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ネクサス薬院

ネクサス薬院の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
6,133万円 〜 10,795万円
（306万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/15
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区薬院１丁目１２−１０
築年月2015年8月
総階数20階
総戸数130戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ネクサス薬院の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り薬院大通駅の築年数で見たマンション価格

ネクサス薬院の最寄り薬院大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクサス薬院は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では133.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネクサス薬院の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
2LDK
66.3㎡
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7階 南西
3LDK
78.92㎡
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7階 南西
2LDK
66.3㎡
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7階 南
2LDK
85.38㎡
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9階 南
3LDK
85.38㎡
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10階 東
2LDK
66.3㎡
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11階 南西
3LDK
94.52㎡
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12階 北
3LDK
100.71㎡
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12階 南西
2LDK
66.3㎡
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12階 南
3LDK
89.61㎡
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12階 南
3LDK
66.3㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
4LDK
89.61㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
4LDK
89.91㎡
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13階 南西
2LDK
78.92㎡
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13階 南西
3LDK
94.52㎡
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13階 南
4LDK
100.71㎡
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14階 南
4LDK
89.61㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
66.3㎡
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15階 北
2LDK
89.61㎡
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15階 東
2LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
17階 南西
3LDK
78.92㎡
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19階 南
3LDK
89.61㎡
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20階 南西
3LDK
106.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 66.3㎡ 南西 6階 南西(66.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.92㎡ 南西 7階 南西(78.92㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.3㎡ 南西 7階 南西(66.3㎡)を無料査定する
7 2LDK 85.38㎡ 南 7階 南(85.38㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.38㎡ 南 9階 南(85.38㎡)を無料査定する
10 2LDK 66.3㎡ 東 10階 東(66.3㎡)を無料査定する
11 3LDK 94.52㎡ 南西 11階 南西(94.52㎡)を無料査定する
12 3LDK 100.71㎡ 北 12階 北(100.71㎡)を無料査定する
12 2LDK 66.3㎡ 南西 12階 南西(66.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 89.61㎡ 南 12階 南(89.61㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.3㎡ 南 12階 南(66.3㎡)を無料査定する
12 4LDK 89.61㎡ 南 12階 南(89.61㎡)を無料査定する
12 4LDK 89.91㎡ 南 12階 南(89.91㎡)を無料査定する
13 2LDK 78.92㎡ 南西 13階 南西(78.92㎡)を無料査定する
13 3LDK 94.52㎡ 南西 13階 南西(94.52㎡)を無料査定する
13 4LDK 100.71㎡ 南 13階 南(100.71㎡)を無料査定する
14 4LDK 89.61㎡ 南 14階 南(89.61㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.3㎡ 南西 14階 南西(66.3㎡)を無料査定する
15 2LDK 89.61㎡ 北 15階 北(89.61㎡)を無料査定する
15 2LDK 78.92㎡ 東 15階 東(78.92㎡)を無料査定する
17 3LDK 78.92㎡ 南西 17階 南西(78.92㎡)を無料査定する
19 3LDK 89.61㎡ 南 19階 南(89.61㎡)を無料査定する
20 3LDK 106.62㎡ 南西 20階 南西(106.62㎡)を無料査定する
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ネクサス薬院の存在する福岡県福岡市中央区薬院１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1981年4月73.87㎡36.3万円52LDK
2024年10月1,550万円1975年5月37.49㎡41.3万円21R
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月3,380万円1981年4月88.32㎡38.3万円104LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月2,980万円1980年2月74.44㎡40.0万円23LDK
2024年10月2,980万円1980年2月74.44㎡40.0万円23LDK
2024年10月2,350万円1986年3月58.0㎡40.5万円22LDK
2024年10月5,900万円2007年7月80.02㎡73.7万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年7月58.5㎡44.1万円52LDK
2024年10月5,900万円2007年7月80.02㎡73.7万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年7月58.5㎡44.1万円52LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月13,800万円2015年6月100.71㎡137.0万円153LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月13,800万円2015年6月100.71㎡137.0万円153LDK
2024年10月2,450万円1980年2月81.48㎡30.1万円23LDK
2024年10月2,450万円1980年2月81.48㎡30.1万円23LDK
2024年10月4,480万円2003年2月65.11㎡68.8万円132LDK
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2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,680万円1984年7月55.4㎡48.4万円92LDK
2024年10月2,680万円1984年7月55.4㎡48.4万円92LDK
2024年9月4,980万円2000年9月75.3㎡66.1万円42LDK
2024年9月4,980万円2000年9月75.3㎡66.1万円42LDK
2024年9月2,480万円1974年4月49.42㎡50.2万円51LDK
2024年9月2,480万円1974年4月49.42㎡50.2万円51LDK
2024年9月1,500万円1975年5月65.03㎡23.1万円43LDK
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2024年9月4,280万円1986年3月87.6㎡48.9万円104LDK
2024年9月1,500万円1975年5月65.03㎡23.1万円43LDK
2024年9月4,280万円1986年3月87.6㎡48.9万円104LDK
2024年9月6,480万円2002年3月90.67㎡71.5万円124LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月6,880万円2003年7月92.19㎡74.6万円73LDK
2024年9月6,880万円2003年7月92.19㎡74.6万円73LDK
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月6,100万円2003年10月94.33㎡64.7万円34LDK
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月9,200万円2014年10月73.23㎡125.6万円73LDK
2024年9月1,980万円1982年1月63.77㎡31.0万円32LDK
2024年9月1,980万円1982年1月63.77㎡31.0万円32LDK
2024年9月3,580万円1986年3月79.38㎡45.1万円94LDK
2024年9月3,580万円1986年3月79.38㎡45.1万円94LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
2024年9月480万円1976年4月25.5㎡18.8万円41R
2024年9月2,198万円1979年8月40.87㎡53.8万円61LDK
2024年9月2,198万円1979年8月40.87㎡53.8万円61LDK
2024年9月2,198万円1979年8月40.87㎡53.8万円61LDK
2024年8月560万円1976年11月23.1㎡24.2万円51K
2024年8月2,990万円1986年3月69.3㎡43.1万円101LDK
2024年8月2,990万円1986年3月69.3㎡43.1万円101LDK
2024年8月2,490万円1982年1月54.77㎡45.5万円32LDK
2024年8月2,499万円1975年5月65.03㎡38.4万円32LDK
2024年8月1,680万円1984年7月45.72㎡36.7万円71LDK
2024年8月2,499万円1975年5月65.03㎡38.4万円32LDK
2024年8月1,680万円1984年7月45.72㎡36.7万円71LDK
2024年8月2,499万円1975年5月65.03㎡38.4万円32LDK
2024年8月1,780万円1974年4月62.04㎡28.7万円41R
2024年8月1,780万円1974年4月62.04㎡28.7万円41R
2024年8月2,480万円1982年7月49.57㎡50.0万円21LDK
2024年8月2,480万円1982年7月49.57㎡50.0万円21LDK
2024年8月990万円2000年7月24.93㎡39.7万円21K
2024年8月1,650万円1991年9月39.98㎡41.3万円71LDK
2024年8月990万円2000年7月24.93㎡39.7万円21K
2024年8月1,650万円1991年9月39.98㎡41.3万円71LDK
2024年8月1,650万円1991年9月39.98㎡41.3万円71LDK
2024年8月1,200万円2000年7月29.06㎡41.3万円111LDK
2024年8月1,200万円2000年7月29.06㎡41.3万円111LDK
2024年8月1,200万円2000年7月29.06㎡41.3万円111LDK
2024年8月1,200万円2000年7月29.06㎡41.3万円111LDK
2024年8月13,800万円2018年12月94.06㎡146.7万円63LDK
2024年8月3,180万円1986年6月64.93㎡49.0万円23LDK
2024年8月3,180万円1986年6月64.93㎡49.0万円23LDK
2024年8月3,180万円1986年6月64.93㎡49.0万円23LDK
2024年8月13,800万円2018年12月94.06㎡146.7万円63LDK
2024年8月1,980万円1974年3月50.4㎡39.3万円101LDK
2024年8月1,980万円1974年3月50.4㎡39.3万円101LDK
2024年8月3,190万円1981年4月88.32㎡36.1万円94LDK
2024年8月1,980万円1974年3月50.4㎡39.3万円101LDK
2024年8月1,080万円1981年3月36.55㎡29.5万円21R
2024年8月1,080万円1981年3月36.55㎡29.5万円21R
2024年8月1,080万円1981年3月36.55㎡29.5万円21R
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ＦＬＥＸ天神福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−２２1991年3月23.76㎡〜805万円〜このマンションの相場を見る
エテルナ西天神福岡県福岡市中央区警固１丁目４－１０1989年7月----このマンションの相場を見る
アクセス天神福岡県福岡市中央区警固１丁目１０−３1991年3月28.5㎡〜1,122万円〜このマンションの相場を見る
藤和サンコープ警固福岡県福岡市中央区警固１丁目１−１９1981年7月26.67㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
エンクレスト警固福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−３０2002年6月24.23㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
FLEX天神福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−２２1991年3月----このマンションの相場を見る
ソピア天神福岡県福岡市中央区警固１丁目６−５８1999年2月66.24㎡〜3,447万円〜このマンションの相場を見る
警固ハウス福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−１５1980年3月57.96㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ天神福岡県福岡市中央区警固１丁目６−４１1990年10月17.25㎡〜584万円〜このマンションの相場を見る
アクセス天神2福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−５2001年8月55.7㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション今泉10福岡県福岡市中央区今泉１丁目７−１３1980年8月58.91㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスド天神福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８−１３1985年11月13.77㎡〜452万円〜このマンションの相場を見る
アンピール天神南福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−２1986年8月42.9㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
グランピア天神福岡県福岡市中央区今泉１丁目１４−２１1986年3月15.8㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
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