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パレ榴ヶ岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,230万円 〜 1,455万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレ榴ヶ岡の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
パレ榴ヶ岡の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格
パレ榴ヶ岡の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ榴ヶ岡は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.7万円に比べて、築40年以上では80.9万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
55.19㎡
1階 北
1LDK
59.4㎡
4階 北
3DK
58.83㎡
4階 北
3LDK
59.4㎡
5階 北
3LDK
59.4㎡
7階 北東
3DK
50.8㎡
7階 北
3LDK
59.4㎡
8階 北
3LDK
59.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.19㎡ | 北 | 1階 北(55.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.83㎡ | 北 | 4階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 5階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.8㎡ | 北東 | 7階 北東(50.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 7階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 8階 北(59.4㎡)を無料査定する |
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パレ榴ヶ岡の存在する宮城県仙台市若林区新寺５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 84.0㎡ | 56.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 84.0㎡ | 56.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 84.0㎡ | 56.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1974年5月 | 77.76㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 800万円 | 1974年5月 | 77.76㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 800万円 | 1974年5月 | 77.76㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 800万円 | 1974年5月 | 77.76㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 360万円 | 1974年6月 | 16.44㎡ | 21.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 360万円 | 1974年6月 | 16.44㎡ | 21.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 360万円 | 1974年6月 | 16.44㎡ | 21.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 360万円 | 1974年6月 | 16.44㎡ | 21.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 490万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 59.85㎡ | 34.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 59.85㎡ | 34.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 17.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 17.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 17.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 17.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2009年8月 | 104.88㎡ | 65.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2009年8月 | 104.88㎡ | 65.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2009年8月 | 104.88㎡ | 65.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 97.48㎡ | 53.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 97.48㎡ | 53.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 97.48㎡ | 53.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 22.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 22.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 22.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 22.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 111.22㎡ | 52.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 111.22㎡ | 52.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 111.22㎡ | 52.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2020年1月 | 72.77㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 13.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 13.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 88.83㎡ | 22.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 88.83㎡ | 22.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 88.83㎡ | 22.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 80.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 80.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 80.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2002年9月 | 103.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2002年9月 | 103.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2002年9月 | 103.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1974年6月 | 28.42㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1974年6月 | 28.42㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1974年6月 | 28.42㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 490万円 | 1974年6月 | 28.42㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1974年11月 | 77.62㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1974年11月 | 77.62㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1974年11月 | 77.62㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1974年11月 | 77.62㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 47.07㎡ | 29.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 47.07㎡ | 29.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 47.07㎡ | 29.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 47.07㎡ | 29.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 77.92㎡ | 60.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 77.92㎡ | 60.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 77.92㎡ | 60.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 31.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 31.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 31.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 31.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2020年1月 | 72.77㎡ | 75.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年6月 | 25.71㎡ | 25.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年6月 | 25.71㎡ | 25.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年6月 | 25.71㎡ | 25.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年6月 | 25.71㎡ | 25.3万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア仙台新寺 | 宮城県仙台市若林区新寺２丁目８−１ | 2020年1月 | 72.77㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東九番丁 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目３−２０ | 1984年2月 | 69.33㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルシティ仙台 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１−８ | 1983年3月 | 58.31㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東九番丁 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１３−１２ | 1986年2月 | 27.11㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2旭コーポラス | 宮城県仙台市若林区新寺４丁目１−６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新寺小路 | 宮城県仙台市若林区新寺４丁目７−１０ | 1982年4月 | 59.85㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 宮城県仙台市若林区新寺４丁目３−２０ | 1974年10月 | 1.0㎡〜 | 12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東九番丁2 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目９−２８ | 1988年2月 | 37.8㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアリーフォートブライトフォート | 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１０−４３ | 2004年10月 | 71.84㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス仙台駅東 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目８−１８ | 1994年8月 | 51.96㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアリーフォートアクシスフォート | 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１０−５ | 2004年11月 | 66.87㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２ | 1995年3月 | 51.75㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野３−８ | 1991年11月 | 22.03㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２７−５ | 2012年1月 | 69.47㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第3 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５ | 1984年3月 | 73.42㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榴ヶ岡シティハウス | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５ | 1998年10月 | 63.7㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台パークホームズ新寺公園 | 宮城県仙台市若林区新寺３丁目５−１２ | 2002年9月 | 62.09㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン新寺小路 | 宮城県仙台市若林区新寺３丁目７−４６ | 1998年8月 | 60.09㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロードマンション東八番丁 | 宮城県仙台市若林区新寺３丁目２−３２ | 1981年11月 | 63.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−９ | 1990年12月 | 87.55㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |