コスモ宝塚の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,259万円〜 3,097万円（124万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市長尾町８−１３
築年月	1994年11月
総階数	10階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	中山寺駅徒歩9分

施設・設備

オートロックシステム

全戸南向

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

コスモ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は川西市, 伊丹市, 池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

コスモ宝塚の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ宝塚は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

66.83㎡

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5階北

3LDK

60.32㎡

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6階北

3LDK

66.86㎡

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7階南

4LDK

80.53㎡

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8階北

3LDK

66.86㎡

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10階北

4LDK

80.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	66.83㎡	北	3階北(66.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.32㎡	北	5階北(60.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.86㎡	北	6階北(66.86㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.53㎡	南	7階南(80.53㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.86㎡	北	8階北(66.86㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.53㎡	北	10階北(80.53㎡)を無料査定する

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コスモ宝塚の存在する兵庫県宝塚市長尾町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,490万円	2001年3月	64.7㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	2016年8月	63.81㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,890万円	2016年8月	63.81㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,350万円	2016年8月	53.76㎡	43.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,880万円	2016年8月	63.81㎡	45.1万円	2	2LDK
2023年7月	2,680万円	2016年8月	53.76㎡	49.9万円	5	2LDK
2023年6月	2,580万円	2016年8月	57.01㎡	45.3万円	1	1LDK
2023年2月	2,680万円	2016年8月	57.78㎡	46.4万円	6	2LDK
2022年12月	2,840万円	1995年11月	72.12㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,250万円	2016年8月	47.14㎡	47.7万円	5	1LDK
2022年11月	3,000万円	2016年8月	61.36㎡	48.9万円	5	2LDK
2022年11月	2,080万円	2016年8月	51.47㎡	40.4万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	2001年3月	71.59㎡	31.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,080万円	2016年8月	53.76㎡	38.7万円	2	2LDK
2022年6月	2,480万円	2016年8月	53.76㎡	46.1万円	3	1LDK
2022年5月	2,490万円	2016年8月	57.01㎡	43.7万円	5	1LDK
2022年5月	2,480万円	2016年8月	62.17㎡	39.9万円	2	2LDK
2022年3月	2,790万円	1994年8月	72.19㎡	38.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	2016年8月	53.76㎡	42.4万円	5	2LDK
2021年11月	2,480万円	2016年8月	53.76㎡	46.1万円	3	1LDK
2021年10月	2,398万円	2001年3月	64.7㎡	37.1万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	1994年11月	66.83㎡	38.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	1994年9月	72.19㎡	30.2万円	3	2LDK
2021年9月	2,080万円	2016年8月	53.76㎡	38.7万円	2	2LDK
2021年8月	2,660万円	2016年8月	57.78㎡	46.0万円	2	2LDK
2021年5月	3,580万円	2016年9月	65.36㎡	54.8万円	3	2LDK
2021年5月	2,580万円	2016年8月	57.78㎡	44.7万円	6	2LDK
2021年5月	3,580万円	2016年9月	65.36㎡	54.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,580万円	2016年8月	57.78㎡	44.7万円	2	2LDK
2021年3月	2,180万円	1994年9月	73.4㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年2月	2,880万円	1994年11月	80.53㎡	35.8万円	7	4LDK
2021年2月	2,480万円	2016年8月	47.14㎡	52.6万円	6	1LDK
2021年1月	2,680万円	2016年8月	57.01㎡	47.0万円	5	1LDK
2020年12月	1,890万円	1994年8月	73.63㎡	25.7万円	1	3LDK
2020年11月	2,680万円	2016年8月	57.01㎡	47.0万円	5	1LDK
2020年11月	2,780万円	2016年8月	57.78㎡	48.1万円	4	2LDK
2020年11月	2,840万円	2016年8月	53.76㎡	52.8万円	5	1LDK
2020年10月	3,480万円	2016年8月	63.81㎡	54.5万円	4	2LDK
2020年9月	2,580万円	2016年8月	57.78㎡	44.7万円	6	2LDK
2020年7月	2,290万円	2016年8月	53.76㎡	42.6万円	6	1LDK
2020年5月	2,490万円	2016年8月	47.14㎡	52.8万円	4	1LDK
2020年3月	2,590万円	2016年8月	53.76㎡	48.2万円	3	1LDK
2020年3月	5,250万円	2016年8月	81.31㎡	64.6万円	5	2LDK
2020年3月	4,580万円	2016年8月	81.31㎡	56.3万円	5	2LDK
2020年3月	2,280万円	1994年8月	70.04㎡	32.6万円	1	3LDK
2020年3月	2,160万円	1994年8月	70.4㎡	30.7万円	1	3LDK
2020年3月	1,750万円	1994年11月	66.83㎡	26.2万円	3	3LDK
2020年1月	2,580万円	1994年8月	69.6㎡	37.1万円	4	3LDK
2019年9月	2,250万円	2016年8月	53.76㎡	41.9万円	3	1LDK
2019年8月	2,790万円	2016年8月	57.01㎡	48.9万円	2	1LDK
2019年6月	1,750万円	1994年11月	66.86㎡	26.2万円	6	3LDK
2019年5月	2,880万円	2016年8月	57.78㎡	49.8万円	1	2LDK
2019年5月	2,180万円	2001年3月	64.7㎡	33.7万円	2	3LDK

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ロジェ宝塚

兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６

築年月：1980年3月

専有面積：54.71㎡〜

相場価格：969万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ宝塚	兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６	1980年3月	54.71㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宝塚アソシア	兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１	2007年3月	70.96㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード宝塚	兵庫県宝塚市中筋３丁目５６−１	1994年2月	65.76㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンション宝塚中山中楽坊	兵庫県宝塚市長尾町１５−１	2016年8月	47.14㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランシア	兵庫県宝塚市長尾町１７−６	2001年3月	60.01㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
中山寺グリーンマンション	兵庫県宝塚市長尾町７２−１	1994年9月	60.9㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚長尾パークホームズ	兵庫県宝塚市長尾町１１−５	1995年11月	72.12㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル宝塚中山	兵庫県宝塚市中筋７丁目７７	1997年2月	71.33㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚B棟	兵庫県宝塚市山本西２丁目２−２	1997年7月	51.9㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚	兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２	1998年7月	68.25㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚2	兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚	兵庫県宝塚市山本西２丁目２	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚A棟	兵庫県宝塚市山本西２丁目２−１	1997年7月	51.31㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ伊丹	兵庫県伊丹市荒牧４丁目１−６	1981年4月	50.1㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
アービング宝塚	兵庫県宝塚市山本西３丁目８−１	2002年7月	70.35㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚中山グリーンマンション	兵庫県宝塚市山本西３丁目１２−１	1996年2月	84.9㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る

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