グリーンヒル大分駅前IIレジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市末広町１丁目７２−１
築年月	2024年9月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩4分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グリーンヒル大分駅前IIレジデンスの存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル大分駅前IIレジデンスの最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンヒル大分駅前IIレジデンスは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グリーンヒル大分駅前IIレジデンスの存在する大分県大分市末広町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,190万円	2017年11月	77.41㎡	41.2万円	13	4LDK
2024年5月	1,430万円	1981年1月	54.78㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年3月	390万円	1991年12月	16.38㎡	23.8万円	9	1R
2024年3月	4,350万円	2024年9月	63.72㎡	68.3万円	12	2LDK
2024年3月	4,840万円	2024年9月	70.68㎡	68.5万円	12	3LDK
2024年2月	3,240万円	2017年11月	81.68㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	2017年11月	71.25㎡	46.0万円	8	2LDK
2023年6月	3,300万円	2017年11月	81.68㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年5月	270万円	1991年12月	18.9㎡	14.3万円	4	1R
2023年4月	3,180万円	2017年11月	77.32㎡	41.1万円	7	3LDK
2023年1月	1,438万円	1981年1月	54.78㎡	26.3万円	6	4LDK
2022年12月	2,998万円	2004年6月	84.42㎡	35.5万円	14	3LDK
2022年11月	3,480万円	2017年11月	73.4㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,420万円	2013年2月	52.17㎡	46.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年9月	1,980万円	2013年2月	50.81㎡	39.0万円	3	1LDK
2022年8月	3,280万円	2017年10月	71.25㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年8月	3,280万円	2017年12月	71.25㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年7月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年6月	3,190万円	2017年11月	81.68㎡	39.1万円	3	4LDK
2022年5月	250万円	1991年12月	16.38㎡	15.3万円	6	1K
2022年3月	2,680万円	2004年6月	98.27㎡	27.3万円	9	4LDK
2022年1月	3,370万円	2017年11月	71.25㎡	47.3万円	13	2LDK
2022年1月	1,880万円	2013年2月	50.81㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年12月	1,280万円	1981年1月	54.65㎡	23.4万円	6	2LDK
2021年8月	2,150万円	2013年2月	57.68㎡	37.3万円	7	2LDK
2021年8月	210万円	1991年12月	16.38㎡	12.8万円	8	1R
2020年10月	3,580万円	2017年11月	73.4㎡	48.8万円	10	3LDK
2020年8月	450万円	1991年12月	19.2㎡	23.4万円	5	1K
2019年7月	1,980万円	2004年6月	84.96㎡	23.3万円	15	3LDK
2018年6月	1,900万円	2004年7月	79.32㎡	24.0万円	8	3LDK
2018年4月	2,400万円	2004年6月	94.05㎡	25.5万円	9	4LDK
2018年1月	240万円	1991年12月	18.9㎡	12.7万円	3	1R
2017年8月	2,450万円	2004年6月	98.27㎡	24.9万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンヒル竹町通り

大分県大分市中央町３丁目４−１１

築年月：2002年3月

専有面積：47.9㎡〜

相場価格：1,824万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンヒル竹町通り	大分県大分市中央町３丁目４−１１	2002年3月	47.9㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス	大分県大分市東大道１丁目	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ	大分県大分市東大道１丁目８ー３	2014年8月	74.2㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南	大分県大分市東大道１丁目１１−６	2009年9月	60.1㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド西新町	大分県大分市中央町４丁目１−１４	2005年4月	80.08㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南	大分県大分市大道町１丁目	2019年12月	67.55㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ラガール大分	大分県大分市大道町１丁目６−１７	1993年1月	18.56㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大分	大分県大分市大道町１丁目	1997年8月	27.23㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道	大分県大分市大道町２丁目	1990年6月	61.43㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道	大分県大分市大道町２丁目８−１４	2004年1月	72.66㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道	大分県大分市大道町２丁目	2013年1月	67.79㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート	大分県大分市大道町２丁目８−８	2003年4月	76.99㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄	大分県大分市大道町２丁目７−３０	1986年3月	18.59㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル大分駅前レジデンス	大分県大分市末広町２丁目	2017年11月	71.25㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン末広	大分県大分市末広町２丁目６−３	2004年6月	79.32㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ末広1	大分県大分市末広町２丁目６−１７	1991年12月	16.38㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
リビオタワー大分	大分県大分市末広町１丁目２−１７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
三和コーポ末広No18	大分県大分市末広町１丁目６−３３	1981年1月	54.65㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド大分中央	大分県大分市末広町１丁目６ー２９	2013年2月	50.81㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る