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神宮前プリンスハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,939万円 〜 12,272万円 （464万円 〜 481万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神宮前プリンスハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「神宮前プリンスハイツ」は、1984年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅から徒歩6分という好立地に位置し、交通アクセスにも便利です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、遊園地や学校、保育園・幼稚園があり、お子様連れのご家族にもおすすめです。また、コンビニやスーパーも近くにあり、買い物も便利です。具体的には、徒歩1分以内にはローソン神宮前三丁目店やファミリーマート神宮前三丁目店、ドミノ・ピザ神宮前店などがあります。また、青山肩楽堂整骨院や薬樹薬局青山も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。
さらに、商業施設や公共施設も数多くあります。徒歩5分圏内には、the ARGYLE aoyamaやCOMMUNEといったショッピング施設があり、お買い物やレジャーも楽しめます。また、原宿警察署やブラジル連邦共和国大使館も近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。
「神宮前プリンスハイツ」は、周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
神宮前プリンスハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
神宮前プリンスハイツの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神宮前プリンスハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,142.3万円に比べて、築40年以上では396.9万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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神宮前プリンスハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 63.72㎡ | 南 | 1階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.72㎡ | 南 | 2階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.3㎡ | 南 | 3階 南(84.3㎡)を無料査定する |
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神宮前プリンスハイツの存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,080万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 363.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,080万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 363.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1984年4月 | 14.52㎡ | 196.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 56,000万円 | 2008年2月 | 125.57㎡ | 446.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 1969年11月 | 136.93㎡ | 130.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 1969年11月 | 136.93㎡ | 130.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 157.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 157.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1968年10月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 88.01㎡ | 413.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 88.01㎡ | 413.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 14.89㎡ | 127.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 14.89㎡ | 127.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 151.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 151.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2009年1月 | 46.35㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2009年1月 | 46.35㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,000万円 | 2008年2月 | 134.72㎡ | 437.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,540万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 181.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,540万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 181.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カプリース青山 | 東京都港区北青山３丁目１２−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山３丁目１５−１３ | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０ | 2000年3月 | 60.98㎡〜 | 1億1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５ | 1998年11月 | 77.01㎡〜 | 8,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１ | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 8,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８ | 1992年6月 | 39.94㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 1億6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参道フラッツ | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１ | 1997年8月 | 55.58㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァン・テ・ヴェール | 東京都渋谷区神宮前５丁目８−１ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |