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ザ・パークハウス 芝御成門の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区新橋６丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年1月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザ・パークハウス 芝御成門の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス 芝御成門の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス 芝御成門は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.0万円に比べて、築40年以上では276.5万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・パークハウス 芝御成門の存在する東京都港区新橋６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2020年7月 | 21.09㎡ | 331.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1966年8月 | 29.89㎡ | 461.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 178.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,760万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 87.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 221.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 359.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1999年10月 | 33.88㎡ | 132.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 19,000万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 291.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2020年2月 | 25.33㎡ | 157.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 25.33㎡ | 196.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 28.72㎡ | 65.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 15,480万円 | 2011年3月 | 66.42㎡ | 233.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1977年9月 | 20.77㎡ | 79.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 19,980万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 306.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 154.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 181.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 25.27㎡ | 208.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 25.42㎡ | 157.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 4,220万円 | 1999年10月 | 33.88㎡ | 124.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 18,500万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 302.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1977年8月 | 24.8㎡ | 63.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 210.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 228.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 263.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,560万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 206.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 19.72㎡ | 98.9万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 21.09㎡ | 259.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 151.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ新橋 | 東京都港区新橋５丁目３０−２ | 2004年6月 | 18.55㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新橋 | 東京都港区新橋５丁目１７−１ | 2012年6月 | 38.0㎡〜 | 6,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋crossia | 東京都港区新橋５丁目６−３ | 2014年3月 | 20.79㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 6,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |