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シティインデックス新宿若松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,946万円 〜 5,122万円 （426万円 〜 448万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 30.66㎡ 〜 37.82㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
電気式床暖房
ｴｱｺﾝ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
無線LANﾙｰﾀ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
シティインデックス新宿若松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティインデックス新宿若松町は、新宿区若松河田に位置するマンションです。2012年に竣工され、地上14階の建物で総戸数は65戸です。マンションまでのアクセスは、都営大江戸線の「若松河田」駅から徒歩2分と非常に便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境となっています。コンビニではセブンイレブンやナチュラルローソンなどが徒歩数十メートルの距離にあります。また、スーパーマーケットのライフやまいばすけっと、三徳なども徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、ドレッドフルやタリーズコーヒー、レストランモンなどさまざまなジャンルの店舗が近くにあります。病院や薬局も手軽に利用でき、健康面でも安心です。
公共施設や教育機関も近くにあります。若松町こころとひふのクリニックや若松町バス停前整骨院など、医療施設も近くにあります。
なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、東京女子医大や保育園・幼稚園なども近くにあるので、家族連れにも住みやすい環境です。
以上のように、シティインデックス新宿若松町は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つと言えるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
シティインデックス新宿若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス新宿若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス新宿若松町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.5万円に比べて、築40年以上では233.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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シティインデックス新宿若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 32.52㎡ | 143.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1993年12月 | 53.64㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 115.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2000年7月 | 29.39㎡ | 98.3万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2018年4月 | 60.75㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,120万円 | 2003年11月 | 57.17㎡ | 124.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 19.0㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1986年3月 | 67.26㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 8,900万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 161.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,580万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 118.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 193.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,990万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 199.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2018年4月 | 71.05㎡ | 168.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 132.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2002年9月 | 82.33㎡ | 145.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 25.62㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 184.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,900万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 183.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 21.19㎡ | 89.7万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| バルコ | 東京都新宿区河田町６ー２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |