アルファステイツ東那珂の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
3,454万円 〜 3,454万円 (166万円 〜 166万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14−26 |
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築年月 | 2022年10月 |
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総階数 | 14階 |
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総戸数 | 91戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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アルファステイツ東那珂の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
アルファステイツ東那珂の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市中央区, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ東那珂の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ東那珂は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では72.2万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ東那珂の存在する福岡県福岡市博多区東那珂1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 2,100万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
2024年10月 | 2,100万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
2024年10月 | 2,100万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
2024年10月 | 2,699万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
2024年10月 | 2,699万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
2024年10月 | 2,699万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
2024年10月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 74.92㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 74.92㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 70.37㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
2024年9月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 70.37㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
2024年9月 | 2,950万円 | 1989年6月 | 88.59㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
2024年9月 | 2,950万円 | 1989年6月 | 88.59㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
2024年8月 | 2,360万円 | 1998年5月 | 75.97㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年8月 | 2,360万円 | 1998年5月 | 75.97㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 64.14㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 64.14㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
2024年8月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 70.28㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 70.28㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 53.15㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 53.15㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 3,580万円 | 2021年6月 | 66.67㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
2024年6月 | 3,580万円 | 2021年6月 | 66.67㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
2024年6月 | 1,140万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
2024年6月 | 1,140万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
2024年6月 | 1,990万円 | 1998年5月 | 63.89㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 1,990万円 | 1998年5月 | 63.89㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 66.99㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 66.99㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 79.65㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
2024年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 79.65㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
2024年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 79.65㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
2024年4月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
2024年4月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
2024年4月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
2024年4月 | 1,740万円 | 1997年10月 | 57.8㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 1,740万円 | 1997年10月 | 57.8㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 1,740万円 | 1997年10月 | 57.8㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年3月 | 850万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 850万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
2024年3月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 58.02㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
2024年2月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,649万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
2024年2月 | 2,649万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
2024年2月 | 2,649万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
2024年1月 | 2,199万円 | 1991年9月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年1月 | 2,199万円 | 1991年9月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年1月 | 2,199万円 | 1991年9月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年1月 | 2,199万円 | 1991年9月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年1月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 70.28㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
2024年1月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 70.28㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
2023年12月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
2023年12月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
2023年12月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
2023年12月 | 3,500万円 | 2021年5月 | 67.69㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
2023年12月 | 3,500万円 | 2021年5月 | 67.69㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
2023年12月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
2023年12月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
2023年12月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
2023年11月 | 2,450万円 | 2002年1月 | 67.23㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
2023年11月 | 2,450万円 | 2002年1月 | 67.23㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
2023年11月 | 2,450万円 | 2002年1月 | 67.23㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
2023年11月 | 3,390万円 | 1989年6月 | 79.1㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
2023年11月 | 3,390万円 | 1989年6月 | 79.1㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 3,450万円 | 2021年5月 | 67.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 3,450万円 | 2021年5月 | 67.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 3,450万円 | 2022年10月 | 68.76㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
2023年10月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 70.26㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
2023年10月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 70.26㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
2023年10月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 70.26㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
2023年9月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
2023年9月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
2023年9月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
2023年7月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
2023年7月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 64.1㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
2023年7月 | 1,700万円 | 1984年5月 | 64.14㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年7月 | 1,700万円 | 1984年5月 | 64.14㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年7月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 79.1㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
2023年7月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 79.1㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
2023年6月 | 1,750万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
2023年6月 | 1,750万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
2023年6月 | 1,750万円 | 1996年9月 | 71.84㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
2023年5月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
2023年5月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
2023年5月 | 2,790万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
2023年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−31
築年月:1987年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,398万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−40
築年月:1989年3月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,710万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9−27
築年月:1995年11月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,231万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3−38
築年月:1998年5月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:1,866万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−39
築年月:1991年9月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,563万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4−12
築年月:2002年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,392万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−34
築年月:1984年2月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:808万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10−8
築年月:1994年12月
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相場価格:1,939万円〜
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相場価格:2,535万円〜
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目17
築年月:2026年1月
専有面積:--
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−52
築年月:2004年7月
専有面積:78.9㎡〜
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−25
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築年月:2000年3月
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11−38
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目17
築年月:2026年1月
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランピア博多東 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−25 | 1984年5月 | 45.56㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13−29 | 2000年3月 | 67.2㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファーネスト博多レビア | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14−24 | 2022年5月 | 60.9㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
サングレート博多東エクセリア | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11−38 | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ファーネスト博多ルシエWEST | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目17 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アプローズ東那珂1番館 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13−32 | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
オリエントハイツ東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15−55 | 1989年6月 | 74.92㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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