鴨宮ハイツの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
285万円 〜 325万円 (18万円 〜 20万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 神奈川県小田原市矢作170−3 |
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築年月 | 1978年3月 |
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総階数 | 4階 |
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総戸数 | 21戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
鴨宮ハイツの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
188,856 |
100.0
|
2025年 |
183,233 |
97.0
|
2030年 |
176,703 |
93.6
|
2035年 |
169,752 |
89.9
|
2040年 |
162,418 |
86.0
|
2045年 |
154,947 |
82.0
|
2050年 |
147,647 |
78.2
|
※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 南足柄市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴨宮駅の築年数で見たマンション価格
鴨宮ハイツの最寄り鴨宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鴨宮ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では37.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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鴨宮ハイツの存在する神奈川県小田原市矢作周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 530万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
2021年8月 | 890万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
2021年8月 | 250万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 4.7万円 | 1 | 2LDK |
2019年3月 | 340万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
2018年11月 | 350万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 6.6万円 | 0 | 2LDK |
2018年3月 | 350万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
2016年12月 | 350万円 | 1978年3月 | 53.2㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38−13
築年月:2008年3月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,289万円〜
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48−3
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35−8
築年月:1987年3月
専有面積:52.21㎡〜
相場価格:751万円〜
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目50-17
築年月:2024年3月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:2,768万円〜
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47−20
築年月:1989年11月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:271万円〜
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39−6
築年月:2007年9月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:1,962万円〜
神奈川県小田原市鴨宮643
築年月:1985年11月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:835万円〜
神奈川県小田原市酒匂1丁目25−40
築年月:1996年3月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,178万円〜
神奈川県小田原市下新田222−5
築年月:2003年11月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:2,122万円〜
神奈川県小田原市成田1−1
築年月:1986年7月
専有面積:47.72㎡〜
相場価格:425万円〜
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