藤和シティホームズ恵比寿売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
3,543万円 〜 10,328万円
(519万円 〜 533万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿1丁目25−2
築年月2002年3月
総階数14階
総戸数61戸
専有面積22.58㎡ 〜 64.1㎡
間取り1K/1DK/2LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
TVモニター
アウトフレーム
定額常接IN
ドラム式洗乾機
CATV
シャワートイレ

藤和シティホームズ恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上14階建ての建物です。竣工は2002年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あるため、急な買い物にも便利です。最寄りのファミリーマート 恵比寿一丁目東店までは54m、ファミリーマート 恵比寿一丁目店までは85m、セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店までは114mでアクセスできます。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。まいばすけっと 広尾5丁目店までは296m、miniピアゴ 広尾5丁目店までは376m、Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 恵比寿店までは427mです。

飲食店も周辺に多くあります。例えば、卯めまでは17m、餃子歩兵 恵比寿店までは34m、リブ(LIB)までは35m、慈玄までは36m、魚屋きいもんまでは37mです。このように食事に困ることはありません。

また、周辺に病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設も充実しています。病院に関しては、松浦クリニックまでは57m、恵比寿新橋いかわ歯科医院までは112m、あさの整形外科までは144mです。薬局に関しては、アサヒ薬局までは145m、アダチ薬局までは149m、リカリ薬局までは153mです。

さらに、周辺には商業施設や公共施設もあります。例えば、GEMS恵比寿(ジェムズエビス)までは386mです。公共施設については、渋谷区地域交流センター 新橋までは86m、渋谷区新橋出張所までは86m、新橋作業所までは86mです。

公園や学校・保育園・幼稚園についても触れておきましょう。広尾一丁目児童遊園地までは159m、恵比寿四丁目児童遊園地までは181m、豊沢児童遊園地までは302mです。学校に関しては、渋谷区立 臨川小学校放課後クラブまでは241m、渋谷区立臨川小学校までは286m、渋谷区立加計塚小学校までは300mです。保育園・幼稚園には、新橋保育園までは89m、TOEアカデミー 恵比寿校までは182m、渋谷区立臨川幼稚園までは235mです。

以上のように、「藤和シティホームズ恵比寿」は周辺施設が充実しており、住環境が非常に良いマンションと言えます。駅からも徒歩7分とアクセスも便利です。2002年に竣工されたこのマンションは、多くの人々に快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

藤和シティホームズ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ恵比寿は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月19,500万円1998年2月77.18㎡252.7万円43LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月4,480万円1968年11月43.16㎡103.8万円61LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
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2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,990万円2011年3月45.03㎡133.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1987年11月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目20−3
築年月:1997年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,848万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:4,263万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
築年月:1979年5月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:3,116万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目31−5
築年月:2005年3月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:5,235万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目11−7
築年月:1977年4月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:1,105万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目1−4
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,923万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−6
築年月:1997年7月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目14
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目5−8
築年月:2002年12月
専有面積:34.01㎡〜
相場価格:5,684万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:2,082万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−13
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−5
築年月:1980年5月
専有面積:48.68㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−14
築年月:2015年11月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:1272万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,385万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
専有面積:28.85㎡〜
相場価格:5,310万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-16
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目6−161987年11月16.46㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
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