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高尾グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 773万円 〜 799万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町５３８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高尾グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高尾グリーンハイツは、1979年06月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通アクセスは京王高尾線「狭間」駅から徒歩7分と便利です。
周辺には様々な施設があり、コンビニはセブンイレブン 八王子狭間町店(394m)やセブンイレブン 八王子高尾駅南口店(484m)、セブンイレブン 八王子陵南店(560m)などがあります。スーパーも近くにあり、SuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店(348m)やsanwa(サンワ) イーアス高尾店(361m)、イトーヨーカドー 八王子店(442m)などが利用できます。飲食店も充実しており、どんぐり(0m)や絵手紙弁当(0m)、かぐや(107m)、深山(183m)、幸楽苑 イーアス高尾店(196m)などがあります。
また、医療施設も周辺に充実しており、はざま中山クリニック(325m)や福島歯科医院(327m)、はざま歯科クリニック(357m)が利用可能です。薬局も近くにいくつかあり、サンドラッグ 高尾店(244m)やクオール薬局イーアス高尾店(246m)、ノムラ薬局 東浅川店(470m)などが便利です。
近隣にある商業施設にはiias TAKAO(イーアス高尾)(323m)があります。さらに、公共施設としては高尾警察署 東浅川駐在所(86m)や八王子市高齢者あんしん相談センター高尾(八王子市地域包括支援センター高尾)(381m)、八王子消防署浅川出張所(481m)が近くにあります。公園もたくさんあり、狭間公園(154m)や三田西公園(255m)、狭間東公園(425m)で自然を満喫することができます。
さらに教育施設も充実しており、東京都立八王子西特別支援学校(372m)や八王子市立東浅川小学校(440m)、八王子市 東浅川小学童保育所(449m)が近くにあります。保育園・幼稚園も近くにあり、保育園コスモ・アレー(327m)や敬愛たかお保育園(359m)、浅川保育園(531m)が利用できます。
高尾グリーンハイツは周辺環境も充実しており、交通アクセスも便利なため、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
高尾グリーンハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
高尾グリーンハイツの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高尾グリーンハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1DK
36.89㎡
1階 南
2DK
36.89㎡
2階 南西
1LDK（リビングダイニングキッチン
洋室）
36.89㎡
2階 南
2K
36.89㎡
3階 北
1DK
36.89㎡
3階 北
1LDK
36.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 36.89㎡ | 北 | 1階 北(36.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.89㎡ | 南 | 1階 南(36.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） | 36.89㎡ | 南西 | 2階 南西(36.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 36.89㎡ | 南 | 2階 南(36.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.89㎡ | 北 | 3階 北(36.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.89㎡ | 北 | 3階 北(36.89㎡)を無料査定する |
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高尾グリーンハイツの存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 24.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2006年8月 | 86.82㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 67.0㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 70.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 77.1㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 67.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 51.33㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 2003年3月 | 72.14㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.37㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 75.01㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 70.05㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 39.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 85.48㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 84.34㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 77.86㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 92.55㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1997年10月 | 60.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,499万円 | 2016年2月 | 78.55㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 92.55㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 57.19㎡ | 25.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 61.2㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 88.08㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 46.07㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 83.7㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 14.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 72.44㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1987年7月 | 80.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 86.22㎡ | 63.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 76.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリス高尾台 | 東京都八王子市東浅川町７７４−１ | 1996年3月 | 75.01㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイハイツ | 東京都八王子市東浅川町５０５−２ | 1984年11月 | 71.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 東京都八王子市東浅川町５４５−１ | 2001年3月 | 70.26㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高尾ピーズコート | 東京都八王子市東浅川町５４５−２ | 2001年6月 | 64.31㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高尾 | 東京都八王子市東浅川町７７４ー３ | 1997年3月 | 68.86㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町５００−３ | 1987年7月 | 70.05㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ高尾 | 東京都八王子市東浅川町５１３−６ | 2006年9月 | 61.39㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンパレス高尾 | 東京都八王子市東浅川町９１７−６ | 1999年2月 | 25.0㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ 高尾 | 東京都八王子市東浅川町５３４－１ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト高尾サクラシティ | 東京都八王子市東浅川町５４９−６ | 2016年11月 | 63.57㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高尾2 | 東京都八王子市東浅川町５２０ | 2003年3月 | 67.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子サニーハイツ | 東京都八王子市東浅川町５４６−１９ | 1973年9月 | 46.07㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 東京都八王子市東浅川町５０８−１ | 1997年10月 | 59.16㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東浅川 | 東京都八王子市東浅川町５６７−１ | 2003年3月 | 70.27㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２５−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネッタシティめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町６８８−１ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２４−１ | 2010年9月 | 57.39㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.82㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オールメゾン八王子 | 東京都八王子市長房町９３７ | 1992年4月 | 18.2㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |