ラフィネ西荻の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,711万円〜 4,265万円（257万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	東京都杉並区西荻北５丁目２５−１６
築年月	1992年3月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	―

ラフィネ西荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラフィネ西荻」は、1992年03月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通手段については基本情報が不明ですが、周辺には便利な施設が揃っています。

まずは周辺のコンビニについてですが、セブンイレブン善福寺店は徒歩127m、セブンイレブン西荻北5丁目店は徒歩208m、ファミリーマート上荻青梅街道店は徒歩406mと、どのコンビニも近くにあります。

スーパーについては、まいばすけっと西荻北5丁目店は徒歩29m、ライフ西荻窪店は徒歩188m、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店は徒歩351mと、買い物に便利な立地です。

飲食店には、多奈加亭ファームハウス西荻店（徒歩4m）、青柳（徒歩77m）、cotito（徒歩83m）、cotito(コチト) ハナトオカシト（徒歩86m）、本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 西荻窪（徒歩110m）などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

病院には、ひばり整骨院（徒歩117m）、ニチイケアセンター西荻（徒歩130m）、くろだ整骨院（徒歩138m）などがあり、健康管理もしっかりと行えます。

薬局にはタナカ薬局（徒歩203m）、オーベル薬局西荻北店（徒歩280m）、クスリショップウィング（徒歩292m）などがあり、日常生活の薬事にも便利です。

商業施設については基本情報に記載がありませんが、コンビニやスーパー、飲食店などが周辺に揃っているため、買い物や食事には困りません。

公共施設には、荻窪警察署桃井四丁目交番（徒歩197m）、杉並区勤労福祉会館（徒歩233m）、西荻地域区民センター（徒歩235m）があり、行政手続きなどもスムーズに行えます。

また、周辺には関根文化公園（徒歩327m）、井荻公園（徒歩425m）、善福寺一丁目公園（徒歩444m）などの公園があり、自然を感じることもできます。

学校には野田鎌田学園杉並高等専修学校（徒歩78m）、杉並区立荻窪中学校（徒歩485m）、杉並区立井荻小学校（徒歩513m）などがあり、お子さんがいるご家庭にも安心です。

保育園・幼稚園にはピノキオ幼児舎桃井保育園（徒歩148m）、井荻保育園（徒歩290m）、AIAI NURSERY西荻北（徒歩352m）などがあり、子育てしやすい環境です。

「ラフィネ西荻」は、周辺には便利な施設が多くあり、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあるため、快適で便利な生活が送れるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

以上のように、「ラフィネ西荻」は魅力的なマンションであり、周辺には必要な施設が揃っています。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ラフィネ西荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階西

2DK

47.73㎡

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5階西

2LDK

52.2㎡

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8階西

1LDK

52.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	47.73㎡	西	2階西(47.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.2㎡	西	5階西(52.2㎡)を無料査定する
8	1LDK	52.2㎡	西	8階西(52.2㎡)を無料査定する

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ラフィネ西荻の存在する東京都杉並区西荻北５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,190万円	1988年1月	18.17㎡	65.5万円	2	1R
2024年5月	5,100万円	2012年4月	40.56㎡	125.7万円	1	1LDK
2024年5月	7,999万円	1992年11月	65.13㎡	122.8万円	4	2LDK
2024年5月	3,680万円	1970年1月	39.96㎡	92.1万円	5	1LDK
2024年5月	4,480万円	1971年3月	52.44㎡	85.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,880万円	1975年1月	26.71㎡	70.4万円	3	1K
2024年5月	3,999万円	1971年3月	53.41㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,950万円	1993年3月	19.32㎡	100.9万円	5	1R
2024年5月	4,480万円	1987年2月	53.94㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年5月	4,880万円	1998年5月	38.19㎡	127.8万円	4	1LDK
2024年5月	6,799万円	1971年3月	73.75㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1971年3月	29.2㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年4月	8,280万円	2002年11月	66.08㎡	125.3万円	6	2LDK
2024年4月	6,280万円	2000年3月	53.9㎡	116.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,780万円	1968年6月	31.71㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年4月	2,999万円	1970年7月	33.66㎡	89.1万円	6	1R
2024年4月	3,280万円	1972年9月	40.45㎡	81.1万円	5	1LDK
2024年4月	1,780万円	1968年6月	37.84㎡	47.0万円	2	1K
2024年4月	1,200万円	1972年12月	30.41㎡	39.5万円	2	1LDK
2024年3月	7,280万円	2009年9月	72.16㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,998万円	1970年7月	54.88㎡	72.8万円	6	2LDK
2024年3月	4,790万円	1968年2月	61.5㎡	77.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,080万円	1984年4月	40.13㎡	76.8万円	2	1LDK
2024年3月	2,340万円	1969年3月	50.22㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年3月	7,498万円	2002年5月	54.35㎡	138.0万円	14	1LDK
2024年2月	3,980万円	1973年3月	50.05㎡	79.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	1968年6月	39.73㎡	49.8万円	1	1K
2024年2月	1,650万円	1991年10月	21.4㎡	77.1万円	3	1K
2024年2月	5,980万円	1984年8月	53.57㎡	111.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,499万円	1972年9月	40.45㎡	86.5万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1973年3月	40.6㎡	85.7万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1972年12月	29.27㎡	60.8万円	3	1K
2024年2月	2,480万円	1981年11月	45.7㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年3月	52.44㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,390万円	1972年12月	28.76㎡	48.3万円	2	1LDK
2024年1月	5,380万円	2002年5月	50.18㎡	107.2万円	6	1LDK
2024年1月	3,780万円	1984年4月	41.84㎡	90.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,280万円	1969年9月	28.35㎡	45.1万円	3	1LDK
2024年1月	5,299万円	1972年12月	88.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年1月	7,999万円	2002年6月	61.52㎡	130.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,600万円	1984年3月	31.44㎡	82.7万円	4	1LDK
2024年1月	6,480万円	2005年8月	54.6㎡	118.7万円	10	1R
2024年1月	1,980万円	1972年11月	30.6㎡	64.7万円	8	1K
2024年1月	2,180万円	1971年3月	34.62㎡	63.0万円	3	1R
2024年1月	3,080万円	1984年4月	34.76㎡	88.6万円	3	1LDK
2023年12月	1,780万円	1970年7月	33.66㎡	52.9万円	6	1R
2023年12月	6,980万円	2002年11月	66.08㎡	105.6万円	6	2LDK
2023年12月	1,980万円	1968年6月	29.92㎡	66.2万円	3	1LDK
2023年12月	1,800万円	1969年3月	39.96㎡	45.0万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1972年11月	32.4㎡	76.5万円	3	1LDK
2023年12月	1,480万円	1972年12月	29.27㎡	50.6万円	1	1K
2023年12月	1,350万円	1983年3月	13.71㎡	98.5万円	3	1R
2023年12月	7,980万円	2000年3月	70.1㎡	113.8万円	7	3LDK
2023年11月	3,480万円	1973年3月	43.45㎡	80.1万円	4	1LDK
2023年11月	5,780万円	2013年6月	71.39㎡	81.0万円	-1	2LDK
2023年10月	3,980万円	1998年5月	38.19㎡	104.2万円	4	1LDK
2023年10月	3,680万円	1970年7月	54.88㎡	67.1万円	12	2LDK
2023年10月	7,380万円	2000年3月	57.55㎡	128.2万円	7	2LDK
2023年10月	2,780万円	1970年7月	33.66㎡	82.6万円	12	1LDK
2023年10月	3,580万円	2021年8月	30.52㎡	117.3万円	-1	1LDK
2023年10月	10,980万円	1991年9月	96.5㎡	113.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1968年6月	29.92㎡	66.2万円	4	1LDK
2023年10月	5,390万円	1973年8月	57.65㎡	93.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,199万円	1972年11月	32.4㎡	67.9万円	2	1LDK
2023年9月	1,100万円	1984年11月	25.37㎡	43.4万円	3	1R
2023年9月	9,698万円	1989年5月	109.44㎡	88.6万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2001年2月	68.22㎡	102.3万円	1	2LDK
2023年9月	5,290万円	1998年5月	42.36㎡	124.9万円	6	1LDK
2023年8月	1,280万円	1983年3月	15.12㎡	84.7万円	4	1R
2023年8月	1,600万円	1984年4月	22.26㎡	71.9万円	5	1R
2023年8月	1,980万円	1972年12月	30.41㎡	65.1万円	2	1K
2023年8月	5,670万円	1973年8月	54.41㎡	104.2万円	6	2LDK
2023年8月	3,980万円	2002年5月	37.21㎡	107.0万円	3	1K
2023年8月	5,980万円	2002年6月	61.52㎡	97.2万円	4	2LDK
2023年8月	3,980万円	1970年1月	50.22㎡	79.3万円	2	3LDK
2023年8月	4,580万円	2021年8月	34.68㎡	132.1万円	3	1LDK
2023年7月	2,100万円	1970年5月	54.42㎡	38.6万円	4	2LDK
2023年7月	5,180万円	1971年3月	73.75㎡	70.2万円	3	1R
2023年7月	1,980万円	1991年8月	22.07㎡	89.7万円	2	1K
2023年7月	2,480万円	2009年2月	23.86㎡	103.9万円	2	1R
2023年7月	8,980万円	1989年3月	98.46㎡	91.2万円	5	2LDK
2023年7月	2,300万円	2011年11月	25.87㎡	88.9万円	1	1K
2023年7月	1,000万円	1983年3月	13.18㎡	75.9万円	4	1R

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近隣のマンション情報

ジュエル西荻窪

東京都杉並区上荻４丁目２６−１４

築年月：2003年7月

専有面積：20.46㎡〜

相場価格：2,061万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュエル西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２６−１４	2003年7月	20.46㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ豊嵯栄	東京都杉並区上荻４丁目２５−３	1972年12月	34.63㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目９−５	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻サンケーマンション	東京都杉並区上荻４丁目６−７	1971年5月	29.36㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラレインボー	東京都杉並区上荻４丁目１９−２３	1973年9月	44.05㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目１０−８	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ上荻	東京都杉並区上荻４丁目２８−６	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー	東京都杉並区上荻４丁目２５−１５	2010年12月	35.96㎡〜	5,529万円〜	このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション	東京都杉並区上荻４丁目１９−２２	1974年8月	41.96㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２１−１５	1979年12月	70.57㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２２−１１	1982年5月	36.14㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
西荻第2国際マンション	東京都杉並区上荻４丁目３０−３	1970年7月	30.38㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目	1984年9月	17.03㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス	東京都杉並区上荻４丁目９−３	2006年10月	67.92㎡〜	6,791万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目６−６	1998年2月	21.37㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
アビターレ西荻	東京都杉並区上荻４丁目４−１	1975年1月	51.79㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
西荻国際第1マンション	東京都杉並区上荻４丁目２１−１１	1970年3月	30.9㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
スカイライフ荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２１−１２	1975年5月	45.5㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
北斗スターハイツ上荻	東京都杉並区上荻４丁目１５−４	1977年3月	57.81㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス西荻窪ラフィナート	東京都杉並区上荻４丁目３−５	2006年12月	63.02㎡〜	6,616万円〜	このマンションの相場を見る

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