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ザ・ライオンズミレス蔵前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 38.2㎡ 〜 53.1㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
ザ・ライオンズミレス蔵前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ライオンズミレス蔵前」は地上15階建て、総戸数70戸のマンションで、竣工予定は2025年です。マンションまでの交通アクセスも良く、都営浅草線「浅草橋」駅まで徒歩7分という好立地です。
マンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。マンションから約280mの場所にセブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店やファミリーマート 浅草橋三丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、約77mの場所にはスーパーマーケット リコス 柳橋2丁目店があり、食品の調達も簡単です。さらに、約93mの場所には浅草 青-AO-やCafe Bar OUR(カフェ バー アワー)といった飲食店も充実しています。
マンション周辺には多くの病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。約130mの場所には永寿総合病院柳橋分院や約228mの場所にはサンエス歯科医院があります。また、蔵前内科クリニックやアイン薬局 両国店も徒歩圏内にあります。
商業施設も多く、約344mの場所にはRYOGOKU TERRACE(両国テラス)や約415mの場所には-両国-江戸NOREN(ノレン)があります。公共施設としては約209mの場所に蔵前警察署や約322mの場所に東京都下水道局 北部下水道事務所があります。
さらに、マンションから徒歩圏内には多くの公園や学校があります。近くには御蔵前公園や旧安田庭園があり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。学校としては台東区立浅草中学校や東京都立蔵前工科高校も近くに位置しています。
保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して住みやすい環境です。にじいろ保育園蔵前やふくろう保育園、さくらさくみらい 蔵前などが近くにあります。
「ザ・ライオンズミレス蔵前」は交通利便性や周辺施設の充実、自然環境や学校の近さなど、暮らしやすい要素が揃った魅力的なマンションです。将来の完成を楽しみにしています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ザ・ライオンズミレス蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ライオンズミレス蔵前の最寄り浅草橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ライオンズミレス蔵前は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ザ・ライオンズミレス蔵前の存在する東京都台東区蔵前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,798万円 | 2016年1月 | 56.16㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 150万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 3.0万円 | 3 | 1R |
| 2019年5月 | 400万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 9.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1975年10月 | 42.41㎡ | 37.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 78.96㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 27.76㎡ | 41.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 45.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年7月 | 980万円 | 2015年1月 | 54.48㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 14.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 1988年10月 | 37.4㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 39.6万円 | 9 | 1K |
| 2017年4月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 93.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 55.11㎡ | 39.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 3,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 69.6万円 | 17 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹中シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目１−３ | 1978年8月 | 36.41㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−１ | 2010年2月 | 27.33㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草蔵前 | 東京都台東区浅草橋３丁目２０−１３ | 2021年2月 | 25.12㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋ラピュタタワー | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−８ | 2001年12月 | 56.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１６−６ | 2007年4月 | 25.49㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−２ | 2008年5月 | 65.62㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１０ | 2015年7月 | 54.78㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャス浅草橋ルリオン | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−８ | 2005年4月 | 23.93㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ浅草橋3 | 東京都台東区浅草橋３丁目８−１１ | 1993年3月 | 29.48㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−３ | 2006年12月 | 24.52㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |