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ダイアパレスグランヤード北綾瀬

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,469万円 〜 3,593万円
（152万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目２２−１５
築年月2000年2月
総階数10階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｳﾞｪｰﾙ
ｼﾝﾎﾞﾘﾂﾘｰ
CATV
浴室乾燥機

ダイアパレスグランヤード北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、2000年2月に完成した地上10階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩16分の場所に立地しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点にあります。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、ライフやトップフレッシュマーケット、Big-Aといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も多く、バンビーナやパン・ド・ロア、味彩、まねき鳥、居酒屋とんぼなどがあります。

また、病院や薬局も充実しています。大谷田整形外科や東川医院、足立区東和休日応急診療所が近くにあり、安心して医療を受けることができます。さらに、らくだ薬局大谷田店やドラッグセイムス足立大谷田店、くすりの福太郎大谷田店などの薬局も近くにあります。

また、公共施設や公園も充実しています。足立区東部保健センターや足立区子育てサロンおおやた、足立区大谷田谷中住区センターなどが近くにあり、地域のさまざまなサービスを利用することができます。また、東渕江庭園や大谷田公園、都立中川公園A地区などの公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。

さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立中川小学校や足立区立中川東小学校、足立区大谷田分室・ひがし学童保育室が近くにあり、子育て世代にとっても便利です。また、子育てサロンおおやたや足立区立おおやたこども園、ナーサリースクールいずみ大谷田などの保育園・幼稚園も近くにあります。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、周辺施設の充実した住環境でありながら、交通の利便性も高いマンションです。マンション内には54戸あり、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった充実した設備が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを実現します。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全面もしっかりと配慮されています。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、管理体制の良さや周辺の充実した施設、便利な交通のアクセス性などから、快適なマンション生活を送ることができる住まいといえます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランヤード北綾瀬は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では117.5万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
78.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
78.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
67.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
75.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
52.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
３ＬＤＫ
60.78㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
52.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
60.18㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） 78.14㎡ 北 1階 北(78.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.0㎡ 北 2階 北(63.0㎡)を無料査定する
2 4LDK 78.14㎡ 北 2階 北(78.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.7㎡ 北 2階 北(67.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.9㎡ 北 3階 北(60.9㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.9㎡ 北 3階 北(60.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.96㎡ 北 4階 北(75.96㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.72㎡ 北東 5階 北東(52.72㎡)を無料査定する
7 ３ＬＤＫ 60.78㎡ 北東 7階 北東(60.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.75㎡ 北東 7階 北東(57.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.72㎡ 北東 7階 北東(52.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.18㎡ 北東 7階 北東(60.18㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.8㎡ 北東 7階 北東(61.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月620万円1991年7月22.27㎡27.8万円11K
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月620万円1991年7月22.47㎡27.6万円11K
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年5月4,099万円1988年3月100.79㎡40.7万円14LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円53LDK
2024年2月870万円1991年3月22.0㎡39.5万円61R
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年1月2,740万円1998年3月66.3㎡41.3万円33LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
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築年月：1989年12月
専有面積：22.1㎡〜
相場価格：621万円〜
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館
東京都足立区大谷田５丁目３０−１
築年月：2002年10月
専有面積：63.05㎡〜
相場価格：3,085万円〜
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ダイアパレス北綾瀬3
東京都足立区大谷田５丁目１０−５
築年月：1995年10月
専有面積：60.22㎡〜
相場価格：1,908万円〜
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グリーンプラザ北綾瀬4
東京都足立区大谷田５丁目３０−１１
築年月：1991年7月
専有面積：22.27㎡〜
相場価格：717万円〜
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マイキャッスル北綾瀬
東京都足立区大谷田５丁目１２−８
築年月：1999年11月
専有面積：51.18㎡〜
相場価格：2,213万円〜
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コーポラティブハウスクリブ
東京都足立区大谷田５丁目３０－１６
築年月：1988年3月
専有面積：100.79㎡〜
相場価格：3,394万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月62.52㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,325万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田５丁目３０−１１1991年7月22.27㎡〜717万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田５丁目３０－１６1988年3月100.79㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る