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レーヴグランディ銘苅新都心IIIの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
レーヴグランディ銘苅新都心IIIの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
レーヴグランディ銘苅新都心IIIの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーヴグランディ銘苅新都心IIIは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では42.8万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目９ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−３５ | 2005年2月 | 76.76㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新都心センタープレイス | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目７−５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル天久新都心第2 | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−６ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズセントラルパークおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 | 2020年6月 | 27.32㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 | 2021年1月 | 57.8㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目２−２７ | 2002年12月 | 71.3㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ銘苅新都心２ | 沖縄県那覇市銘苅１丁目 | 2019年8月 | 95.97㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目４−１８ | 2012年6月 | 40.19㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）ワイズエステムコート新都心銘苅 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目１０－３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ銘苅新都心 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目 | 2019年9月 | 58.94㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス新都心2 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目３ー３６ | 2003年1月 | 119.28㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ古島 | 沖縄県那覇市古島１丁目 | 2019年2月 | 57.13㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |