レーベン水戸ONE STATE TOWERの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	茨城県水戸市宮町１丁目８−３６
築年月	2025年2月
総階数	20階
総戸数	225戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩3分東水戸駅徒歩3分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

レーベン水戸ONE STATE TOWERの存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	270,783	100.0
2020年	270,725	100.0
2025年	268,034	99.0
2030年	263,287	97.2
2035年	256,725	94.8
2040年	248,532	91.8
2045年	239,072	88.3

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

レーベン水戸ONE STATE TOWERの最寄り水戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン水戸ONE STATE TOWERは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

レーベン水戸ONE STATE TOWERの存在する茨城県水戸市宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,480万円	2006年10月	85.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	2012年3月	66.13㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,790万円	2006年10月	111.11㎡	34.1万円	11	4LDK
2024年1月	3,480万円	2003年9月	87.5㎡	39.8万円	14	2LDK
2024年1月	1,830万円	2003年9月	56.32㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年1月	3,380万円	2012年3月	71.14㎡	47.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,650万円	2012年3月	95.23㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年10月	2,570万円	2012年3月	70.74㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,950万円	2012年3月	71.14㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,650万円	2003年9月	81.4㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,350万円	2012年3月	80.26㎡	41.7万円	4	4LDK
2023年6月	3,350万円	2012年3月	76.22㎡	44.0万円	9	4LDK
2023年6月	3,350万円	2012年3月	76.22㎡	44.0万円	4	4LDK
2023年4月	3,430万円	2003年9月	77.56㎡	44.2万円	7	2LDK
2023年2月	3,580万円	2012年3月	80.26㎡	44.6万円	8	4LDK
2022年9月	3,990万円	2006年10月	106.39㎡	37.5万円	11	5LDK
2022年6月	3,500万円	2012年3月	75.12㎡	46.6万円	9	2LDK
2022年5月	2,680万円	2004年3月	82.2㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年3月	3,180万円	2003年9月	95.55㎡	33.3万円	7	3LDK
2022年2月	2,790万円	2004年3月	82.2㎡	33.9万円	11	2LDK
2022年1月	3,080万円	2012年3月	72.48㎡	42.5万円	8	3LDK
2021年9月	2,680万円	2012年3月	70.94㎡	37.8万円	8	3LDK
2021年6月	1,950万円	2004年3月	66.95㎡	29.1万円	5	3LDK
2021年5月	3,650万円	2012年3月	90.13㎡	40.5万円	11	4LDK
2021年5月	2,300万円	2012年3月	66.41㎡	34.6万円	6	3LDK
2021年3月	3,600万円	2012年3月	90.13㎡	39.9万円	10	4LDK
2021年3月	3,180万円	2003年9月	87.5㎡	36.3万円	14	2LDK
2021年2月	2,450万円	2012年3月	75.06㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年2月	3,490万円	2006年10月	111.11㎡	31.4万円	4	4LDK
2020年12月	2,280万円	2004年3月	82.2㎡	27.7万円	12	3LDK
2020年12月	3,680万円	2003年9月	82.51㎡	44.6万円	14	2LDK
2020年12月	3,650万円	2006年11月	111.11㎡	32.9万円	4	4LDK
2020年11月	3,600万円	2012年3月	86.26㎡	41.7万円	6	3LDK
2020年6月	3,180万円	2006年10月	90.09㎡	35.3万円	9	5LDK
2020年6月	2,360万円	2004年3月	82.2㎡	28.7万円	5	3LDK
2020年5月	2,980万円	2006年10月	90.09㎡	33.1万円	2	5LDK
2020年3月	2,730万円	2012年3月	66.41㎡	41.1万円	12	3LDK
2020年3月	1,980万円	2004年3月	66.95㎡	29.6万円	9	3LDK
2020年2月	2,950万円	2012年3月	75.16㎡	39.2万円	12	3LDK
2020年2月	2,100万円	2004年3月	77.46㎡	27.1万円	14	3LDK
2020年1月	2,400万円	2004年3月	82.2㎡	29.2万円	13	3LDK
2020年1月	3,600万円	2012年3月	90.13㎡	39.9万円	10	4LDK
2019年11月	2,680万円	2012年3月	70.75㎡	37.9万円	5	3LDK
2019年11月	2,680万円	2004年3月	81.92㎡	32.7万円	12	3LDK
2019年10月	2,450万円	2012年3月	70.75㎡	34.6万円	2	3LDK
2019年9月	2,780万円	2012年3月	70.83㎡	39.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンデュエル水戸城南パークプラッツ

茨城県水戸市城南２丁目１２−４９

築年月：2004年11月

専有面積：58.61㎡〜

相場価格：1,780万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンデュエル水戸城南パークプラッツ	茨城県水戸市城南２丁目１２−４９	2004年11月	58.61㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
城南レジデンス	茨城県水戸市城南２丁目１４−１０	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド	茨城県水戸市城南２丁目１２−３９	2007年4月	98.16㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
水戸ゴールデンハイツ	茨城県水戸市城南２丁目８−１３	1979年3月	33.97㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール	茨城県水戸市城南２丁目３−２５	2007年8月	52.38㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸プレミアガーデン	茨城県水戸市宮町１丁目９−８	2004年3月	66.95㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルスコート水戸	茨城県水戸市宮町１丁目５	2002年12月	56.32㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸コルムナード	茨城県水戸市宮町１丁目８−２６	2006年10月	69.28㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレバス	茨城県水戸市桜川２丁目４ー３１	2008年9月	52.22㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
城南マンション	茨城県水戸市城南１丁目６−４	1978年2月	44.86㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
城南第1マンション	茨城県水戸市城南１丁目３−１０	1983年12月	55.36㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド水戸桜川	茨城県水戸市桜川１丁目３−８	2023年9月	75.56㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ水戸千波湖マンション	茨城県水戸市桜川１丁目１０−８	1989年5月	34.62㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー水戸サウスゲートタワー	茨城県水戸市桜川１丁目１−１	2008年2月	59.74㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
桜川マンション	茨城県水戸市桜川１丁目７−２４	1979年11月	47.0㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３ー８	2008年7月	68.22㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション	茨城県水戸市備前町２−３	1966年4月	56.72㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
マーキスコート備前	茨城県水戸市備前町３−３６	2001年2月	75.75㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
ベステル備前	茨城県水戸市備前町４−２０	2013年11月	130.38㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る