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ダイアパレス北大西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,807万円 〜 6,531万円 （100万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二十一条西１５丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス北大西の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北大西の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス北大西は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
60.0㎡
5階 東
2LDK
64.02㎡
7階 南西
3LDK
64.02㎡
8階 南西
3LDK
64.02㎡
8階 東
2LDK
62.54㎡
8階 東
2LDK
62.51㎡
8階 南西
3LDK
211.63㎡
10階 南西
3LDK
64.02㎡
11階 東
3LDK
62.54㎡
13階 南西
3LDK
64.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.02㎡ | 東 | 5階 東(64.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 7階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 8階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.54㎡ | 東 | 8階 東(62.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.51㎡ | 東 | 8階 東(62.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 211.63㎡ | 南西 | 8階 南西(211.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 10階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.54㎡ | 東 | 11階 東(62.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 13階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北大西の存在する北海道札幌市中央区北二十一条西１５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1994年2月 | 64.02㎡ | 34.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 211.63㎡ | 7.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 64.02㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 64.02㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,230万円 | 1994年2月 | 64.02㎡ | 19.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,630万円 | 1994年2月 | 62.51㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,630万円 | 1994年2月 | 62.54㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 960万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 64.02㎡ | 17.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,298万円 | 1994年2月 | 62.54㎡ | 20.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,298万円 | 1994年2月 | 62.54㎡ | 20.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイム桑園 | 北海道札幌市中央区北十八条西１５丁目３−５ | 1997年3月 | 75.94㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西A棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２１ | 1985年10月 | 74.08㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西B棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２２ | 1985年10月 | 65.4㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェエルム通り | 北海道札幌市北区北二十三条西１４丁目５−９ | 2002年6月 | 82.93㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェエルムの杜 | 北海道札幌市北区北二十三条西１４丁目５−８ | 1998年6月 | 79.87㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６ | 1996年3月 | 77.43㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央2番館 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４ | 1997年5月 | 73.44㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファッションコーポラス | 北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１ | 1974年11月 | 31.5㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dレスティア北9条 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５ | 2004年9月 | 106.58㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北円山 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８ | 2003年10月 | 82.14㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム北19条 | 北海道札幌市東区北十九条東１丁目５−３ | 2003年10月 | 83.11㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ札幌北１９条 | 北海道札幌市東区北十九条東１丁目１−４０ | 2016年2月 | 57.64㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |