桜上水ガーデンズＢ棟の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
9,313万円〜 11,753万円（406万円〜 428万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

桜上水ガーデンズＢ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜上水４丁目１−４
築年月	2015年6月
総階数	12階
総戸数	100戸
専有面積	70.08㎡〜 90.87㎡
間取り	3LDK
アクセス	桜上水駅徒歩4分下高井戸駅徒歩9分

施設・設備

総878戸(うち販売519戸)

総敷地4万7

503㎡

桜上水団地建替え

免震構造

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

共用棟(ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど)

性能評価書

AED除細動器

屋上緑化

ﾍﾟｯﾄ足洗場

桜上水ガーデンズＢ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「桜上水ガーデンズＢ棟」は静かな住宅街に位置し、交通の便もよく、魅力あるマンションです。京王線「桜上水」駅からは徒歩4分で到着することができます。総戸数は100戸で、地上14階建ての設計です。

周辺には多くの施設があり、快適な生活が約束されています。コンビニはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーも近くに位置し、miniピアゴやまいばすけっと、キッチンコートなどが利用できます。

飲食店も充実しており、木々やだんらん、お好み焼きKotetsuなどが近くにあります。さらに、寿司酒場まぐろ人も魅力的な選択肢となっています。

病院や薬局も充実しており、奥富歯科医院や桜上水医院などが徒歩圏内にあります。薬局もスマイル薬局桜上水店やセイムス桜上水薬局などが利用できます。

周辺の公共施設には成城警察署桜上水交番や世田谷消防署上北沢出張所などがあり、安心して生活することができます。公園も多く、下高井戸仲町緑地や下高井戸公園、玉川上水第二公園などが近くにあり、自然と触れ合うことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。日本大学文理学部や東京都立松原高校、世田谷区立松沢中学校などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、京王キッズプラッツ桜上水やみんなのおうち保育園、小さなおうち保育園などが近くにあります。

「桜上水ガーデンズＢ棟」は、周辺施設が充実していることや駅からのアクセスの良さなど、マンションの魅力が詰まっています。2015年6月に竣工し、快適な生活を送ることができる場所です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜上水ガーデンズＢ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水ガーデンズＢ棟の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜上水ガーデンズＢ棟は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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桜上水ガーデンズＢ棟の存在する東京都世田谷区桜上水４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	14,800万円	2015年6月	90.87㎡	162.9万円	6	4LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.19㎡	163.7万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.1㎡	163.9万円	10	3LDK
2024年5月	9,480万円	2015年7月	70.52㎡	134.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,980万円	1996年11月	54.51㎡	91.4万円	2	1LDK
2024年5月	13,000万円	2015年6月	90.95㎡	142.9万円	1	3LDK
2024年5月	9,200万円	2001年11月	92.7㎡	99.2万円	1	4LDK
2024年4月	4,899万円	1975年10月	72.45㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2001年11月	65.8㎡	106.1万円	3	3LDK
2024年4月	7,980万円	2003年5月	96.43㎡	82.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	1985年11月	51.72㎡	77.0万円	2	1LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	9,780万円	2015年5月	73.04㎡	133.9万円	3	3LDK
2024年3月	9,980万円	2015年6月	72.26㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年2月	6,480万円	2001年11月	74.58㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年2月	11,500万円	2015年6月	85.76㎡	134.1万円	2	3LDK
2024年2月	750万円	1984年5月	14.04㎡	53.4万円	4	1R
2024年2月	12,800万円	1988年4月	162.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,498万円	1985年11月	51.72㎡	67.6万円	1	1LDK
2024年2月	980万円	1987年3月	17.92㎡	54.7万円	2	1K
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年1月	9,780万円	2015年6月	72.26㎡	135.3万円	8	3LDK
2024年1月	6,880万円	1998年1月	66.0㎡	104.2万円	1	3LDK
2023年12月	5,899万円	1988年4月	74.35㎡	79.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,200万円	2017年7月	34.24㎡	122.7万円	1	1LDK
2023年12月	7,980万円	2006年2月	75.32㎡	105.9万円	7	3LDK
2023年11月	9,490万円	2003年5月	80.06㎡	118.5万円	4	3LDK
2023年11月	9,350万円	2015年6月	74.9㎡	124.8万円	4	3LDK
2023年10月	11,700万円	2015年5月	81.02㎡	144.4万円	14	3LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	5,899万円	1995年6月	66.83㎡	88.3万円	2	3LDK
2023年9月	7,880万円	2016年9月	67.84㎡	116.2万円	4	3LDK
2023年8月	7,800万円	2006年2月	80.66㎡	96.7万円	3	3LDK
2023年7月	6,690万円	1998年1月	66.0㎡	101.4万円	5	3LDK
2023年7月	5,490万円	1998年2月	60.0㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年7月	10,030万円	2015年6月	74.91㎡	133.9万円	10	3LDK
2023年6月	10,980万円	2015年6月	83.94㎡	130.8万円	2	3LDK
2023年6月	6,500万円	2003年5月	80.06㎡	81.2万円	4	2LDK
2023年6月	4,799万円	1984年3月	57.34㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年5月	1,740万円	1977年9月	34.7㎡	50.1万円	1	1LDK
2023年5月	11,900万円	2015年6月	90.87㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,680万円	1988年3月	74.35㎡	62.9万円	1	1LDK
2023年3月	7,680万円	2016年9月	70.0㎡	109.7万円	6	3LDK
2023年3月	7,880万円	2016年9月	70.0㎡	112.6万円	4	2LDK
2023年3月	9,100万円	2015年6月	75.88㎡	119.9万円	5	3LDK
2023年3月	9,180万円	2015年6月	70.08㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年3月	9,580万円	2015年5月	81.06㎡	118.2万円	1	3LDK
2023年2月	9,180万円	2015年6月	75.84㎡	121.0万円	8	3LDK
2023年2月	830万円	1984年5月	13.86㎡	59.9万円	4	1R
2023年1月	8,780万円	2015年5月	70.08㎡	125.3万円	9	3LDK
2023年1月	6,480万円	2016年9月	56.21㎡	115.3万円	4	2LDK
2023年1月	8,580万円	2015年6月	70.08㎡	122.4万円	10	3LDK
2022年12月	12,800万円	2015年6月	90.95㎡	140.7万円	13	3LDK
2022年12月	7,600万円	2016年9月	70.0㎡	108.6万円	2	3LDK
2022年12月	8,280万円	2006年2月	82.28㎡	100.6万円	5	3LDK
2022年12月	7,980万円	2006年2月	76.23㎡	104.7万円	2	3LDK
2022年12月	9,280万円	2015年6月	72.81㎡	127.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,199万円	1975年10月	50.13㎡	83.8万円	2	1LDK
2022年11月	9,980万円	2015年6月	81.17㎡	123.0万円	8	4LDK
2022年10月	8,370万円	2015年6月	70.03㎡	119.5万円	7	2LDK
2022年10月	11,300万円	2015年6月	81.02㎡	139.5万円	14	3LDK

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エクレールコート桜上水

東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３

築年月：1996年11月

専有面積：54.51㎡〜

相場価格：4,929万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレールコート桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３	1996年11月	54.51㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＦ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２	2015年5月	70.03㎡〜	8,437万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６	2006年2月	52.79㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地	東京都世田谷区桜上水４丁目１	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＩ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７	2015年5月	70.71㎡〜	9,351万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５	2001年11月	60.4㎡〜	5,719万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８	1997年2月	58.48㎡〜	5,726万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８	2013年7月	68.72㎡〜	8,208万円〜	このマンションの相場を見る
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桜上水ガーデンズＨ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５	2015年5月	73.04㎡〜	8,932万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１	1977年9月	34.7㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
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桜上水ガーデンズＤ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−９	2015年5月	70.08㎡〜	8,679万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＧ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２	2015年5月	70.52㎡〜	8,831万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＣ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−６	2015年6月	58.48㎡〜	7,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０	1985年11月	33.24㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド桜上水ティアラ	東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６	2017年7月	29.06㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る

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