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エトワール上連雀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 938万円 〜 953万円 （194万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀５丁目１４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エトワール上連雀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エトワール上連雀」は、1987年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅からは徒歩10分とアクセスも便利です。
マンション周辺には、必要な施設が揃っており、住みやすい環境が魅力です。コンビニには距離によりセブンイレブン 三鷹新道北通り店(194m)やニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店(440m)、ファミリーマート 三鷹南店(564m)などがあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 三鷹上連雀1丁目店(650m)やまいばすけっと 下連雀4丁目店(655m)、三平ストア三鷹店(660m)など、徒歩圏内にあります。飲食店も栄フード(221m)やYagisan-chi(ヤギサンチ)(309m)、久松(349m)、パンド・ガーデン(516m)、ふれーず(531m)など、多様な選択肢があります。
また、病院や薬局も充実しています。グランダ 三鷹(79m)やふなこし歯科医院(155m)、もえぎ三鷹上連雀(219m)などの医療機関が近くにあり、日生薬局三鷹店(469m)や稲垣薬局 三鷹店(497m)などの薬局も利用できます。
公共施設には三鷹警察署 上連雀交番(522m)や日本医科大学武蔵境校舎図書室(523m)、日本獣医生命科学大学付属図書館(527m)などがあります。散策やリラックスにぴったりの公園も豊富で、水源の森あけぼのふれあい公園(197m)や上連雀児童公園(268m)、あおき公園(417m)などがマンションの近くに存在します。
教育環境についても考えられており、三鷹市立第四中学校(438m)や境南小学校・第六中学校いとすぎ学級(481m)、三鷹市 三小学童保育所A(511m)などの学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園も上連雀保育園(86m)や境南すみれ保育園(262m)、三鷹もりのこ保育園(481m)などがあり、子育て世帯にもうれしい環境です。
「エトワール上連雀」は、公共施設や教育機関、商業施設など複数の施設に囲まれた立地でありながら、閑静な住宅街に位置しており、絶妙なバランスを保っています。マンション自体も総戸数40戸と比較的小規模なため、住民同士のつながりもよく、アットホームな雰囲気が漂います。周辺環境の利便性とアットホームなコミュニティが、エトワール上連雀の魅力と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
エトワール上連雀の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
エトワール上連雀の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトワール上連雀は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.4万円に比べて、築40年以上では191.2万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エトワール上連雀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
16.17㎡
2階 北
ワンルーム
16.25㎡
3階 北東
ワンルーム
16.17㎡
4階 北東
ワンルーム
16.0㎡
4階 北東
ワンルーム
16.17㎡
4階 北
ワンルーム
16.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北東 | 1階 北東(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北 | 2階 北(16.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北東 | 3階 北東(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 4階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北東 | 4階 北東(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北 | 4階 北(16.25㎡)を無料査定する |
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エトワール上連雀の存在する東京都三鷹市上連雀５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,320万円 | 2020年7月 | 32.93㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2014年8月 | 56.88㎡ | 147.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 59.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年10月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 151.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 79.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 114.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 68.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 57.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 67.9万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1999年6月 | 62.48㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 139.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1968年7月 | 34.96㎡ | 54.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2013年6月 | 76.82㎡ | 115.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 790万円 | 1987年2月 | 16.25㎡ | 48.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2015年11月 | 71.0㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 71.07㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,300万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 135.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,598万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,820万円 | 2020年11月 | 41.46㎡ | 140.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 116.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 75.92㎡ | 124.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,550万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 71.5㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 90.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 885万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 37.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 93.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 54.48㎡ | 122.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2020年3月 | 40.83㎡ | 119.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 129.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 65.94㎡ | 98.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 55.33㎡ | 95.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 45.68㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 120.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コージーコート三鷹 | 東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４ | 2018年7月 | 60.72㎡〜 | 7,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７ | 2013年6月 | 60.61㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル三鷹シティ | 東京都三鷹市上連雀２丁目２−２ | 1997年8月 | 28.45㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカス三鷹 | 東京都三鷹市上連雀２丁目４−４ | 1985年12月 | 16.03㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 東京都三鷹市上連雀２丁目３−１ | 2020年11月 | 41.46㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 東京都三鷹市上連雀２丁目４−５ | 2014年9月 | 38.04㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三鷹南 | 東京都三鷹市上連雀２丁目８−２０ | 1990年5月 | 29.77㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル三鷹 | 東京都三鷹市上連雀２丁目２−１ | 2020年3月 | 25.79㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀２丁目２−１０ | 2022年10月 | 26.86㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィステリアハイム | 東京都三鷹市上連雀２丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町１丁目３２−６ | 2017年7月 | 37.07㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町１丁目１ー１５ | 1997年2月 | 52.58㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町１丁目１ー１４ | 2015年11月 | 34.0㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南5 | 東京都武蔵野市境南町１丁目３０−１５ | 2011年6月 | 63.76㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１−５ | 1996年3月 | 56.31㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア三鷹 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１３−２ | 2002年3月 | 73.94㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス三鷹 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１−３ | 1981年12月 | 16.21㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１−２ | 1998年3月 | 51.61㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三鷹アベニュー | 東京都三鷹市上連雀４丁目１−６ | 1999年11月 | 60.19㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１４−２ | 2001年5月 | 62.77㎡〜 | 6,596万円〜 | このマンションの相場を見る |