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明治グランドヒル白鷺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,320万円 〜 1,532万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市河間町４８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ
BS
CATV
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
明治グランドヒル白鷺の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, 神崎郡福崎町, たつの市, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
明治グランドヒル白鷺の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明治グランドヒル白鷺は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では21.9万円と92.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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明治グランドヒル白鷺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
58.67㎡
5階 北東
3LDK
58.67㎡
5階 北
3LDK
66.36㎡
7階 北
3LDK
62.15㎡
9階 南西
2LDK
66.36㎡
11階 東
3LDK
58.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.67㎡ | 東 | 3階 東(58.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.67㎡ | 北東 | 5階 北東(58.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.36㎡ | 北 | 5階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.15㎡ | 北 | 7階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.36㎡ | 南西 | 9階 南西(66.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 58.67㎡ | 東 | 11階 東(58.67㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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明治グランドヒル白鷺の存在する兵庫県姫路市河間町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 129.03㎡ | 27.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 60.54㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,430万円 | 2002年5月 | 82.7㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 2000年10月 | 66.36㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,700万円 | 2000年5月 | 62.15㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,430万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル姫路 | 兵庫県姫路市河間町６１−１ | 2002年6月 | 60.54㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ白鷺 | 兵庫県姫路市鍵町１２ | 1983年3月 | 74.44㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル花北 | 兵庫県姫路市西中島７８−１ | 2018年6月 | 86.23㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ花北 | 兵庫県姫路市西中島２０８−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路花北館 | 兵庫県姫路市西中島８９−１ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル花の北 | 兵庫県姫路市西中島１２−４ | 2001年2月 | 78.76㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ野里 | 兵庫県姫路市野里９０２−５ | 2001年9月 | 62.66㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ野里北野町 | 兵庫県姫路市野里９０５−５ | 1991年7月 | 66.2㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路野里 | 兵庫県姫路市野里５０２−１ | 1992年2月 | 61.08㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路Ⅳ | 兵庫県姫路市野里８９ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |