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ベルス大崎百反坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,042万円 〜 16,774万円 （508万円 〜 541万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大崎３丁目１９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.83㎡ 〜 102.41㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1DK/1R |
| アクセス |
施設・設備
定額常接IN
内廊下
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸR
CATV
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
ベルス大崎百反坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルス大崎百反坂は、品川区大崎に位置するマンションです。地上6階建てで、総戸数は24戸です。竣工は2001年9月で、築年数も比較的新しいのが魅力です。「大崎」駅から徒歩8分という好立地にあり、交通アクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニは、ローソン 品川大崎三丁目店で、徒歩約119mです。また、スーパーマーケットのライフ 大崎百反通店も徒歩約304m圏内にあります。飲食店も豊富で、徒歩圏内に和八YAKITORICLUBや澤鮨、居酒屋再会などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、アースサポート品川や三光薬局大崎店などが利用できます。
周囲の施設も充実しており、ThinkPark(シンクパーク)という商業施設や品川区立大崎図書館分館、立正大学大崎学術情報サービス課図書館などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、戸越一丁目緑地や品川区立大崎中学校、大崎幼稚園などが利用できます。
ベルス大崎百反坂は、マンション内も充実しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策があり、住まいの安全を守っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、利便性が高い暮らしを提供しています。
ベルス大崎百反坂は、マンションの魅力が詰まった充実した生活環境です。交通アクセスや周辺施設の利便性も素晴らしく、快適な日常生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ベルス大崎百反坂の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
ベルス大崎百反坂の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベルス大崎百反坂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では331.1万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルス大崎百反坂の存在する東京都品川区大崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,700万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 21.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 2015年12月 | 71.95㎡ | 22.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1983年1月 | 55.0㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 52.64㎡ | 41.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年7月 | 585万円 | 2006年1月 | 71.17㎡ | 8.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2019年7月 | 6,150万円 | 1971年11月 | 58.21㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 398万円 | 1984年7月 | 51.12㎡ | 7.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,780万円 | 2009年9月 | 60.59㎡ | 95.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,830万円 | 2009年9月 | 67.09㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2009年9月 | 66.96㎡ | 29.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 2009年9月 | 66.63㎡ | 46.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年12月 | 790万円 | 1984年7月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 2009年9月 | 83.75㎡ | 19.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 2009年9月 | 78.46㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 2007年1月 | 71.57㎡ | 11.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,890万円 | 1983年1月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 2009年9月 | 87.29㎡ | 15.5万円 | 35 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,550万円 | 2000年8月 | 68.35㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート五反田 | 東京都品川区大崎４丁目３−１４ | 1990年12月 | 25.07㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１２−２９ | 2013年10月 | 40.74㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１６ | 1977年12月 | 30.45㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−１ | 1981年4月 | 35.84㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大崎コープ | 東京都品川区大崎３丁目６−１１ | 1977年11月 | 34.56㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大崎マンション | 東京都品川区大崎３丁目６−２１ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ五反田第2 | 東京都品川区大崎３丁目１−５ | 1984年7月 | 22.48㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスオータワー | 東京都品川区大崎３丁目１−１ | 2006年1月 | 50.11㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−７ | 1981年8月 | 41.55㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス戸越 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１４ | 1983年8月 | 23.29㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目５−２ | 1988年1月 | 47.13㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−２３ | 2001年3月 | 62.12㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１３−５ | 1996年3月 | 61.4㎡〜 | 7,939万円〜 | このマンションの相場を見る |