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レヂオンス府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,096万円 〜 2,156万円 （117万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市小柳町５丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
全戸南向き
レヂオンス府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヂオンス府中」は、競艇場前駅から徒歩1分の便利なアクセスが魅力のマンションです。総戸数は19戸で、地上5階建ての建物であり、1995年に完成しました。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。
買い物に便利なコンビニには、徒歩1分の場所にローソン・スリーエフ 府中小柳町店があります。また、主要なスーパーの一つであるさえき 是政食品館も、徒歩約10分の距離に位置しています。
飲食店も充実しており、近くにはジュライやスナックかず、蘂丸、スナック田園、カフェAMIなどがあります。これらの店舗までの距離は、144mから675mとなっています。
さらに、病院や薬局も周辺に複数あります。ホスピスケアホームライブクロスやデイサービスセンタークローバー、共済会櫻井病院などの病院は、徒歩5分圏内にあります。また、グリーン調剤薬局や小柳町調剤薬局、こでまり薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、府中警察署 多摩川競艇場前警備派出所や府中市立 是政文化センター、府中市立是政図書館などが徒歩圏内に存在しています。
周辺には公園も多く、やなぎはら緑道や小柳公園、押立緑道などがあります。これらの公園は、徒歩5分から10分程度の距離に位置しています。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。府中市立小柳学童クラブや府中市立小柳小学校は、徒歩10分圏内に位置しており、稲城市立稲城第六小学校も徒歩約10分の距離にあります。保育園や幼稚園も、府中市立小柳幼稚園や小柳保育所、ソラスト府中保育園などが徒歩圏内にあります。
「レヂオンス府中」は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺に多くの施設があり生活に便利な立地条件を備えたマンションです。是非とも暮らしやすさを感じていただけるはずです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レヂオンス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区, 多摩市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り競艇場前駅の築年数で見たマンション価格
レヂオンス府中の最寄り競艇場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レヂオンス府中は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
59.4㎡
2階 南東
3LDK
59.4㎡
3階 北
3LDK
59.4㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.1･4.2 LDK 11.2)
59.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.4㎡ | 南東 | 2階 南東(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.1･4.2 LDK 11.2) | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
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レヂオンス府中の存在する東京都府中市小柳町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,999万円 | 2006年3月 | 67.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,050万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 2006年3月 | 65.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 63.97㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 71.46㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 64.42㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 67.1㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 67.1㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 67.05㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 75.0㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 67.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 2001年4月 | 70.74㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2007年5月 | 75.49㎡ | 48.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 66.37㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 71.49㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 65.01㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 66.37㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,760万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 70.74㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 66.37㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2006年3月 | 65.01㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2006年3月 | 65.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,699万円 | 2001年4月 | 85.66㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,890万円 | 2001年4月 | 85.66㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 74.88㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 58.7㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 2001年4月 | 85.66㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,399万円 | 2001年4月 | 85.66㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,960万円 | 2009年2月 | 66.37㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 84.19㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,999万円 | 2007年5月 | 75.49㎡ | 53.0万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小柳町5丁目テラスハウス | 東京都府中市小柳町５丁目３３−２ | 1976年5月 | 58.7㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |