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白金第1ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金６丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金第1ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白金第1ハイツ」は、都営三田線「白金台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。15戸が建てられた総戸数で、地上6階の建物であり、竣工は1973年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。近くにはコンビニやスーパーがあり、例えば185m先にはマルエツ プチ 白金台プラチナ通り店があります。さらに、飲食店も多いです。例えば、33m先には「LIKE」というお店がありますし、164m先には「艶 bar&lounge」があります。このように、マンションの周辺には様々な施設が揃っており、日常の生活に便利な環境が整っています。
また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。例えば、病院では「NAG整形外科」があるほか、薬局では「山田薬局」が近くにあります。
さらに、大使館や公園、学校も近くにあります。例えば、222m先にはジンバブエ共和国大使館がありますし、264m先には奥三光児童遊園もあります。学校も近いため、子育て世帯にも魅力的な場所です。
以上のように、周辺施設へのアクセスの良さや生活をサポートする施設の存在など、白金第1ハイツの魅力は多くあります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金第1ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
白金第1ハイツの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金第1ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,211.0万円に比べて、築40年以上では324.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
白金第1ハイツの存在する東京都港区白金６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1984年11月 | 53.7㎡ | 117.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1984年11月 | 53.7㎡ | 117.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 68,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 261.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 68,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 261.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 68,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 261.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 105.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 105.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 130.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 130.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2000年12月 | 62.62㎡ | 188.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2000年12月 | 62.62㎡ | 188.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 22,300万円 | 2023年2月 | 56.72㎡ | 393.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 1970年11月 | 94.16㎡ | 121.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 1970年11月 | 94.16㎡ | 121.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,299万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 116.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,299万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 116.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2000年12月 | 62.62㎡ | 175.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2000年12月 | 62.62㎡ | 175.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,800万円 | 1997年2月 | 86.82㎡ | 170.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,800万円 | 1997年2月 | 86.82㎡ | 170.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,800万円 | 1997年2月 | 86.82㎡ | 170.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 463.4万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 52.73㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 52.73㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 52.73㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 50.11㎡ | 179.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 50.11㎡ | 179.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1980年12月 | 68.89㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1980年12月 | 68.89㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,590万円 | 1997年9月 | 59.32㎡ | 212.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,590万円 | 1997年9月 | 59.32㎡ | 212.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,590万円 | 1997年9月 | 59.32㎡ | 212.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 62.25㎡ | 446.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 1996年1月 | 50.18㎡ | 147.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 1996年1月 | 50.18㎡ | 147.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 124.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 49.42㎡ | 127.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 49.42㎡ | 127.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 49.42㎡ | 127.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,450万円 | 2023年2月 | 46.38㎡ | 333.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2015年8月 | 93.74㎡ | 261.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2015年8月 | 93.74㎡ | 261.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 461.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2001年7月 | 63.48㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2001年7月 | 63.48㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年8月 | 36.96㎡ | 134.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年8月 | 36.96㎡ | 134.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,300万円 | 2012年12月 | 70.49㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,300万円 | 2012年12月 | 70.49㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 32,000万円 | 1987年9月 | 143.85㎡ | 222.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 32,000万円 | 1987年9月 | 143.85㎡ | 222.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 32,000万円 | 1987年9月 | 143.85㎡ | 222.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年10月 | 49.42㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年10月 | 49.42㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年10月 | 49.42㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 18.89㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 18.89㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 322.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1997年7月 | 21.58㎡ | 104.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |