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カースル常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,143万円 〜 2,577万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カースル常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カースル常盤台」は、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上4階建てです。竣工は1974年です。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、ローソン 前野町六丁目店(330m)やセブンイレブン 板橋前野町店(414m)、ファミリーマート 板橋前野町三丁目店(570m)があります。また、スーパーではカスミ フードスクエア板橋前野町店(353m)やAEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋前野町店(434m)、三徳志村店(709m)があります。飲食店も充実しており、丸福(266m)やダイニングアンジュ(320m)、蕎香(348m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。周辺の病院には、センチュリーシティ常盤台(136m)や特別養護老人ホーム みどりの苑(162m)、都築診療所(168m)があり、薬局にはスギ薬局 板橋店(203m)や御代の台薬局前野町店(345m)、サンドラッグ 板橋前野町店(355m)があります。
さらに、公共施設も多くあります。淑徳大学附属図書館東京図書館(136m)や志村警察署 北前野地域安全センター(223m)、板橋区役所 地域センター 前野(251m)などがあります。また、近くには志村城山公園(652m)や見次公園(659m)もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。大乗淑徳学園本部事務局(127m)や私立淑徳小学校(197m)、私立淑徳中学校(260m)があり、保育園には淑徳幼稚園(175m)やマハヤナ第二保育園(225m)、前野保育園(240m)があります。
「カースル常盤台」は、魅力的なマンションでありながら、周辺の施設や公共施設へのアクセスも便利です。生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。精細に管理されたマンションでありながら、周囲の緑も豊かで、快適で安心な住環境が広がっています。
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カースル常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
カースル常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 戸田市, 川口市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
カースル常盤台の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カースル常盤台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.4万円に比べて、築40年以上では147.7万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１ＬＤＫ
48.6㎡
1階 北東
3DK
48.6㎡
2階 東
8K
81.67㎡
2階 北東
3DK
48.6㎡
3階 南
4DK
58.32㎡
3階 北東
2LDK
55.23㎡
4階 南
2LDK
45.72㎡
4階 南東
2K
35.44㎡
4階 北東
3DK
48.6㎡
4階 南
3DK
45.72㎡
4階 北東
３ＤＫ(洋 6･6･4.5 DK 6)
48.0㎡
4階 北東
2LDK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 48.6㎡ | 南 | 1階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 8K | 81.67㎡ | 東 | 2階 東(81.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.6㎡ | 北東 | 2階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.23㎡ | 北東 | 3階 北東(55.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.72㎡ | 南 | 4階 南(45.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.44㎡ | 南東 | 4階 南東(35.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.6㎡ | 北東 | 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.72㎡ | 南 | 4階 南(45.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(洋 6･6･4.5 DK 6) | 48.0㎡ | 北東 | 4階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
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カースル常盤台の存在する東京都板橋区前野町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 55.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.47㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1988年6月 | 22.12㎡ | 134.7万円 | 5 | 1R |
| 2019年5月 | 240万円 | 2000年8月 | 68.12㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1988年4月 | 63.54㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,248万円 | 1978年12月 | 52.6㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 1985年11月 | 41.49㎡ | 77.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 2005年12月 | 81.11㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,730万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,675万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 75.23㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 70.8㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 72.66㎡ | 20.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 85.83㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 54.46㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ志村3丁目 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−５ | 1998年2月 | 55.6㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村山マンション | 東京都板橋区前野町５丁目３８−２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目２３−１ | 2007年10月 | 71.12㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目３４−９ | 2011年2月 | 70.19㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目２９−１ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目１７−３ | 1970年8月 | 40.97㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド城山 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ | 1980年6月 | 36.24㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋前野町ヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目３３−４ | 1997年3月 | 67.24㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ5号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |