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グランイーグル東京羽田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル東京羽田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル東京羽田」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。2024年09月に竣工しました。マンションへのアクセスは、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩10分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあり、最も近いコンビニまでは67mです。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、グルメシティ糀谷店までは118mです。飲食店に関しても、インド料理店や和食店、まごころ工房、富士屋などがあり、最も近いIndianRestaurantMayaまでは53mです。
また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。最も近い渡邉医院までは28m、糀谷薬局 糀谷店までは234mです。公園も豊富で、最も近い西糀谷二丁目南公園までは141mです。糀谷児童館や大田区立糀谷中学校、糀谷保育園なども徒歩圏内にあります。
「グランイーグル東京羽田」は、交通の便もよく、周辺施設も充実した暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル東京羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル東京羽田の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル東京羽田は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.3万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランイーグル東京羽田の存在する東京都大田区西糀谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1999年8月 | 64.05㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,150万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2006年12月 | 38.18㎡ | 41.4万円 | 6 | 1K |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 81.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第7 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−２ | 1988年4月 | 39.89㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９ | 1984年1月 | 57.68㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居六番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１０ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田東 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−１９ | 1998年7月 | 52.97㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田東2 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−８ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント糀谷2 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−１８ | 1995年5月 | 55.08㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田東ホームズ | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１５ | 1987年9月 | 47.41㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第5 | 東京都大田区東糀谷１丁目１３−１１ | 1984年10月 | 40.4㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ糀谷 | 東京都大田区東糀谷１丁目４−１ | 2001年4月 | 97.59㎡〜 | 6,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居参番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目２２−１３ | 2013年11月 | 20.5㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷１丁目４−８ | 1980年4月 | 53.4㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |