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レジア赤坂テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 6,760万円 （246万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区長浜２丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
レジア赤坂テラスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
レジア赤坂テラスの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジア赤坂テラスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.4万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
１Ｋ
23.85㎡
2階 南
1K
23.85㎡
4階 南
3LDK
72.0㎡
4階 南
3LDK
72.88㎡
4階 南
3LDK
86.99㎡
5階 北
4LDK
86.99㎡
7階 北西
2LDK
75.44㎡
7階 南東
2LDK
75.44㎡
9階 北西
３ＬＤＫ
75.44㎡
9階 北西
2LDK
61.48㎡
10階 南東
1LDK
61.48㎡
11階 北西
2LDK
61.48㎡
12階 南
3LDK
86.99㎡
12階 北西
2LDK
75.44㎡
13階 南
2LDK
71.19㎡
13階 北西
2LDK
75.44㎡
13階 南
2LDK
71.71㎡
13階 北西
2LDK
67.47㎡
14階 北西
2LDK
67.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 23.85㎡ | 南 | 2階 南(23.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.85㎡ | 南 | 2階 南(23.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 4階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.88㎡ | 南 | 4階 南(72.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.99㎡ | 南 | 4階 南(86.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.99㎡ | 北 | 5階 北(86.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.44㎡ | 北西 | 7階 北西(75.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.44㎡ | 南東 | 7階 南東(75.44㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 75.44㎡ | 北西 | 9階 北西(75.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.48㎡ | 北西 | 9階 北西(61.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 61.48㎡ | 南東 | 10階 南東(61.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.48㎡ | 北西 | 11階 北西(61.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 86.99㎡ | 南 | 12階 南(86.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.44㎡ | 北西 | 12階 北西(75.44㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 71.19㎡ | 南 | 13階 南(71.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 75.44㎡ | 北西 | 13階 北西(75.44㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 71.71㎡ | 南 | 13階 南(71.71㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.47㎡ | 北西 | 13階 北西(67.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 67.47㎡ | 北西 | 14階 北西(67.47㎡)を無料査定する |
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レジア赤坂テラスの存在する福岡県福岡市中央区長浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 78.67㎡ | 88.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 27.38㎡ | 84.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 94.47㎡ | 84.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2016年3月 | 29.47㎡ | 67.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2021年8月 | 45.59㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 94.47㎡ | 84.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,460万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 2008年7月 | 30.04㎡ | 58.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 67.47㎡ | 81.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 61.48㎡ | 89.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年5月 | 78.67㎡ | 88.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 81.9㎡ | 85.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年5月 | 61.28㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 2016年3月 | 29.47㎡ | 60.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,510万円 | 2016年3月 | 23.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 79.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 2008年7月 | 30.03㎡ | 51.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 40.19㎡ | 36.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 6,150万円 | 2019年7月 | 78.9㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,150万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1987年9月 | 26.69㎡ | 36.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 80.61㎡ | 86.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,460万円 | 2016年3月 | 23.85㎡ | 61.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1987年9月 | 26.69㎡ | 36.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 2014年1月 | 64.48㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 72.0㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,390万円 | 2016年12月 | 72.88㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 2016年3月 | 23.85㎡ | 62.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 42.61㎡ | 30.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 2008年7月 | 30.03㎡ | 46.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 75.6㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 67.47㎡ | 81.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1987年9月 | 40.19㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 79.85㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 2008年7月 | 24.76㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 6,880万円 | 2019年7月 | 80.61㎡ | 85.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 63.69㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,240万円 | 2019年7月 | 75.6㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,399万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 63.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1987年9月 | 51.99㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 94.47㎡ | 73.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,580万円 | 2019年7月 | 98.15㎡ | 77.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,240万円 | 2019年7月 | 75.6㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オープンレジデンシア大濠公園 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３ | 2023年4月 | 32.82㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス 大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目１ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１７ | 2015年8月 | 25.12㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−１８ | 1981年10月 | 52.14㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大濠公園ホームズ | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−１４ | 1996年8月 | 74.0㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクルアージュ大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−６ | 1996年3月 | 53.13㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス大濠パークアベニュー | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−７ | 2000年3月 | 21.09㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−１０ | 1973年8月 | 33.0㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−５ | 1982年5月 | 69.87㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク大濠公園 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目 | 2020年6月 | 63.72㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストアバンシティ大濠 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−３７ | 1999年2月 | 20.52㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大濠公園公園グランゲイト | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−３６ | 2015年2月 | 67.03㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |