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千歳マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,804万円 〜 2,863万円 （162万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千歳マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千歳マンションは、地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。竣工は1971年です。マンションの一番の魅力は、交通アクセスの良さです。京王線「芦花公園」駅から徒歩8分の距離に位置しており、通勤や外出の際に便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニは、マンションから約200mの場所に「ファミリーマート 千歳烏山店」や「セブンイレブン 世田谷北烏山3丁目店」があります。スーパーも近くに複数あり、約200mの場所に「地産マルシェ烏山店」や約400mの場所に「まいばすけっと 南烏山4丁目店」などがあります。
飲食店に関しては、周辺に多くの選択肢があります。マンションから徒歩数分の距離に「スシロー 烏山店」や「ピザハット千歳烏山店」などがあります。さらに、約300m圏内に「川国風味・小林」「バーミヤン 千歳烏山店」「串カツ田中 千歳烏山店」などの飲食店もあります。
病院や薬局に関しても、マンションの近くに便利な施設が揃っています。マンションのすぐ近くに「SOMPOケア烏山 訪問介護」と「芦花眼科」があります。薬局も徒歩数分の距離に「マツバ薬局」や「オリーブ薬局」があり、常に医療面でのサポートが受けられます。
周辺には公共施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」や「南烏山区民集会所」「世田谷区役所 教育センター 烏山分室」などがあります。また、マンション近くには「烏山公園」や「つばき緑地」といった公園や、「烏山児童館」などの学校、保育園・幼稚園もあります。
以上のように、千歳マンションは交通アクセスが便利であり、周辺には多くの生活施設が揃っています。暮らしやすい環境が整っているため、快適なマンション生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
千歳マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
千歳マンションの最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千歳マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
55.34㎡
4階 南
1LDK
38.88㎡
4階 北
2LDK
58.32㎡
5階 南
3LDK
58.33㎡
5階 北
1LDK
38.88㎡
5階 南
1LDK
38.88㎡
5階 北
3LDK
55.34㎡
5階 北
3LDK
58.32㎡
6階 南
２ＬＤＫ
58.32㎡
6階 北
1LDK
38.88㎡
6階 北
1LDK
36.41㎡
7階 北
1LDK
38.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.34㎡ | 北 | 1階 北(55.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.88㎡ | 南 | 4階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.33㎡ | 南 | 5階 南(58.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 5階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 南 | 5階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.34㎡ | 北 | 5階 北(55.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 5階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 58.32㎡ | 南 | 6階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 6階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.41㎡ | 北 | 6階 北(36.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 7階 北(38.88㎡)を無料査定する |
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千歳マンションの存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 850万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1986年4月 | 19.22㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 48.33㎡ | 72.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 48.33㎡ | 72.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1984年4月 | 14.4㎡ | 54.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 898万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 60.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1978年10月 | 48.68㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 960万円 | 1991年5月 | 18.39㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 960万円 | 1991年5月 | 18.39㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1984年5月 | 14.4㎡ | 52.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 56.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1995年6月 | 62.55㎡ | 86.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1975年4月 | 70.82㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1975年4月 | 70.82㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 47.85㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年5月 | 71.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年5月 | 71.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 72.47㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年5月 | 53.2㎡ | 116.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年5月 | 53.2㎡ | 116.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 103.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1990年5月 | 16.66㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 550万円 | 1990年5月 | 16.66㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 64.44㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 55.31㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 55.31㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 71.14㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,860万円 | 2009年9月 | 97.86㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,860万円 | 2009年9月 | 97.86㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 2000年10月 | 73.64㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1971年1月 | 60.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1971年1月 | 60.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1990年1月 | 16.6㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1978年9月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1978年10月 | 45.08㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年5月 | 16.32㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅1号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジミハイツ世田谷 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−７ | 1980年10月 | 45.31㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅18号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１８ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅16号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１６ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅21号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１７号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年10月 | 50.9㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１２ | 1979年2月 | 51.31㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山ミリオンコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1991年7月 | 55.8㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１９号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目９−７ | 2006年10月 | 25.21㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２２号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２４号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1967年9月 | 50.9㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅15号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１５ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅20号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２０ | 1966年10月 | 41.46㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２３号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1992年12月 | 45.1㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅25号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳烏山グランコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５ | 1996年2月 | 33.19㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１ | 1982年4月 | 32.76㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 8,608万円〜 | このマンションの相場を見る |