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瀬田駅前街区マンションプロジェクトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
瀬田駅前街区マンションプロジェクトの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 草津市, 栗東市, 守山市, 京都市山科区, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格
瀬田駅前街区マンションプロジェクトの最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬田駅前街区マンションプロジェクトは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.7万円に比べて、築40年以上では48.0万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
瀬田駅前街区マンションプロジェクトの存在する滋賀県大津市大萱１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 890万円 | 1987年3月 | 72.09㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 72.75㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,190万円 | 1997年3月 | 73.8㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 73.8㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ瀬田 | 滋賀県大津市大萱１丁目１３−４ | 1981年12月 | 56.16㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルクローレ瀬田 | 滋賀県大津市大萱１丁目７−３ | 2002年4月 | 59.78㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ瀬田 | 滋賀県大津市大萱１丁目３−１３ | 1989年2月 | 21.14㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ瀬田東 | 滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０ | 2000年11月 | 71.2㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア瀬田駅前 | 滋賀県大津市大萱１丁目１２−１７ | 2007年10月 | 60.42㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ東亜 | 滋賀県大津市大萱１丁目３−１８ | 1986年8月 | 41.87㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオトーア | 滋賀県大津市大萱１丁目３−１８ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシス瀬田駅前 | 滋賀県大津市大萱１丁目９−２ | 2003年3月 | 68.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール2番館 | 滋賀県大津市一里山１丁目１−１ | 1989年10月 | 43.74㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア瀬田一里山 | 滋賀県大津市一里山１丁目１−１３ | 2002年8月 | 71.65㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール一里山 | 滋賀県大津市一里山１丁目４−１ | 1988年12月 | 48.6㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伽羅コート瀬田 | 滋賀県大津市一里山１丁目３−６ | 2000年8月 | 47.4㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ瀬田 | 滋賀県大津市大萱２丁目３４−１ | 1985年1月 | 66.64㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル瀬田 | 滋賀県大津市大江４丁目５−３ | 2000年12月 | 55.98㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ大津瀬田 | 滋賀県大津市大江４丁目３１−１３ | 1993年2月 | 61.41㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 滋賀県大津市大萱４丁目１１−１ | 1997年3月 | 67.27㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 滋賀県大津市大萱４丁目６−２０ | 1987年3月 | 68.85㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート草津新浜町 | 滋賀県草津市新浜町 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2瀬田 | 滋賀県大津市大江３丁目１−１６ | 1986年3月 | 55.73㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津瀬田 | 滋賀県大津市大江３丁目１９−１３ | 1997年2月 | 68.17㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |