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マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,294万円 〜 2,720万円 （114万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS
CATV
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル淵野辺エクセレントステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では89.0万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
67.6㎡
3階 北東
3LDK
67.6㎡
4階 北東
3LDK
66.6㎡
4階 北東
3LDK
67.7㎡
4階 北東
3LDK
67.6㎡
6階 北東
3LDK
67.6㎡
7階 北東
3LDK
67.6㎡
7階 北東
3LDK
67.59㎡
7階 北東
3LDK
70.98㎡
7階 北東
3LDK
76.7㎡
7階 北東
3LDK
76.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 1階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 3階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.6㎡ | 北東 | 4階 北東(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.7㎡ | 北東 | 4階 北東(67.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 4階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 6階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 7階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.59㎡ | 北東 | 7階 北東(67.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.98㎡ | 北東 | 7階 北東(70.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.7㎡ | 北東 | 7階 北東(76.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.89㎡ | 北東 | 7階 北東(76.89㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 320万円 | 1991年1月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,499万円 | 1972年8月 | 52.72㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1972年8月 | 40.86㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2016年11月 | 75.0㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 50.4㎡ | 36.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1997年12月 | 60.07㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年12月 | 80.35㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 73.54㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 78.23㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.01㎡ | 22.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 42.54㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2017年10月 | 75.01㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 71.55㎡ | 27.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1997年12月 | 60.12㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.2㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1989年1月 | 16.51㎡ | 19.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1994年1月 | 25.6㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年11月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 83.96㎡ | 51.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1992年11月 | 23.08㎡ | 25.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1999年7月 | 62.62㎡ | 40.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1991年5月 | 16.01㎡ | 33.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 700万円 | 1988年4月 | 25.2㎡ | 27.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 50.4㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 270万円 | 1991年1月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 63.0㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 50.04㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 390万円 | 1991年1月 | 17.36㎡ | 22.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 60.88㎡ | 45.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 62.68㎡ | 50.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 74.89㎡ | 58.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 60.12㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 60.01㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 37.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1992年11月 | 75.33㎡ | 42.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 53.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 23.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1999年7月 | 61.11㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 46.44㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1984年10月 | 46.44㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1988年4月 | 25.2㎡ | 33.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年11月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 14.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 16.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 340万円 | 1990年10月 | 16.74㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.1㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの
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|---|---|---|---|---|---|
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| オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目５−６２ | 2017年10月 | 68.46㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 菱和パレス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目４−５ | 1991年5月 | 16.01㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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