	20.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,660万円	1998年3月	75.51㎡	22.0万円	3	4LDK
2020年7月	1,899万円	1997年7月	76.02㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,900万円	1997年7月	77.22㎡	24.6万円	12	3LDK
2018年6月	1,598万円	1997年7月	77.36㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年3月	1,310万円	1997年7月	77.22㎡	17.0万円	10	3LDK
2017年12月	1,680万円	1997年7月	77.22㎡	21.8万円	4	3LDK
2017年11月	1,580万円	1997年7月	82.99㎡	19.0万円	2	4LDK
2017年1月	1,680万円	1997年3月	75.28㎡	22.3万円	8	3LDK
2016年11月	1,600万円	1997年3月	75.15㎡	21.3万円	11	3LDK

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東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟

大阪府枚方市桜丘町４５−３

築年月：1998年3月

専有面積：75.51㎡〜

相場価格：1,744万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟	大阪府枚方市桜丘町４５−３	1998年3月	75.51㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟	大阪府枚方市桜丘町４５−２	1997年3月	74.16㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール星ヶ丘	大阪府枚方市星丘４丁目５−８	1991年7月	75.52㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム交野	大阪府交野市幾野１丁目１０−１０	1994年2月	69.73㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス枚方田宮本町	大阪府枚方市田宮本町１４−２５	1999年1月	62.73㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地11号棟	大阪府交野市幾野４丁目１１	1974年12月	64.78㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地13号棟	大阪府交野市幾野４丁目１３	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
松下郡津団地12棟	大阪府交野市幾野４丁目１２	1974年12月	62.41㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
藤和交野ホームズ	大阪府交野市郡津５丁目１３	2005年3月	70.03㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ交野郡津	大阪府交野市松塚１４−７	1986年3月	63.73㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方A棟	大阪府枚方市池之宮３丁目４	1996年8月	60.85㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
レピア枚方中宮本町	大阪府枚方市中宮本町１−１０	2007年2月	62.67㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方中宮	大阪府枚方市中宮本町１−５	2001年3月	64.62㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード枚方セントラルスクエア	大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６	2021年1月	58.48㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
カルム枚方	大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２	1983年1月	76.06㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドコート星ヶ丘	大阪府枚方市星丘１丁目１８−８	1988年3月	61.3㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン枚方	大阪府枚方市池之宮２丁目４−１８	1999年5月	62.4㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ枚方2番館	大阪府枚方市池之宮２丁目５−１	1998年3月	41.5㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ	大阪府枚方市茄子作北町４５−３０	2002年3月	70.95㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ枚方	大阪府枚方市西田宮町１２−３０	1998年3月	72.62㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る