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藤井寺第2サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 320万円 〜 320万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山８丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性
藤井寺第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,438 | 100.0 |
| 2020年 | 64,102 | 98.0 |
| 2025年 | 62,072 | 94.9 |
| 2030年 | 59,599 | 91.1 |
| 2035年 | 56,900 | 87.0 |
| 2040年 | 54,183 | 82.8 |
| 2045年 | 51,562 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 柏原市, 松原市, 大阪市平野区, 八尾市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格
藤井寺第2サンハイツの最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤井寺第2サンハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤井寺第2サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2DK
31.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 31.32㎡ | 北東 | 3階 北東(31.32㎡)を無料査定する |
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藤井寺第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市小山８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 780万円 | 1988年3月 | 56.59㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 1988年4月 | 86.24㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 71.2㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 320万円 | 1975年9月 | 31.32㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1988年4月 | 86.24㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 250万円 | 1975年9月 | 31.32㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 250万円 | 1975年9月 | 31.32㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 200万円 | 1975年9月 | 31.32㎡ | 6.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 83.79㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,598万円 | 1988年10月 | 83.79㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,698万円 | 1988年10月 | 83.79㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 83.79㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 898万円 | 1988年3月 | 56.59㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 898万円 | 1988年3月 | 56.59㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年8月 | 1,198万円 | 1988年3月 | 73.71㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１ | 1979年8月 | 71.08㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート藤井寺 | 大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９ | 2009年10月 | 63.9㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス羽曳野 | 大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５ | 2012年7月 | 58.86㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第1サンハイツ | 大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３ | 1976年11月 | 51.23㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 47.94㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高鷲 | 大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８ | 1997年1月 | 60.08㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡サンハイツ第1号棟 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３ | 1979年4月 | 32.2㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０ | 2006年2月 | 63.14㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８ | 2005年6月 | 63.39㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５ | 1986年11月 | 46.72㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |