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ハイツ尼崎A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 688万円 〜 868万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ハイツ尼崎A棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 伊丹市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大物駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ尼崎A棟の最寄り大物駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ尼崎A棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3DK
51.3㎡
3階 北
3DK
62.6㎡
4階 北東
3LDK
57.33㎡
4階 北
3DK
62.6㎡
4階 北東
3DK
57.0㎡
5階 北
2LDK
60.14㎡
5階 北
3DK
51.3㎡
5階 北
3DK
49.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.6㎡ | 北 | 3階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.33㎡ | 北東 | 4階 北東(57.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.6㎡ | 北 | 4階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.0㎡ | 北東 | 4階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.14㎡ | 北 | 5階 北(60.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.08㎡ | 北 | 5階 北(49.08㎡)を無料査定する |
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ハイツ尼崎A棟の存在する兵庫県尼崎市西長洲町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1980年8月 | 60.14㎡ | 15.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 83.9㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 78.49㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 57.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1980年9月 | 60.14㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 80.62㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 720万円 | 1980年8月 | 58.5㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,630万円 | 2003年12月 | 70.79㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 780万円 | 1980年8月 | 57.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 70.79㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 580万円 | 1980年8月 | 49.08㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 2004年1月 | 62.7㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 51.3㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ビューハイツ | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目８−１ | 1985年8月 | 47.02㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１０−１ | 2022年1月 | 57.77㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目５−１ | 2006年6月 | 57.18㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目２−３ | 1998年9月 | 52.93㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン尼崎駅前 | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目３−１８ | 2024年6月 | 59.28㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎B棟 | 兵庫県尼崎市西長洲１−３−８ | 1980年8月 | 58.5㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ尼崎 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エフステージ尼崎ファインビュー | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目２−１６ | 2013年5月 | 63.43㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ尼崎マスターズプレイス | 兵庫県尼崎市西長洲町２丁目３３−７０ | 2003年11月 | 61.11㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ザレジデンス | 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目５−１ | 2012年12月 | 62.15㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目２−１０ | 2003年2月 | 60.92㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９ | 2018年7月 | 60.01㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目 | 1982年4月 | 55.72㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル東大物 | 兵庫県尼崎市東本町１丁目４３ | 1984年11月 | 53.04㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名神ビル | 兵庫県尼崎市名神町１丁目１２ー１１ | 1979年2月 | 76.01㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |